Precio de venta en Belen, Manizales (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de venta en Belen (Manizales) es $650.000.000 COP, con 47 avisos vivos; la mitad central va de $485.000.000 COP a $1.095.000.000 COP.

$650.000.000 COPprecio mediano
$485.000.000 COP – $1.095.000.000 COPmitad central
$4.909.910 COPmediana por m²
160 m²área mediana
47avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$485.000.000 COP
Mediana$650.000.000 COP
Percentil 75$1.095.000.000 COP
Área mediana160 m²
Avisos analizados47
Mediana de la ciudad$540.000.000 COP
Frente a la ciudad+20,4 %
Puesto por precio34
Zonas en el ranking140
Mediana por m²$4.909.910 COP
Estrato típico5
Avisos con parqueadero55 %

Precio por m² de venta en Belen, Manizales

El m² en venta en Belen se ubica en $4.909.910 COP (mediana); área típica 160.0 m².

Rango de precios de venta en Belen, Manizales: de $485.000.000 COP a $1.095.000.000 COP

El 50% central de los avisos de venta en Belen cuesta entre $485.000.000 COP y $1.095.000.000 COP; mediana $650.000.000 COP (n=47).

Belen, Manizales: estrato 5 y precio de venta

El estrato más frecuente en los avisos de Belen es 5; mediana de venta: $650.000.000 COP.

Belen: puesto 34 de 140 en venta más caro de Manizales

Entre 140 zonas de Manizales con datos, Belen ocupa el puesto 34 por mediana de venta ($650.000.000 COP).

¿Belen es caro? Venta vs el promedio de Manizales

Belen está 20.4% por encima de la mediana de Manizales ($540.000.000 COP). Mediana del barrio: $650.000.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Belen tienen parqueadero? (venta)

El 55% de los avisos de venta en Belen, Manizales incluye parqueadero. Mediana $650.000.000 COP.

¿Cuánto necesitas para comprar en Belen, Manizales?

Con $485.000.000 COP entras al 25% más económico de Belen; para un inmueble típico calcula $650.000.000 COP. Datos de 47 avisos.

¿Cuánto cuesta vivir en Belen, Manizales? Precios de venta hoy

Hoy un inmueble en venta en Belen ronda $650.000.000 COP (mediana de 47 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Belen, Manizales: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de venta en Belen es $170.356 COP.

Comparado con otras zonas

Belen: $650.000.000 COP (n=47) vs Tejares: $1.250.000.000 COP (n=41). Belen es 48.0% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Tejares$1.250.000.000 COP41-48 %
Tejares$1.250.000.000 COP41-24,5 %
Fatima$580.000.000 COP39+12,1 %
Villa Pilar$330.000.000 COP39+97 %
Fatima$580.000.000 COP39+29,4 %
Villa Pilar$330.000.000 COP39+20,1 %
Alhambra$1.840.000.000 COP38-64,7 %
Avenida Kevin Angel$440.000.000 COP38+47,7 %
Alhambra$1.840.000.000 COP38-23,1 %
Avenida Kevin Angel$440.000.000 COP38-17,8 %
Campo Hermoso$330.000.000 COP35+97 %
La Carola$450.000.000 COP35+44,4 %
La Rambla$690.000.000 COP35-5,8 %
Campo Hermoso$330.000.000 COP35+22 %
La Carola$450.000.000 COP35+25,5 %
La Rambla$690.000.000 COP35+9,4 %
Cervantes$426.000.000 COP34+52,6 %
Cervantes$426.000.000 COP34+15,9 %
La Leonora$480.000.000 COP33+35,4 %
La Linda$380.000.000 COP33+71,1 %
Palogrande$700.000.000 COP33-7,1 %
Puerta Del Sol$210.000.000 COP33+209,5 %
La Leonora$480.000.000 COP33+3,9 %
La Linda$380.000.000 COP33+31,9 %
Palogrande$700.000.000 COP33-23,6 %
Puerta Del Sol$210.000.000 COP33+13,3 %
La Cumbre$352.500.000 COP32+84,4 %
La Cumbre$352.500.000 COP32+21,9 %
San Rafael$550.000.000 COP31+18,2 %
San Rafael$550.000.000 COP31-16,8 %
El Rosario$1.985.000.000 COP30-67,3 %
Manizales$550.000.000 COP30+18,2 %
El Rosario$1.985.000.000 COP30-17,5 %
Manizales$550.000.000 COP30-8,4 %
Santa Helena$320.000.000 COP29+103,1 %
Santa Helena$320.000.000 COP29-9,6 %
El Guamal$330.000.000 COP28+97 %
El Guamal$330.000.000 COP28+41,2 %
Lleras$495.000.000 COP27+31,3 %
Lleras$495.000.000 COP27-1,8 %
El Arenillo$1.200.000.000 COP26-45,8 %
Kilometro 41$805.000.000 COP26-19,3 %
Linares$650.000.000 COP260 %
Los Rosales$610.000.000 COP26+6,6 %
El Arenillo$1.200.000.000 COP26-1,6 %
Kilometro 41$805.000.000 COP26+90,9 %
Linares$650.000.000 COP26+49,2 %
Los Rosales$610.000.000 COP26-10,7 %
La Florida$1.400.000.000 COP25-53,6 %
Las Americas$420.000.000 COP25+54,8 %
San Peregrino$980.000.000 COP25-33,7 %
La Florida$1.400.000.000 COP25-28,7 %
Las Americas$420.000.000 COP25+58,3 %
San Peregrino$980.000.000 COP25+73,3 %
Aranjuez$430.000.000 COP22+51,2 %
Colseguros$617.500.000 COP22+5,3 %
Aranjuez$430.000.000 COP22+133,8 %
Colseguros$617.500.000 COP22-7,4 %
Estambul$235.000.000 COP21+176,6 %
La Castilla$325.000.000 COP21+100 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (47 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.