Precio de venta en Viviendas Del Sur, Itagui (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de venta en Viviendas Del Sur (Itagui) es $430.000.000 COP, con 166 avisos vivos; la mitad central va de $361.250.000 COP a $500.000.000 COP.

$430.000.000 COPprecio mediano
$361.250.000 COP – $500.000.000 COPmitad central
$6.406.250 COPmediana por m²
65 m²área mediana
166avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$361.250.000 COP
Mediana$430.000.000 COP
Percentil 75$500.000.000 COP
Área mediana65 m²
Avisos analizados166
Mediana de la ciudad$470.000.000 COP
Frente a la ciudad-8,5 %
Puesto por precio32
Zonas en el ranking65
Mediana por m²$6.406.250 COP
Estrato típico3
Avisos con parqueadero70 %

Precio por m² de venta en Viviendas Del Sur, Itagui

El m² en venta en Viviendas Del Sur se ubica en $6.406.250 COP (mediana); área típica 65.0 m².

Rango de precios de venta en Viviendas Del Sur, Itagui: de $361.250.000 COP a $500.000.000 COP

El 50% central de los avisos de venta en Viviendas Del Sur cuesta entre $361.250.000 COP y $500.000.000 COP; mediana $430.000.000 COP (n=166).

Viviendas Del Sur, Itagui: estrato 3 y precio de venta

El estrato más frecuente en los avisos de Viviendas Del Sur es 3; mediana de venta: $430.000.000 COP.

Viviendas Del Sur: puesto 32 de 65 en venta más caro de Itagui

Entre 65 zonas de Itagui con datos, Viviendas Del Sur ocupa el puesto 32 por mediana de venta ($430.000.000 COP).

¿Viviendas Del Sur es caro? Venta vs el promedio de Itagui

Viviendas Del Sur está 8.5% por debajo de la mediana de Itagui ($470.000.000 COP). Mediana del barrio: $430.000.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Viviendas Del Sur tienen parqueadero? (venta)

El 70% de los avisos de venta en Viviendas Del Sur, Itagui incluye parqueadero. Mediana $430.000.000 COP.

¿Cuánto necesitas para comprar en Viviendas Del Sur, Itagui?

Con $361.250.000 COP entras al 25% más económico de Viviendas Del Sur; para un inmueble típico calcula $430.000.000 COP. Datos de 166 avisos.

¿Cuánto cuesta vivir en Viviendas Del Sur, Itagui? Precios de venta hoy

Hoy un inmueble en venta en Viviendas Del Sur ronda $430.000.000 COP (mediana de 166 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Viviendas Del Sur, Itagui: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de venta en Viviendas Del Sur es $306.285 COP.

Comparado con otras zonas

Viviendas Del Sur: $430.000.000 COP (n=166) vs Itagui: $480.000.000 COP (n=124). Viviendas Del Sur es 10.4% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Itagui$480.000.000 COP124-10,4 %
Itagui$480.000.000 COP124-5,2 %
Centro$472.000.000 COP87-8,9 %
Centro$472.000.000 COP87-2,7 %
Santa Maria$373.000.000 COP83+15,3 %
Santa Maria$373.000.000 COP83+18 %
Fatima$470.000.000 COP81-8,5 %
Fatima$470.000.000 COP81-10,6 %
Simon Bolivar$550.000.000 COP46-21,8 %
Simon Bolivar$550.000.000 COP46-24,2 %
San Gabriel$295.000.000 COP43+45,8 %
San Gabriel$295.000.000 COP43+29,8 %
Villa Paula$457.500.000 COP36-6 %
Villa Paula$457.500.000 COP36+16,2 %
Zona Industrial No. 1$582.000.000 COP34-26,1 %
Zona Industrial No. 1$582.000.000 COP34-26,3 %
Pilsen$430.000.000 COP300 %
Pilsen$430.000.000 COP30+2,4 %
Santa Catalina$470.000.000 COP29-8,5 %
Santa Catalina$470.000.000 COP29+2,8 %
Los Naranjos$417.500.000 COP26+3 %
Los Naranjos$417.500.000 COP26+9,6 %
Centro De La Moda$380.000.000 COP22+13,2 %
Centro De La Moda$380.000.000 COP22+1,7 %
La Independencia$440.000.000 COP20-2,3 %
La Independencia$440.000.000 COP20+17,9 %
San Juan Bautista$492.500.000 COP18-12,7 %
Villa Del Parque$417.500.000 COP18+3 %
San Juan Bautista$492.500.000 COP18-10,1 %
Villa Del Parque$417.500.000 COP18+0,4 %
El Carmelo$420.000.000 COP17+2,4 %
Zona Rural$385.000.000 COP17+11,7 %
El Carmelo$420.000.000 COP17+34,2 %
Zona Rural$385.000.000 COP17+1,2 %
Asturias$422.500.000 COP16+1,8 %
Glorieta Pilsen$500.000.000 COP16-14 %
Los Gomez$387.500.000 COP16+11 %
Santa Maria No. 3$430.000.000 COP160 %
Asturias$422.500.000 COP16+16,6 %
Glorieta Pilsen$500.000.000 COP16+1,3 %
Los Gomez$387.500.000 COP16-3 %
Santa Maria No. 3$430.000.000 COP16+13,4 %
Las Mercedes$385.000.000 COP15+11,7 %
Parque$480.000.000 COP15-10,4 %
Las Mercedes$385.000.000 COP15+35 %
Parque$480.000.000 COP15-14,6 %
Calatrava$330.000.000 COP14+30,3 %
El Rosario$508.500.000 COP14-15,4 %
Calatrava$330.000.000 COP14+35,5 %
El Rosario$508.500.000 COP14-14,6 %
Ciudad Coltejer$580.000.000 COP13-25,9 %
El Guayabo$390.000.000 COP13+10,3 %
El Porvenir$450.000.000 COP13-4,4 %
San Isidro$385.000.000 COP13+11,7 %
San Pablo$300.000.000 COP13+43,3 %
San Pio X$370.000.000 COP13+16,2 %
Ciudad Coltejer$580.000.000 COP13-27,3 %
El Guayabo$390.000.000 COP13-3,1 %
El Porvenir$450.000.000 COP13-9,1 %
San Isidro$385.000.000 COP13+33,1 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (166 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.