Precio de venta en Saenz, Manizales (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de venta en Saenz (Manizales) es $260.000.000 COP, con 15 avisos vivos; la mitad central va de $250.000.000 COP a $310.000.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $250.000.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $260.000.000 COP |
| Percentil 75 | $310.000.000 COP |
| Área mediana | 37 m² |
| Avisos analizados | 15 |
| Mediana de la ciudad | $540.000.000 COP |
| Frente a la ciudad | -51,9 % |
| Puesto por precio | 135 |
| Zonas en el ranking | 140 |
| Mediana por m² | $6.972.973 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 53 % |
Precio por m² de venta en Saenz, Manizales
El m² en venta en Saenz se ubica en $6.972.973 COP (mediana); área típica 37.0 m².
Rango de precios de venta en Saenz, Manizales: de $250.000.000 COP a $310.000.000 COP
El 50% central de los avisos de venta en Saenz cuesta entre $250.000.000 COP y $310.000.000 COP; mediana $260.000.000 COP (n=15).
Saenz, Manizales: estrato 4 y precio de venta
El estrato más frecuente en los avisos de Saenz es 4; mediana de venta: $260.000.000 COP.
Saenz: puesto 135 de 140 en venta más caro de Manizales
Entre 140 zonas de Manizales con datos, Saenz ocupa el puesto 135 por mediana de venta ($260.000.000 COP).
¿Saenz es caro? Venta vs el promedio de Manizales
Saenz está 51.9% por debajo de la mediana de Manizales ($540.000.000 COP). Mediana del barrio: $260.000.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Saenz tienen parqueadero? (venta)
El 53% de los avisos de venta en Saenz, Manizales incluye parqueadero. Mediana $260.000.000 COP.
¿Cuánto necesitas para comprar en Saenz, Manizales?
Con $250.000.000 COP entras al 25% más económico de Saenz; para un inmueble típico calcula $260.000.000 COP. Datos de 15 avisos.
¿Cuánto cuesta vivir en Saenz, Manizales? Precios de venta hoy
Hoy un inmueble en venta en Saenz ronda $260.000.000 COP (mediana de 15 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Saenz, Manizales: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de venta en Saenz es $212.000 COP.
Comparado con otras zonas
Saenz: $260.000.000 COP (n=15) vs Av: $735.000.000 COP (n=14). Saenz es 64.6% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Av | $735.000.000 COP | 14 | -64,6 % |
| Av | $735.000.000 COP | 14 | -2,3 % |
| Los Nogales | $295.000.000 COP | 13 | -11,9 % |
| Malhabar | $450.000.000 COP | 13 | -42,2 % |
| Santos | $395.000.000 COP | 13 | -34,2 % |
| Los Nogales | $295.000.000 COP | 13 | +72,1 % |
| Malhabar | $450.000.000 COP | 13 | +128 % |
| Santos | $395.000.000 COP | 13 | +161,5 % |
| Bavaria | $550.000.000 COP | 11 | -52,7 % |
| Cámbulos | $290.000.000 COP | 11 | -10,3 % |
| La Cabaña | $900.000.000 COP | 11 | -71,1 % |
| Villa Del Rio | $420.000.000 COP | 11 | -38,1 % |
| Bavaria | $550.000.000 COP | 11 | +164,5 % |
| Cámbulos | $290.000.000 COP | 11 | +25,5 % |
| La Cabaña | $900.000.000 COP | 11 | +69,5 % |
| Villa Del Rio | $420.000.000 COP | 11 | +30,3 % |
| Altos Del Capri | $480.000.000 COP | 10 | -45,8 % |
| Asturias | $422.500.000 COP | 10 | -38,5 % |
| Panorama | $250.000.000 COP | 10 | +4 % |
| Altos Del Capri | $480.000.000 COP | 10 | +116,7 % |
| Asturias | $422.500.000 COP | 10 | +138,8 % |
| Panorama | $250.000.000 COP | 10 | +51,8 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (15 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.