Precio de venta en San Gabriel, Itagui (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de venta en San Gabriel (Itagui) es $295.000.000 COP, con 43 avisos vivos; la mitad central va de $260.000.000 COP a $350.000.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $260.000.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $295.000.000 COP |
| Percentil 75 | $350.000.000 COP |
| Área mediana | 55 m² |
| Avisos analizados | 43 |
| Mediana de la ciudad | $470.000.000 COP |
| Frente a la ciudad | -37,2 % |
| Puesto por precio | 63 |
| Zonas en el ranking | 65 |
| Mediana por m² | $4.933.775 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 33 % |
Precio por m² de venta en San Gabriel, Itagui
El m² en venta en San Gabriel se ubica en $4.933.775 COP (mediana); área típica 55.0 m².
Rango de precios de venta en San Gabriel, Itagui: de $260.000.000 COP a $350.000.000 COP
El 50% central de los avisos de venta en San Gabriel cuesta entre $260.000.000 COP y $350.000.000 COP; mediana $295.000.000 COP (n=43).
San Gabriel, Itagui: estrato 3 y precio de venta
El estrato más frecuente en los avisos de San Gabriel es 3; mediana de venta: $295.000.000 COP.
San Gabriel: puesto 63 de 65 en venta más caro de Itagui
Entre 65 zonas de Itagui con datos, San Gabriel ocupa el puesto 63 por mediana de venta ($295.000.000 COP).
¿San Gabriel es caro? Venta vs el promedio de Itagui
San Gabriel está 37.2% por debajo de la mediana de Itagui ($470.000.000 COP). Mediana del barrio: $295.000.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en San Gabriel tienen parqueadero? (venta)
El 33% de los avisos de venta en San Gabriel, Itagui incluye parqueadero. Mediana $295.000.000 COP.
¿Cuánto necesitas para comprar en San Gabriel, Itagui?
Con $260.000.000 COP entras al 25% más económico de San Gabriel; para un inmueble típico calcula $295.000.000 COP. Datos de 43 avisos.
¿Cuánto cuesta vivir en San Gabriel, Itagui? Precios de venta hoy
Hoy un inmueble en venta en San Gabriel ronda $295.000.000 COP (mediana de 43 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en San Gabriel, Itagui: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de venta en San Gabriel es $218.500 COP.
Comparado con otras zonas
San Gabriel: $295.000.000 COP (n=43) vs Villa Paula: $457.500.000 COP (n=36). San Gabriel es 35.5% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Villa Paula | $457.500.000 COP | 36 | -35,5 % |
| Villa Paula | $457.500.000 COP | 36 | -10,5 % |
| Zona Industrial No. 1 | $582.000.000 COP | 34 | -49,3 % |
| Zona Industrial No. 1 | $582.000.000 COP | 34 | -43,3 % |
| Pilsen | $430.000.000 COP | 30 | -31,4 % |
| Pilsen | $430.000.000 COP | 30 | -21,1 % |
| Santa Catalina | $470.000.000 COP | 29 | -37,2 % |
| Santa Catalina | $470.000.000 COP | 29 | -20,9 % |
| Los Naranjos | $417.500.000 COP | 26 | -29,3 % |
| Los Naranjos | $417.500.000 COP | 26 | -15,6 % |
| Centro De La Moda | $380.000.000 COP | 22 | -22,4 % |
| Centro De La Moda | $380.000.000 COP | 22 | -21,7 % |
| La Independencia | $440.000.000 COP | 20 | -33 % |
| La Independencia | $440.000.000 COP | 20 | -9,2 % |
| San Juan Bautista | $492.500.000 COP | 18 | -40,1 % |
| Villa Del Parque | $417.500.000 COP | 18 | -29,3 % |
| San Juan Bautista | $492.500.000 COP | 18 | -30,8 % |
| Villa Del Parque | $417.500.000 COP | 18 | -22,7 % |
| El Carmelo | $420.000.000 COP | 17 | -29,8 % |
| Zona Rural | $385.000.000 COP | 17 | -23,4 % |
| El Carmelo | $420.000.000 COP | 17 | +3,4 % |
| Zona Rural | $385.000.000 COP | 17 | -22,1 % |
| Asturias | $422.500.000 COP | 16 | -30,2 % |
| Glorieta Pilsen | $500.000.000 COP | 16 | -41 % |
| Los Gomez | $387.500.000 COP | 16 | -23,9 % |
| Santa Maria No. 3 | $430.000.000 COP | 16 | -31,4 % |
| Asturias | $422.500.000 COP | 16 | -10,2 % |
| Glorieta Pilsen | $500.000.000 COP | 16 | -22 % |
| Los Gomez | $387.500.000 COP | 16 | -25,3 % |
| Santa Maria No. 3 | $430.000.000 COP | 16 | -12,6 % |
| Las Mercedes | $385.000.000 COP | 15 | -23,4 % |
| Parque | $480.000.000 COP | 15 | -38,5 % |
| Las Mercedes | $385.000.000 COP | 15 | +3,9 % |
| Parque | $480.000.000 COP | 15 | -34,2 % |
| Calatrava | $330.000.000 COP | 14 | -10,6 % |
| El Rosario | $508.500.000 COP | 14 | -42 % |
| Calatrava | $330.000.000 COP | 14 | +4,3 % |
| El Rosario | $508.500.000 COP | 14 | -34,3 % |
| Ciudad Coltejer | $580.000.000 COP | 13 | -49,1 % |
| El Guayabo | $390.000.000 COP | 13 | -24,4 % |
| El Porvenir | $450.000.000 COP | 13 | -34,4 % |
| San Isidro | $385.000.000 COP | 13 | -23,4 % |
| San Pablo | $300.000.000 COP | 13 | -1,7 % |
| San Pio X | $370.000.000 COP | 13 | -20,3 % |
| Ciudad Coltejer | $580.000.000 COP | 13 | -44 % |
| El Guayabo | $390.000.000 COP | 13 | -25,4 % |
| El Porvenir | $450.000.000 COP | 13 | -30 % |
| San Isidro | $385.000.000 COP | 13 | +2,5 % |
| San Pablo | $300.000.000 COP | 13 | -1,3 % |
| San Pio X | $370.000.000 COP | 13 | +0,2 % |
| Camparola | $597.500.000 COP | 10 | -50,6 % |
| Loma Linda | $273.000.000 COP | 10 | +8,1 % |
| Santa Maria La Nueva | $445.000.000 COP | 10 | -33,7 % |
| Camparola | $597.500.000 COP | 10 | -30,8 % |
| Loma Linda | $273.000.000 COP | 10 | +16,3 % |
| Santa Maria La Nueva | $445.000.000 COP | 10 | -7,5 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (43 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.