Precio de venta en Niza, Manizales (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de venta en Niza (Manizales) es $395.000.000 COP, con 47 avisos vivos; la mitad central va de $350.000.000 COP a $417.500.000 COP.

$395.000.000 COPprecio mediano
$350.000.000 COP – $417.500.000 COPmitad central
$6.034.483 COPmediana por m²
65 m²área mediana
47avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$350.000.000 COP
Mediana$395.000.000 COP
Percentil 75$417.500.000 COP
Área mediana65 m²
Avisos analizados47
Mediana de la ciudad$540.000.000 COP
Frente a la ciudad-26,9 %
Puesto por precio94
Zonas en el ranking140
Mediana por m²$6.034.483 COP
Estrato típico4
Avisos con parqueadero77 %

Precio por m² de venta en Niza, Manizales

El m² en venta en Niza se ubica en $6.034.483 COP (mediana); área típica 65.0 m².

Rango de precios de venta en Niza, Manizales: de $350.000.000 COP a $417.500.000 COP

El 50% central de los avisos de venta en Niza cuesta entre $350.000.000 COP y $417.500.000 COP; mediana $395.000.000 COP (n=47).

Niza, Manizales: estrato 4 y precio de venta

El estrato más frecuente en los avisos de Niza es 4; mediana de venta: $395.000.000 COP.

Niza: puesto 94 de 140 en venta más caro de Manizales

Entre 140 zonas de Manizales con datos, Niza ocupa el puesto 94 por mediana de venta ($395.000.000 COP).

¿Niza es caro? Venta vs el promedio de Manizales

Niza está 26.9% por debajo de la mediana de Manizales ($540.000.000 COP). Mediana del barrio: $395.000.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Niza tienen parqueadero? (venta)

El 77% de los avisos de venta en Niza, Manizales incluye parqueadero. Mediana $395.000.000 COP.

¿Cuánto necesitas para comprar en Niza, Manizales?

Con $350.000.000 COP entras al 25% más económico de Niza; para un inmueble típico calcula $395.000.000 COP. Datos de 47 avisos.

¿Cuánto cuesta vivir en Niza, Manizales? Precios de venta hoy

Hoy un inmueble en venta en Niza ronda $395.000.000 COP (mediana de 47 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Niza, Manizales: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de venta en Niza es $298.000 COP.

Comparado con otras zonas

Niza: $395.000.000 COP (n=47) vs Belen: $650.000.000 COP (n=47). Niza es 39.2% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Belen$650.000.000 COP47-39,2 %
Belen$650.000.000 COP47+22,9 %
Tejares$1.250.000.000 COP41-68,4 %
Tejares$1.250.000.000 COP41-7,2 %
Fatima$580.000.000 COP39-31,9 %
Villa Pilar$330.000.000 COP39+19,7 %
Fatima$580.000.000 COP39+59 %
Villa Pilar$330.000.000 COP39+47,6 %
Alhambra$1.840.000.000 COP38-78,5 %
Avenida Kevin Angel$440.000.000 COP38-10,2 %
Alhambra$1.840.000.000 COP38-5,5 %
Avenida Kevin Angel$440.000.000 COP38+1 %
Campo Hermoso$330.000.000 COP35+19,7 %
La Carola$450.000.000 COP35-12,2 %
La Rambla$690.000.000 COP35-42,8 %
Campo Hermoso$330.000.000 COP35+49,9 %
La Carola$450.000.000 COP35+54,2 %
La Rambla$690.000.000 COP35+34,4 %
Cervantes$426.000.000 COP34-7,3 %
Cervantes$426.000.000 COP34+42,5 %
La Leonora$480.000.000 COP33-17,7 %
La Linda$380.000.000 COP33+3,9 %
Palogrande$700.000.000 COP33-43,6 %
Puerta Del Sol$210.000.000 COP33+88,1 %
La Leonora$480.000.000 COP33+27,7 %
La Linda$380.000.000 COP33+62,1 %
Palogrande$700.000.000 COP33-6,1 %
Puerta Del Sol$210.000.000 COP33+39,3 %
La Cumbre$352.500.000 COP32+12,1 %
La Cumbre$352.500.000 COP32+49,8 %
San Rafael$550.000.000 COP31-28,2 %
San Rafael$550.000.000 COP31+2,2 %
El Rosario$1.985.000.000 COP30-80,1 %
Manizales$550.000.000 COP30-28,2 %
El Rosario$1.985.000.000 COP30+1,3 %
Manizales$550.000.000 COP30+12,6 %
Santa Helena$320.000.000 COP29+23,4 %
Santa Helena$320.000.000 COP29+11,1 %
El Guamal$330.000.000 COP28+19,7 %
El Guamal$330.000.000 COP28+73,5 %
Lleras$495.000.000 COP27-20,2 %
Lleras$495.000.000 COP27+20,7 %
El Arenillo$1.200.000.000 COP26-67,1 %
Kilometro 41$805.000.000 COP26-50,9 %
Linares$650.000.000 COP26-39,2 %
Los Rosales$610.000.000 COP26-35,2 %
El Arenillo$1.200.000.000 COP26+20,9 %
Kilometro 41$805.000.000 COP26+134,6 %
Linares$650.000.000 COP26+83,3 %
Los Rosales$610.000.000 COP26+9,7 %
La Florida$1.400.000.000 COP25-71,8 %
Las Americas$420.000.000 COP25-6 %
San Peregrino$980.000.000 COP25-59,7 %
La Florida$1.400.000.000 COP25-12,4 %
Las Americas$420.000.000 COP25+94,6 %
San Peregrino$980.000.000 COP25+113 %
Aranjuez$430.000.000 COP22-8,1 %
Colseguros$617.500.000 COP22-36 %
Aranjuez$430.000.000 COP22+187,4 %
Colseguros$617.500.000 COP22+13,8 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (47 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.