Arriendo de inmuebles de 3+ alcobas en San Joaquin, Medellin: precio mediano $3.500.000 COP

Name: Arriendo de inmuebles de 3+ alcobas en San Joaquin, Medellin: precio mediano $3.500.000 COP
Creator: Aptologia
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

Para inmuebles de 3+ alcobas en arriendo en San Joaquin, la mediana es $3.500.000 COP (n=119); rango central $3.000.000 COP–$4.300.000 COP.

$3.500.000 COPcanon mediano

$3.000.000 COP – $4.300.000 COPmitad central

$35.635 COPmediana por m²

100 m²área mediana

119avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$3.000.000 COP
Mediana	$3.500.000 COP
Percentil 75	$4.300.000 COP
Área mediana	100 m²
Avisos analizados	119
Frente a la ciudad	-37,5 %
Mediana por m²	$35.635 COP

Precio por m² de inmuebles de 3+ alcobas en San Joaquin, Medellin (arriendo)

El m² de inmuebles de 3+ alcobas en arriendo en San Joaquin está en $35.635 COP; área mediana 100.0 m².

Inmuebles de 3+ alcobas en San Joaquin vs Medellin: más barato (-37.5%)

En arriendo, inmuebles de 3+ alcobas en San Joaquin cuestan $3.500.000 COP de mediana frente a $5.600.000 COP en todo Medellin.

¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles de 3+ alcobas en San Joaquin, Medellin?

Desde $3.000.000 COP (p25) hasta $4.300.000 COP (p75); lo típico es $3.500.000 COP. 119 avisos vivos.

Comparado con otras zonas

San Joaquin: $3.500.000 COP (n=119) vs Provenza: $7.700.000 COP (n=119). San Joaquin es 54.5% más barato.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Provenza	$7.700.000 COP	119	-54,5 %
Rosales	$4.500.000 COP	119	-22,2 %
La America	$3.300.000 COP	110	+6,1 %
Boston	$3.000.000 COP	109	+16,7 %
Los Parra	$7.950.000 COP	105	-56 %
Bolivariana	$5.000.000 COP	98	-30 %
Santa Mónica	$3.000.000 COP	95	+16,7 %
El Castillo	$7.400.000 COP	93	-52,7 %
Milla De Oro	$7.500.000 COP	93	-53,3 %
La Mota	$3.459.160 COP	92	+1,2 %
Prado	$4.500.000 COP	91	-22,2 %
Guayabal	$3.600.000 COP	88	-2,8 %
Suramericana	$4.550.000 COP	87	-23,1 %
El Rincón	$3.400.000 COP	85	+2,9 %
San German	$3.600.000 COP	83	-2,8 %
Candelaria Centro	$6.550.000 COP	82	-46,6 %
La Frontera	$5.600.000 COP	82	-37,5 %
Santa Fé	$3.800.000 COP	82	-7,9 %
Loma De Los Parra	$8.000.000 COP	76	-56,2 %
Belén San Bernardo	$2.960.000 COP	73	+18,2 %
La Palma	$3.800.000 COP	71	-7,9 %
Loma De San Julian	$3.900.000 COP	67	-10,3 %
Vizcaya	$6.800.000 COP	66	-48,5 %
Cola Del Zorro	$14.250.000 COP	58	-75,4 %
El Nogal - Los Almendros	$5.700.000 COP	58	-38,6 %
Santa Teresita	$4.000.000 COP	58	-12,5 %
La Pilarica	$3.400.000 COP	56	+2,9 %
Transversal Inferior	$6.550.000 COP	56	-46,6 %
Belen Rosales	$4.500.000 COP	54	-22,2 %
Astorga	$8.400.000 COP	53	-58,3 %
Laureles Medellin	$5.300.000 COP	53	-34 %
La Candelaria	$4.250.000 COP	52	-17,6 %
Noroccidente	$2.250.000 COP	52	+55,6 %
Pajarito	$1.775.000 COP	48	+97,2 %
Belen La Palma	$3.750.000 COP	47	-6,7 %
Envigado	$8.500.000 COP	45	-58,8 %
Oriente	$4.900.000 COP	43	-28,6 %
Calasanz Parte Alta	$3.100.000 COP	41	+12,9 %
La Almeria	$3.607.000 COP	38	-3 %
Cristo Rey	$3.500.000 COP	37	0 %
Cristobal	$3.450.000 COP	36	+1,4 %
La Tomatera	$9.000.000 COP	36	-61,1 %
La Hondonada	$2.500.000 COP	35	+40 %
Santa Lucia	$2.850.000 COP	34	+22,8 %
Fátima	$3.500.000 COP	33	0 %
Urbanización Las Cumbres	$7.100.000 COP	33	-50,7 %
El Diamante 2	$5.850.000 COP	32	-40,2 %
La Gloria	$3.250.000 COP	32	+7,7 %
San Bernardo	$2.700.000 COP	31	+29,6 %
Alto De Las Palmas	$21.000.000 COP	30	-83,3 %
La Milagrosa	$2.200.000 COP	30	+59,1 %
Los Alpes	$3.100.000 COP	29	+12,9 %
Oviedo	$5.800.000 COP	29	-39,7 %
Belen La Gloria	$3.000.000 COP	28	+16,7 %
La Concha	$7.450.000 COP	28	-53 %
Asomadera No.2	$4.450.000 COP	27	-21,3 %
Centro	$3.500.000 COP	27	0 %
Las Lomas No.1	$7.300.000 COP	27	-52,1 %
Belen Alameda	$4.650.000 COP	26	-24,7 %
El Danubio	$2.825.000 COP	26	+23,9 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (119 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.