Precio de venta en San Nicolas, Cali (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de venta en San Nicolas (Cali) es $550.000.000 COP, con 29 avisos vivos; la mitad central va de $340.784.000 COP a $800.000.000 COP.

$550.000.000 COPprecio mediano
$340.784.000 COP – $800.000.000 COPmitad central
$3.092.784 COPmediana por m²
150 m²área mediana
29avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$340.784.000 COP
Mediana$550.000.000 COP
Percentil 75$800.000.000 COP
Área mediana150 m²
Avisos analizados29
Mediana de la ciudad$580.000.000 COP
Frente a la ciudad-5,2 %
Puesto por precio131
Zonas en el ranking348
Mediana por m²$3.092.784 COP
Estrato típico3
Avisos con parqueadero14 %

Precio por m² de venta en San Nicolas, Cali

El m² en venta en San Nicolas se ubica en $3.092.784 COP (mediana); área típica 150.0 m².

Rango de precios de venta en San Nicolas, Cali: de $340.784.000 COP a $800.000.000 COP

El 50% central de los avisos de venta en San Nicolas cuesta entre $340.784.000 COP y $800.000.000 COP; mediana $550.000.000 COP (n=29).

San Nicolas, Cali: estrato 3 y precio de venta

El estrato más frecuente en los avisos de San Nicolas es 3; mediana de venta: $550.000.000 COP.

San Nicolas: puesto 131 de 348 en venta más caro de Cali

Entre 348 zonas de Cali con datos, San Nicolas ocupa el puesto 131 por mediana de venta ($550.000.000 COP).

¿San Nicolas es caro? Venta vs el promedio de Cali

San Nicolas está 5.2% por debajo de la mediana de Cali ($580.000.000 COP). Mediana del barrio: $550.000.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en San Nicolas tienen parqueadero? (venta)

El 14% de los avisos de venta en San Nicolas, Cali incluye parqueadero. Mediana $550.000.000 COP.

¿Cuánto necesitas para comprar en San Nicolas, Cali?

Con $340.784.000 COP entras al 25% más económico de San Nicolas; para un inmueble típico calcula $550.000.000 COP. Datos de 29 avisos.

¿Cuánto cuesta vivir en San Nicolas, Cali? Precios de venta hoy

Hoy un inmueble en venta en San Nicolas ronda $550.000.000 COP (mediana de 29 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en San Nicolas, Cali: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de venta en San Nicolas es $227.500 COP.

Comparado con otras zonas

San Nicolas: $550.000.000 COP (n=29) vs Santa Rosa: $480.000.000 COP (n=29). San Nicolas es 14.6% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Santa Rosa$480.000.000 COP29+14,6 %
Santa Rosa$480.000.000 COP29-9,6 %
Las Granjas$252.500.000 COP28+117,8 %
Las Granjas$252.500.000 COP28-2,8 %
Altos De Guadalupe$700.000.000 COP27-21,4 %
Cañasgordas$750.000.000 COP27-26,7 %
El Ingenio I$595.000.000 COP27-7,6 %
Junin$530.000.000 COP27+3,8 %
Urbanizacion La Merced$650.000.000 COP27-15,4 %
Villas De Veracruz$205.000.000 COP27+168,3 %
Altos De Guadalupe$700.000.000 COP27-48,6 %
Cañasgordas$750.000.000 COP27-46,9 %
El Ingenio I$595.000.000 COP27-28,6 %
Junin$530.000.000 COP27+30,3 %
Urbanizacion La Merced$650.000.000 COP27+13,4 %
Villas De Veracruz$205.000.000 COP27+2,3 %
Los Parques - Barranquilla$205.000.000 COP26+168,3 %
Troncal$410.000.000 COP26+34,1 %
Valle Grande$210.000.000 COP26+161,9 %
Los Parques - Barranquilla$205.000.000 COP26-3,8 %
Troncal$410.000.000 COP26+26,5 %
Valle Grande$210.000.000 COP26+45 %
Calipso$260.000.000 COP25+111,5 %
Cañaveralejo$330.000.000 COP25+66,7 %
El Ingenio Ii$860.000.000 COP25-36 %
El Mameyal$790.000.000 COP25-30,4 %
Evaristo Garcia$260.000.000 COP25+111,5 %
Prados Del Limonar$490.000.000 COP25+12,2 %
Sector La Luisa Bella Suiza$640.000.000 COP25-14,1 %
Villa Del Lago$168.000.000 COP25+227,4 %
Calipso$260.000.000 COP25+33 %
Cañaveralejo$330.000.000 COP25-13,4 %
El Ingenio Ii$860.000.000 COP25-9,3 %
El Mameyal$790.000.000 COP25-40,3 %
Evaristo Garcia$260.000.000 COP25-31 %
Prados Del Limonar$490.000.000 COP25-14,6 %
Sector La Luisa Bella Suiza$640.000.000 COP25-12,3 %
Villa Del Lago$168.000.000 COP25+24,5 %
Ciudadela Floralia$232.500.000 COP24+136,6 %
La Floresta$425.000.000 COP24+29,4 %
Pampalinda$480.000.000 COP24+14,6 %
Ciudadela Floralia$232.500.000 COP24+48,3 %
La Floresta$425.000.000 COP24+38,7 %
Pampalinda$480.000.000 COP24-16,2 %
Alferez Real$280.000.000 COP23+96,4 %
Aranjuez$600.000.000 COP23-8,3 %
Dapa$2.365.000.000 COP23-76,7 %
Las Ceibas$350.000.000 COP23+57,1 %
Pance Av La Maria$1.850.000.000 COP23-70,3 %
Santa Elena$470.000.000 COP23+17 %
Sur$437.080.000 COP23+25,8 %
Villa De Guadalupe$550.000.000 COP230 %
Alferez Real$280.000.000 COP23-16,3 %
Aranjuez$600.000.000 COP23+16 %
Dapa$2.365.000.000 COP23-43,5 %
Las Ceibas$350.000.000 COP23+36,9 %
Pance Av La Maria$1.850.000.000 COP23-26,1 %
Santa Elena$470.000.000 COP23+53 %
Sur$437.080.000 COP23-33,5 %
Villa De Guadalupe$550.000.000 COP23-28,4 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (29 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.