Precio de venta en Las Mercedes, Itagui (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de venta en Las Mercedes (Itagui) es $385.000.000 COP, con 15 avisos vivos; la mitad central va de $382.500.000 COP a $445.000.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $382.500.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $385.000.000 COP |
| Percentil 75 | $445.000.000 COP |
| Área mediana | 82 m² |
| Avisos analizados | 15 |
| Mediana de la ciudad | $470.000.000 COP |
| Frente a la ciudad | -18,1 % |
| Puesto por precio | 44 |
| Zonas en el ranking | 65 |
| Mediana por m² | $4.746.835 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 20 % |
Precio por m² de venta en Las Mercedes, Itagui
El m² en venta en Las Mercedes se ubica en $4.746.835 COP (mediana); área típica 82.0 m².
Rango de precios de venta en Las Mercedes, Itagui: de $382.500.000 COP a $445.000.000 COP
El 50% central de los avisos de venta en Las Mercedes cuesta entre $382.500.000 COP y $445.000.000 COP; mediana $385.000.000 COP (n=15).
Las Mercedes, Itagui: estrato 3 y precio de venta
El estrato más frecuente en los avisos de Las Mercedes es 3; mediana de venta: $385.000.000 COP.
Las Mercedes: puesto 44 de 65 en venta más caro de Itagui
Entre 65 zonas de Itagui con datos, Las Mercedes ocupa el puesto 44 por mediana de venta ($385.000.000 COP).
¿Las Mercedes es caro? Venta vs el promedio de Itagui
Las Mercedes está 18.1% por debajo de la mediana de Itagui ($470.000.000 COP). Mediana del barrio: $385.000.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Las Mercedes tienen parqueadero? (venta)
El 20% de los avisos de venta en Las Mercedes, Itagui incluye parqueadero. Mediana $385.000.000 COP.
¿Cuánto necesitas para comprar en Las Mercedes, Itagui?
Con $382.500.000 COP entras al 25% más económico de Las Mercedes; para un inmueble típico calcula $385.000.000 COP. Datos de 15 avisos.
¿Cuánto cuesta vivir en Las Mercedes, Itagui? Precios de venta hoy
Hoy un inmueble en venta en Las Mercedes ronda $385.000.000 COP (mediana de 15 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Las Mercedes, Itagui: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de venta en Las Mercedes es $290.000 COP.
Comparado con otras zonas
Las Mercedes: $385.000.000 COP (n=15) vs Calatrava: $330.000.000 COP (n=14). Las Mercedes es 16.7% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Calatrava | $330.000.000 COP | 14 | +16,7 % |
| El Rosario | $508.500.000 COP | 14 | -24,3 % |
| Calatrava | $330.000.000 COP | 14 | +0,4 % |
| El Rosario | $508.500.000 COP | 14 | -36,8 % |
| Ciudad Coltejer | $580.000.000 COP | 13 | -33,6 % |
| El Guayabo | $390.000.000 COP | 13 | -1,3 % |
| El Porvenir | $450.000.000 COP | 13 | -14,4 % |
| San Isidro | $385.000.000 COP | 13 | 0 % |
| San Pablo | $300.000.000 COP | 13 | +28,3 % |
| San Pio X | $370.000.000 COP | 13 | +4,1 % |
| Ciudad Coltejer | $580.000.000 COP | 13 | -46,1 % |
| El Guayabo | $390.000.000 COP | 13 | -28,2 % |
| El Porvenir | $450.000.000 COP | 13 | -32,7 % |
| San Isidro | $385.000.000 COP | 13 | -1,4 % |
| San Pablo | $300.000.000 COP | 13 | -5,1 % |
| San Pio X | $370.000.000 COP | 13 | -3,6 % |
| Camparola | $597.500.000 COP | 10 | -35,6 % |
| Loma Linda | $273.000.000 COP | 10 | +41 % |
| Santa Maria La Nueva | $445.000.000 COP | 10 | -13,5 % |
| Camparola | $597.500.000 COP | 10 | -33,4 % |
| Loma Linda | $273.000.000 COP | 10 | +11,9 % |
| Santa Maria La Nueva | $445.000.000 COP | 10 | -11 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (15 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.