Venta de inmuebles de 2 alcobas en Melendez, Cali: precio mediano $240.000.000 COP
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 2 alcobas en venta en Melendez, la mediana es $240.000.000 COP (n=55); rango central $177.500.000 COP–$265.000.000 COP.
$240.000.000 COPprecio mediano
$177.500.000 COP – $265.000.000 COPmitad central
$4.000.000 COPmediana por m²
59 m²área mediana
55avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $177.500.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $240.000.000 COP |
| Percentil 75 | $265.000.000 COP |
| Área mediana | 59 m² |
| Avisos analizados | 55 |
| Frente a la ciudad | -14,3 % |
| Mediana por m² | $4.000.000 COP |
Precio por m² de inmuebles de 2 alcobas en Melendez, Cali (venta)
El m² de inmuebles de 2 alcobas en venta en Melendez está en $4.000.000 COP; área mediana 59.0 m².
Inmuebles de 2 alcobas en Melendez vs Cali: más barato (-14.3%)
En venta, inmuebles de 2 alcobas en Melendez cuestan $240.000.000 COP de mediana frente a $280.000.000 COP en todo Cali.
¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 2 alcobas en Melendez, Cali?
Desde $177.500.000 COP (p25) hasta $265.000.000 COP (p75); lo típico es $240.000.000 COP. 55 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Melendez: $240.000.000 COP (n=55) vs Pance: $717.000.000 COP (n=51). Melendez es 66.5% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Pance | $717.000.000 COP | 51 | -66,5 % |
| Kachipay | $250.000.000 COP | 50 | -4 % |
| Aguacatal | $239.000.000 COP | 46 | +0,4 % |
| Santa Monica | $750.000.000 COP | 45 | -68 % |
| Hacienda Kachipay | $260.000.000 COP | 41 | -7,7 % |
| Ciudad 2000 | $245.000.000 COP | 39 | -2 % |
| Cristales | $600.000.000 COP | 37 | -60 % |
| Prados Del Norte | $270.000.000 COP | 35 | -11,1 % |
| Brisas De Los Alamos | $255.780.000 COP | 34 | -6,2 % |
| La Selva | $315.000.000 COP | 33 | -23,8 % |
| Juanambu | $615.000.000 COP | 31 | -61 % |
| Las Vegas De Comfandi | $245.000.000 COP | 31 | -2 % |
| Normandia | $772.500.000 COP | 30 | -68,9 % |
| El Peñon | $360.000.000 COP | 28 | -33,3 % |
| Santa Isabel | $595.000.000 COP | 28 | -59,7 % |
| Ciudad Guabinas | $176.000.000 COP | 27 | +36,4 % |
| Villa Fatima | $231.500.000 COP | 26 | +3,7 % |
| Arboledas | $680.000.000 COP | 25 | -64,7 % |
| Ciudad Los Alamos | $255.780.000 COP | 25 | -6,2 % |
| Oeste | $560.000.000 COP | 25 | -57,1 % |
| El Ingenio | $376.500.000 COP | 24 | -36,3 % |
| La Hacienda | $342.500.000 COP | 24 | -29,9 % |
| El Refugio | $250.000.000 COP | 22 | -4 % |
| La Arboleda | $815.000.000 COP | 22 | -70,6 % |
| Menga | $540.000.000 COP | 21 | -55,6 % |
| Miraflores | $409.500.000 COP | 20 | -41,4 % |
| Santa Rita | $740.000.000 COP | 20 | -67,6 % |
| Vivero Parque Residencial | $265.000.000 COP | 19 | -9,4 % |
| Primero De Mayo | $289.000.000 COP | 18 | -17 % |
| Granada | $460.000.000 COP | 17 | -47,8 % |
| Centenario | $420.000.000 COP | 16 | -42,9 % |
| Versalles | $392.500.000 COP | 16 | -38,9 % |
| El Bosque | $390.000.000 COP | 15 | -38,5 % |
| El Limonar | $250.000.000 COP | 15 | -4 % |
| Santa Teresita Oeste | $530.000.000 COP | 15 | -54,7 % |
| Evaristo Garcia | $244.500.000 COP | 14 | -1,8 % |
| San Fernando | $567.500.000 COP | 14 | -57,7 % |
| Torres De Comfandi | $240.000.000 COP | 14 | 0 % |
| Chipichape | $462.500.000 COP | 12 | -48,1 % |
| Cuarto De Legua | $499.500.000 COP | 12 | -52 % |
| San Pedro | $292.500.000 COP | 12 | -17,9 % |
| Tierra Linda | $266.000.000 COP | 12 | -9,8 % |
| Alameda | $329.000.000 COP | 11 | -27,1 % |
| Santa Teresita Norte | $630.000.000 COP | 11 | -61,9 % |
| Alamos | $212.500.000 COP | 10 | +12,9 % |
| Cañaverales | $247.500.000 COP | 10 | -3 % |
| San Vicente | $530.000.000 COP | 10 | -54,7 % |
| Santa Anita | $360.000.000 COP | 10 | -33,3 % |
| Santa Rosa | $285.000.000 COP | 10 | -15,8 % |
| Villa Del Prado | $220.000.000 COP | 10 | +9,1 % |
| Vipasa | $434.000.000 COP | 10 | -44,7 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (55 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.