Venta de inmuebles de 3+ alcobas en Melendez, Cali: precio mediano $260.000.000 COP

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

Para inmuebles de 3+ alcobas en venta en Melendez, la mediana es $260.000.000 COP (n=98); rango central $220.000.000 COP–$550.000.000 COP.

$260.000.000 COPprecio mediano
$220.000.000 COP – $550.000.000 COPmitad central
$3.409.873 COPmediana por m²
75 m²área mediana
98avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$220.000.000 COP
Mediana$260.000.000 COP
Percentil 75$550.000.000 COP
Área mediana75 m²
Avisos analizados98
Frente a la ciudad-61,8 %
Mediana por m²$3.409.873 COP

Precio por m² de inmuebles de 3+ alcobas en Melendez, Cali (venta)

El m² de inmuebles de 3+ alcobas en venta en Melendez está en $3.409.873 COP; área mediana 75.0 m².

Inmuebles de 3+ alcobas en Melendez vs Cali: más barato (-61.8%)

En venta, inmuebles de 3+ alcobas en Melendez cuestan $260.000.000 COP de mediana frente a $680.000.000 COP en todo Cali.

¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 3+ alcobas en Melendez, Cali?

Desde $220.000.000 COP (p25) hasta $550.000.000 COP (p75); lo típico es $260.000.000 COP. 98 avisos vivos.

Comparado con otras zonas

Melendez: $260.000.000 COP (n=98) vs Santa Teresita Norte: $1.020.000.000 COP (n=97). Melendez es 74.5% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Santa Teresita Norte$1.020.000.000 COP97-74,5 %
Centenario$720.000.000 COP95-63,9 %
Ciudad Los Alamos$260.000.000 COP920 %
El Bosque$720.000.000 COP89-63,9 %
Santa Teresita Oeste$1.100.000.000 COP89-76,4 %
Vipasa$653.000.000 COP89-60,2 %
Ciudad Pacífica$299.500.000 COP86-13,2 %
Primero De Mayo$285.000.000 COP83-8,8 %
Panamericano$400.000.000 COP79-35 %
Torres De Comfandi$180.000.000 COP79+44,4 %
San Fernando Viejo$750.000.000 COP76-65,3 %
Juanambu$950.000.000 COP75-72,6 %
Camino Real$532.500.000 COP72-51,2 %
Ciudad Cordoba$340.000.000 COP71-23,5 %
Departamental$470.000.000 COP71-44,7 %
Mayapan Las Vegas$450.000.000 COP71-42,2 %
Alameda$870.000.000 COP66-70,1 %
Cuarto De Legua$650.000.000 COP66-60 %
El Lido$625.000.000 COP66-58,4 %
Villa Del Prado$255.000.000 COP66+2 %
El Peñon$850.000.000 COP65-69,4 %
Miraflores$785.000.000 COP64-66,9 %
La Selva$265.000.000 COP62-1,9 %
Pance Alto$1.600.000.000 COP62-83,8 %
Brisas De Los Alamos$220.000.000 COP58+18,2 %
La Buitrera$1.400.000.000 COP58-81,4 %
Cañaverales$219.477.060 COP56+18,5 %
Pampa Linda$610.000.000 COP56-57,4 %
Chipichape$650.000.000 COP53-60 %
San Pedro$670.000.000 COP53-61,2 %
Salomia$530.000.000 COP52-50,9 %
Bretaña$530.000.000 COP51-50,9 %
El Gran Limonar$750.000.000 COP51-65,3 %
Las Vegas De Comfandi$250.000.000 COP51+4 %
Los Cambulos$480.000.000 COP51-45,8 %
Colseguros$360.000.000 COP49-27,8 %
Cristobal Colon$480.000.000 COP49-45,8 %
Terron Colorado$1.100.000.000 COP49-76,4 %
Cuarto De Legua - Guadalupe$640.000.000 COP46-59,4 %
Napoles$472.500.000 COP46-45 %
La Merced$714.000.000 COP42-63,6 %
Santa Monica Residencial$1.200.000.000 COP42-78,3 %
Colseguros Andes$298.000.000 COP41-12,8 %
La Base$360.000.000 COP41-27,8 %
Champagnat$700.000.000 COP39-62,9 %
Calima$295.000.000 COP37-11,9 %
Eucaristico$769.000.000 COP37-66,2 %
San Antonio$1.150.000.000 COP37-77,4 %
Santa Barbara$250.000.000 COP37+4 %
Ciudadela Comfandi$366.500.000 COP36-29,1 %
San Joaquin$790.000.000 COP36-67,1 %
Ciudadela Pasoancho$815.000.000 COP35-68,1 %
Cachipay$253.500.000 COP34+2,6 %
El Castillo$627.600.000 COP34-58,6 %
La Reforma$1.270.000.000 COP34-79,5 %
Multicentro$465.000.000 COP34-44,1 %
Villa Colombia$470.000.000 COP34-44,7 %
Bosques Del Limonar$450.000.000 COP33-42,2 %
Guadalupe$660.000.000 COP33-60,6 %
Metropolitano Del Norte$220.000.000 COP33+18,2 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (98 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.