Precio de venta en Norte, Cali (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de venta en Norte (Cali) es $647.500.000 COP, con 32 avisos vivos; la mitad central va de $415.000.000 COP a $785.000.000 COP.

$647.500.000 COPprecio mediano
$415.000.000 COP – $785.000.000 COPmitad central
$3.348.837 COPmediana por m²
210 m²área mediana
32avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$415.000.000 COP
Mediana$647.500.000 COP
Percentil 75$785.000.000 COP
Área mediana210 m²
Avisos analizados32
Mediana de la ciudad$580.000.000 COP
Frente a la ciudad+11,6 %
Puesto por precio96
Zonas en el ranking348
Mediana por m²$3.348.837 COP
Estrato típico5
Avisos con parqueadero81 %

Precio por m² de venta en Norte, Cali

El m² en venta en Norte se ubica en $3.348.837 COP (mediana); área típica 210.0 m².

Rango de precios de venta en Norte, Cali: de $415.000.000 COP a $785.000.000 COP

El 50% central de los avisos de venta en Norte cuesta entre $415.000.000 COP y $785.000.000 COP; mediana $647.500.000 COP (n=32).

Norte, Cali: estrato 5 y precio de venta

El estrato más frecuente en los avisos de Norte es 5; mediana de venta: $647.500.000 COP.

Norte: puesto 96 de 348 en venta más caro de Cali

Entre 348 zonas de Cali con datos, Norte ocupa el puesto 96 por mediana de venta ($647.500.000 COP).

¿Norte es caro? Venta vs el promedio de Cali

Norte está 11.6% por encima de la mediana de Cali ($580.000.000 COP). Mediana del barrio: $647.500.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Norte tienen parqueadero? (venta)

El 81% de los avisos de venta en Norte, Cali incluye parqueadero. Mediana $647.500.000 COP.

¿Cuánto necesitas para comprar en Norte, Cali?

Con $415.000.000 COP entras al 25% más económico de Norte; para un inmueble típico calcula $647.500.000 COP. Datos de 32 avisos.

¿Cuánto cuesta vivir en Norte, Cali? Precios de venta hoy

Hoy un inmueble en venta en Norte ronda $647.500.000 COP (mediana de 32 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Norte, Cali: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de venta en Norte es $1.045.000 COP.

Comparado con otras zonas

Norte: $647.500.000 COP (n=32) vs Capri: $500.000.000 COP (n=31). Norte es 29.5% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Capri$500.000.000 COP31+29,5 %
Manzanares$220.000.000 COP31+194,3 %
Capri$500.000.000 COP31-14 %
Manzanares$220.000.000 COP31+11,6 %
Bella Suiza$655.000.000 COP30-1,1 %
El Guabal$547.500.000 COP30+18,3 %
Vivero Parque Residencial$290.000.000 COP30+123,3 %
Bella Suiza$655.000.000 COP30-8,8 %
El Guabal$547.500.000 COP30+35 %
Vivero Parque Residencial$290.000.000 COP30-32,4 %
San Nicolas$550.000.000 COP29+17,7 %
Santa Rosa$480.000.000 COP29+34,9 %
San Nicolas$550.000.000 COP29+8,3 %
Santa Rosa$480.000.000 COP29-2,1 %
Las Granjas$252.500.000 COP28+156,4 %
Las Granjas$252.500.000 COP28+5,2 %
Altos De Guadalupe$700.000.000 COP27-7,5 %
Cañasgordas$750.000.000 COP27-13,7 %
El Ingenio I$595.000.000 COP27+8,8 %
Junin$530.000.000 COP27+22,2 %
Urbanizacion La Merced$650.000.000 COP27-0,4 %
Villas De Veracruz$205.000.000 COP27+215,9 %
Altos De Guadalupe$700.000.000 COP27-44,4 %
Cañasgordas$750.000.000 COP27-42,5 %
El Ingenio I$595.000.000 COP27-22,7 %
Junin$530.000.000 COP27+41,1 %
Urbanizacion La Merced$650.000.000 COP27+22,8 %
Villas De Veracruz$205.000.000 COP27+10,8 %
Los Parques - Barranquilla$205.000.000 COP26+215,9 %
Troncal$410.000.000 COP26+57,9 %
Valle Grande$210.000.000 COP26+208,3 %
Los Parques - Barranquilla$205.000.000 COP26+4,2 %
Troncal$410.000.000 COP26+37 %
Valle Grande$210.000.000 COP26+57 %
Calipso$260.000.000 COP25+149 %
Cañaveralejo$330.000.000 COP25+96,2 %
El Ingenio Ii$860.000.000 COP25-24,7 %
El Mameyal$790.000.000 COP25-18 %
Evaristo Garcia$260.000.000 COP25+149 %
Prados Del Limonar$490.000.000 COP25+32,1 %
Sector La Luisa Bella Suiza$640.000.000 COP25+1,2 %
Villa Del Lago$168.000.000 COP25+285,4 %
Calipso$260.000.000 COP25+44 %
Cañaveralejo$330.000.000 COP25-6,2 %
El Ingenio Ii$860.000.000 COP25-1,8 %
El Mameyal$790.000.000 COP25-35,4 %
Evaristo Garcia$260.000.000 COP25-25,3 %
Prados Del Limonar$490.000.000 COP25-7,5 %
Sector La Luisa Bella Suiza$640.000.000 COP25-5 %
Villa Del Lago$168.000.000 COP25+34,8 %
Ciudadela Floralia$232.500.000 COP24+178,5 %
La Floresta$425.000.000 COP24+52,4 %
Pampalinda$480.000.000 COP24+34,9 %
Ciudadela Floralia$232.500.000 COP24+60,6 %
La Floresta$425.000.000 COP24+50,2 %
Pampalinda$480.000.000 COP24-9,2 %
Alferez Real$280.000.000 COP23+131,2 %
Aranjuez$600.000.000 COP23+7,9 %
Dapa$2.365.000.000 COP23-72,6 %
Las Ceibas$350.000.000 COP23+85 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (32 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.