Precio de venta en San Roque, Barranquilla (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de venta en San Roque (Barranquilla) es $400.000.000 COP, con 31 avisos vivos; la mitad central va de $260.000.000 COP a $650.000.000 COP.

$400.000.000 COPprecio mediano
$260.000.000 COP – $650.000.000 COPmitad central
$1.807.229 COPmediana por m²
267,1 m²área mediana
31avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$260.000.000 COP
Mediana$400.000.000 COP
Percentil 75$650.000.000 COP
Área mediana267,1 m²
Avisos analizados31
Mediana de la ciudad$530.000.000 COP
Frente a la ciudad-24,5 %
Puesto por precio91
Zonas en el ranking155
Mediana por m²$1.807.229 COP
Estrato típico3
Avisos con parqueadero19 %

Precio por m² de venta en San Roque, Barranquilla

El m² en venta en San Roque se ubica en $1.807.229 COP (mediana); área típica 267.12 m².

Rango de precios de venta en San Roque, Barranquilla: de $260.000.000 COP a $650.000.000 COP

El 50% central de los avisos de venta en San Roque cuesta entre $260.000.000 COP y $650.000.000 COP; mediana $400.000.000 COP (n=31).

San Roque, Barranquilla: estrato 3 y precio de venta

El estrato más frecuente en los avisos de San Roque es 3; mediana de venta: $400.000.000 COP.

San Roque: puesto 91 de 155 en venta más caro de Barranquilla

Entre 155 zonas de Barranquilla con datos, San Roque ocupa el puesto 91 por mediana de venta ($400.000.000 COP).

¿San Roque es caro? Venta vs el promedio de Barranquilla

San Roque está 24.5% por debajo de la mediana de Barranquilla ($530.000.000 COP). Mediana del barrio: $400.000.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en San Roque tienen parqueadero? (venta)

El 19% de los avisos de venta en San Roque, Barranquilla incluye parqueadero. Mediana $400.000.000 COP.

¿Cuánto necesitas para comprar en San Roque, Barranquilla?

Con $260.000.000 COP entras al 25% más económico de San Roque; para un inmueble típico calcula $400.000.000 COP. Datos de 31 avisos.

¿Cuánto cuesta vivir en San Roque, Barranquilla? Precios de venta hoy

Hoy un inmueble en venta en San Roque ronda $400.000.000 COP (mediana de 31 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en San Roque, Barranquilla: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de venta en San Roque es $300.000 COP.

Comparado con otras zonas

San Roque: $400.000.000 COP (n=31) vs Las Palmas: $291.925.200 COP (n=30). San Roque es 37.0% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Las Palmas$291.925.200 COP30+37 %
Las Palmas$291.925.200 COP30-26,3 %
El Country$730.000.000 COP29-45,2 %
Montes$350.000.000 COP29+14,3 %
El Country$730.000.000 COP29-58,6 %
Montes$350.000.000 COP29-18,3 %
Alto De Riomar$888.000.000 COP27-55 %
Barranquillita$440.000.000 COP27-9,1 %
Alto De Riomar$888.000.000 COP27-71 %
Barranquillita$440.000.000 COP27-52,4 %
Alboraya$309.600.000 COP26+29,2 %
Alboraya$309.600.000 COP26-45 %
La Magdalena$305.000.000 COP25+31,1 %
La Magdalena$305.000.000 COP25-26,1 %
La Pradera$285.000.000 COP24+40,4 %
Las Granjas$173.500.000 COP24+130,5 %
Los Jobos$750.000.000 COP24-46,7 %
Nueva Granada$305.000.000 COP24+31,1 %
La Pradera$285.000.000 COP24-43,1 %
Las Granjas$173.500.000 COP24-39,3 %
Los Jobos$750.000.000 COP24-35,8 %
Nueva Granada$305.000.000 COP24-28,3 %
Abajo$500.000.000 COP23-20 %
El Castillo$570.000.000 COP23-29,8 %
La Floresta$340.000.000 COP23+17,6 %
Abajo$500.000.000 COP23-45,5 %
El Castillo$570.000.000 COP23-58,6 %
La Floresta$340.000.000 COP23-48,8 %
Corregimiento Juan Mina$365.000.000 COP22+9,6 %
Corregimiento Juan Mina$365.000.000 COP22-47,6 %
Las Estrellas$180.000.000 COP21+122,2 %
Las Tres Avemarias$450.000.000 COP21-11,1 %
Las Estrellas$180.000.000 COP21-23,1 %
Las Tres Avemarias$450.000.000 COP21-64,5 %
Campo Alegre$315.000.000 COP20+27 %
Campo Alegre$315.000.000 COP20-30,5 %
Altos De Miramar$397.000.000 COP18+0,8 %
El Oasis$707.500.000 COP18-43,5 %
Ub. Altos De Parque$485.000.000 COP18-17,5 %
Altos De Miramar$397.000.000 COP18-64,6 %
El Oasis$707.500.000 COP18-83,8 %
Ub. Altos De Parque$485.000.000 COP18-70,5 %
Buena Esperanza$375.000.000 COP16+6,7 %
Centro$485.000.000 COP16-17,5 %
Chiquinquira (Suroccidente)$275.000.000 COP16+45,5 %
Localidad Sur Occidente$392.500.000 COP16+1,9 %
Buena Esperanza$375.000.000 COP16-20,7 %
Centro$485.000.000 COP16-13,5 %
Chiquinquira (Suroccidente)$275.000.000 COP16-32,7 %
Localidad Sur Occidente$392.500.000 COP16-38,1 %
Altos De Los Rosales$460.000.000 COP15-13 %
La Ceiba$360.000.000 COP15+11,1 %
San Francisco$290.000.000 COP15+37,9 %
Altos De Los Rosales$460.000.000 COP15-70,3 %
La Ceiba$360.000.000 COP15-3 %
San Francisco$290.000.000 COP15-56,6 %
Altos De Buenavista$773.420.000 COP14-48,3 %
Altos Del Prado (Norte)$680.000.000 COP14-41,2 %
Batallon Infanteria$591.300.000 COP14-32,4 %
Ciudadela De Paz$195.000.000 COP14+105,1 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (31 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.