Precio de venta en Melendez, Cali (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de venta en Melendez (Cali) es $255.000.000 COP, con 153 avisos vivos; la mitad central va de $210.000.000 COP a $330.000.000 COP.

$255.000.000 COPprecio mediano
$210.000.000 COP – $330.000.000 COPmitad central
$3.650.000 COPmediana por m²
64 m²área mediana
153avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$210.000.000 COP
Mediana$255.000.000 COP
Percentil 75$330.000.000 COP
Área mediana64 m²
Avisos analizados153
Mediana de la ciudad$580.000.000 COP
Frente a la ciudad-56 %
Puesto por precio289
Zonas en el ranking348
Mediana por m²$3.650.000 COP
Estrato típico3
Avisos con parqueadero35 %

Precio por m² de venta en Melendez, Cali

El m² en venta en Melendez se ubica en $3.650.000 COP (mediana); área típica 64.0 m².

Rango de precios de venta en Melendez, Cali: de $210.000.000 COP a $330.000.000 COP

El 50% central de los avisos de venta en Melendez cuesta entre $210.000.000 COP y $330.000.000 COP; mediana $255.000.000 COP (n=153).

Melendez, Cali: estrato 3 y precio de venta

El estrato más frecuente en los avisos de Melendez es 3; mediana de venta: $255.000.000 COP.

Melendez: puesto 289 de 348 en venta más caro de Cali

Entre 348 zonas de Cali con datos, Melendez ocupa el puesto 289 por mediana de venta ($255.000.000 COP).

¿Melendez es caro? Venta vs el promedio de Cali

Melendez está 56.0% por debajo de la mediana de Cali ($580.000.000 COP). Mediana del barrio: $255.000.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Melendez tienen parqueadero? (venta)

El 35% de los avisos de venta en Melendez, Cali incluye parqueadero. Mediana $255.000.000 COP.

¿Cuánto necesitas para comprar en Melendez, Cali?

Con $210.000.000 COP entras al 25% más económico de Melendez; para un inmueble típico calcula $255.000.000 COP. Datos de 153 avisos.

¿Cuánto cuesta vivir en Melendez, Cali? Precios de venta hoy

Hoy un inmueble en venta en Melendez ronda $255.000.000 COP (mediana de 153 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Melendez, Cali: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de venta en Melendez es $290.000 COP.

Comparado con otras zonas

Melendez: $255.000.000 COP (n=153) vs Arboledas: $1.200.000.000 COP (n=149). Melendez es 78.8% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Arboledas$1.200.000.000 COP149-78,8 %
Arboledas$1.200.000.000 COP149-32,6 %
Juanambu$750.000.000 COP146-66 %
Juanambu$750.000.000 COP146-41,5 %
Granada$670.300.000 COP145-62 %
Granada$670.300.000 COP145-1,5 %
Santa Isabel$650.000.000 COP139-60,8 %
Santa Isabel$650.000.000 COP139-39,3 %
Centenario$555.000.000 COP138-54,1 %
Centenario$555.000.000 COP138-10,7 %
San Fernando$700.000.000 COP135-63,6 %
San Fernando$700.000.000 COP135-6,2 %
Menga$900.000.000 COP134-71,7 %
Menga$900.000.000 COP134-39,6 %
La Arboleda$1.100.000.000 COP131-76,8 %
La Arboleda$1.100.000.000 COP131-31 %
Chipichape$400.000.000 COP127-36,2 %
Chipichape$400.000.000 COP127-58,3 %
Nueva Tequendama$650.000.000 COP125-60,8 %
Nueva Tequendama$650.000.000 COP125-0,4 %
Santa Anita$489.900.000 COP121-47,9 %
Santa Anita$489.900.000 COP121+1,5 %
Ciudad Los Alamos$255.780.000 COP120-0,3 %
Ciudad Los Alamos$255.780.000 COP120+2,9 %
Santa Teresita Norte$950.000.000 COP119-73,2 %
Santa Teresita Norte$950.000.000 COP119-28,5 %
Santa Teresita Oeste$950.000.000 COP109-73,2 %
Santa Teresita Oeste$950.000.000 COP109-31,1 %
Cachipay$250.000.000 COP107+2 %
Ciudad Capri$480.000.000 COP107-46,9 %
Cachipay$250.000.000 COP107-12,4 %
Ciudad Capri$480.000.000 COP107-3 %
Vipasa$605.000.000 COP106-57,9 %
Vipasa$605.000.000 COP106+36,3 %
El Bosque$650.000.000 COP105-60,8 %
Tequendama$950.000.000 COP105-73,2 %
El Bosque$650.000.000 COP105+14,1 %
Tequendama$950.000.000 COP105+2,5 %
Primero De Mayo$285.000.000 COP101-10,5 %
Primero De Mayo$285.000.000 COP101-4,5 %
La Selva$300.000.000 COP97-15 %
La Selva$300.000.000 COP97-8,1 %
El Peñon$700.000.000 COP95-63,6 %
El Peñon$700.000.000 COP95-16,4 %
Torres De Comfandi$184.000.000 COP94+38,6 %
Torres De Comfandi$184.000.000 COP94+11,3 %
Brisas De Los Alamos$250.000.000 COP93+2 %
Brisas De Los Alamos$250.000.000 COP93-2,3 %
Miraflores$650.000.000 COP92-60,8 %
Miraflores$650.000.000 COP92+5,8 %
San Fernando Viejo$702.500.000 COP90-63,7 %
San Fernando Viejo$702.500.000 COP90-4,5 %
Panamericano$365.000.000 COP89-30,1 %
Panamericano$365.000.000 COP89+15,5 %
Cuarto De Legua$595.000.000 COP84-57,1 %
Cuarto De Legua$595.000.000 COP84-24 %
Las Vegas De Comfandi$250.000.000 COP83+2 %
Las Vegas De Comfandi$250.000.000 COP83-7,8 %
Mayapan Las Vegas$442.500.000 COP80-42,4 %
Mayapan Las Vegas$442.500.000 COP80-2,3 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (153 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.