Venta de inmuebles de 2 alcobas en Ciudad Melendez, Cali: precio mediano $275.000.000 COP

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

Para inmuebles de 2 alcobas en venta en Ciudad Melendez, la mediana es $275.000.000 COP (n=114); rango central $245.000.000 COP–$300.000.000 COP.

$275.000.000 COPprecio mediano
$245.000.000 COP – $300.000.000 COPmitad central
$4.430.556 COPmediana por m²
62,1 m²área mediana
114avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$245.000.000 COP
Mediana$275.000.000 COP
Percentil 75$300.000.000 COP
Área mediana62,1 m²
Avisos analizados114
Frente a la ciudad-1,8 %
Mediana por m²$4.430.556 COP

Precio por m² de inmuebles de 2 alcobas en Ciudad Melendez, Cali (venta)

El m² de inmuebles de 2 alcobas en venta en Ciudad Melendez está en $4.430.556 COP; área mediana 62.1 m².

Inmuebles de 2 alcobas en Ciudad Melendez vs Cali: más barato (-1.8%)

En venta, inmuebles de 2 alcobas en Ciudad Melendez cuestan $275.000.000 COP de mediana frente a $280.000.000 COP en todo Cali.

¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 2 alcobas en Ciudad Melendez, Cali?

Desde $245.000.000 COP (p25) hasta $300.000.000 COP (p75); lo típico es $275.000.000 COP. 114 avisos vivos.

Comparado con otras zonas

Ciudad Melendez: $275.000.000 COP (n=114) vs Brisas Del Limonar: $290.000.000 COP (n=85). Ciudad Melendez es 5.2% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Brisas Del Limonar$290.000.000 COP85-5,2 %
Bellavista$610.000.000 COP84-54,9 %
Ciudad Jardin$690.000.000 COP71-60,1 %
Cachipay$250.000.000 COP70+10 %
La Flora$450.000.000 COP70-38,9 %
Caney$218.000.000 COP66+26,1 %
Santa Teresita$845.000.000 COP58-67,5 %
Melendez$240.000.000 COP55+14,6 %
Pance$717.000.000 COP51-61,6 %
Kachipay$250.000.000 COP50+10 %
Aguacatal$239.000.000 COP46+15,1 %
Santa Monica$750.000.000 COP45-63,3 %
Hacienda Kachipay$260.000.000 COP41+5,8 %
Ciudad 2000$245.000.000 COP39+12,2 %
Cristales$600.000.000 COP37-54,2 %
Prados Del Norte$270.000.000 COP35+1,9 %
Brisas De Los Alamos$255.780.000 COP34+7,5 %
La Selva$315.000.000 COP33-12,7 %
Juanambu$615.000.000 COP31-55,3 %
Las Vegas De Comfandi$245.000.000 COP31+12,2 %
Normandia$772.500.000 COP30-64,4 %
El Peñon$360.000.000 COP28-23,6 %
Santa Isabel$595.000.000 COP28-53,8 %
Ciudad Guabinas$176.000.000 COP27+56,2 %
Villa Fatima$231.500.000 COP26+18,8 %
Arboledas$680.000.000 COP25-59,6 %
Ciudad Los Alamos$255.780.000 COP25+7,5 %
Oeste$560.000.000 COP25-50,9 %
El Ingenio$376.500.000 COP24-27 %
La Hacienda$342.500.000 COP24-19,7 %
El Refugio$250.000.000 COP22+10 %
La Arboleda$815.000.000 COP22-66,3 %
Menga$540.000.000 COP21-49,1 %
Miraflores$409.500.000 COP20-32,8 %
Santa Rita$740.000.000 COP20-62,8 %
Vivero Parque Residencial$265.000.000 COP19+3,8 %
Primero De Mayo$289.000.000 COP18-4,8 %
Granada$460.000.000 COP17-40,2 %
Centenario$420.000.000 COP16-34,5 %
Versalles$392.500.000 COP16-29,9 %
El Bosque$390.000.000 COP15-29,5 %
El Limonar$250.000.000 COP15+10 %
Santa Teresita Oeste$530.000.000 COP15-48,1 %
Evaristo Garcia$244.500.000 COP14+12,5 %
San Fernando$567.500.000 COP14-51,5 %
Torres De Comfandi$240.000.000 COP14+14,6 %
Chipichape$462.500.000 COP12-40,5 %
Cuarto De Legua$499.500.000 COP12-44,9 %
San Pedro$292.500.000 COP12-6 %
Tierra Linda$266.000.000 COP12+3,4 %
Alameda$329.000.000 COP11-16,4 %
Santa Teresita Norte$630.000.000 COP11-56,3 %
Alamos$212.500.000 COP10+29,4 %
Cañaverales$247.500.000 COP10+11,1 %
San Vicente$530.000.000 COP10-48,1 %
Santa Anita$360.000.000 COP10-23,6 %
Santa Rosa$285.000.000 COP10-3,5 %
Villa Del Prado$220.000.000 COP10+25 %
Vipasa$434.000.000 COP10-36,6 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (114 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.