Arriendo de inmuebles de 3+ alcobas en San Javier, Medellin: precio mediano $3.000.000 COP

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

Para inmuebles de 3+ alcobas en arriendo en San Javier, la mediana es $3.000.000 COP (n=21); rango central $2.350.000 COP–$3.700.000 COP.

$3.000.000 COPcanon mediano
$2.350.000 COP – $3.700.000 COPmitad central
$30.800 COPmediana por m²
82 m²área mediana
21avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$2.350.000 COP
Mediana$3.000.000 COP
Percentil 75$3.700.000 COP
Área mediana82 m²
Avisos analizados21
Frente a la ciudad-46,4 %
Mediana por m²$30.800 COP

Precio por m² de inmuebles de 3+ alcobas en San Javier, Medellin (arriendo)

El m² de inmuebles de 3+ alcobas en arriendo en San Javier está en $30.800 COP; área mediana 82.0 m².

Inmuebles de 3+ alcobas en San Javier vs Medellin: más barato (-46.4%)

En arriendo, inmuebles de 3+ alcobas en San Javier cuestan $3.000.000 COP de mediana frente a $5.600.000 COP en todo Medellin.

¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles de 3+ alcobas en San Javier, Medellin?

Desde $2.350.000 COP (p25) hasta $3.700.000 COP (p75); lo típico es $3.000.000 COP. 21 avisos vivos.

Comparado con otras zonas

San Javier: $3.000.000 COP (n=21) vs Aranjuez: $1.950.000 COP (n=21). San Javier es 53.8% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Aranjuez$1.950.000 COP21+53,8 %
Belen Fatima$3.000.000 COP210 %
Cuarta Brigada$4.200.000 COP21-28,6 %
La Visitación$6.700.000 COP20-55,2 %
Las Palmas M$4.525.000 COP20-33,7 %
Belen Parque$3.500.000 COP19-14,3 %
Colombia$5.200.000 COP19-42,3 %
Zuñiga$5.000.000 COP19-40 %
El Poblado Castropol$5.450.000 COP18-45 %
Laureles 1er Parque$4.994.000 COP18-39,9 %
Los Pinos$2.800.000 COP18+7,1 %
Campo Amor$3.100.000 COP16-3,2 %
Laureles 2do Parque$6.010.000 COP16-50,1 %
Robledo Pajarito$1.825.000 COP16+64,4 %
Villa Nueva$4.250.000 COP16-29,4 %
Av Las Palmas$4.300.000 COP15-30,2 %
Belén Rincón$2.500.000 COP15+20 %
Carlos E Restrepo$3.400.000 COP15-11,8 %
Las Santas$8.500.000 COP15-64,7 %
Los Angeles$4.200.000 COP15-28,6 %
San Antonio De Prado$1.700.000 COP15+76,5 %
Villa Hermosa$2.500.000 COP15+20 %
Cordoba$2.972.500 COP14+0,9 %
El Nogal$4.700.000 COP14-36,2 %
La Abadia$5.350.000 COP14-43,9 %
Poblado Los Balsos$6.900.000 COP14-56,5 %
Prado Centro$6.480.000 COP14-53,7 %
Santa Elena$9.750.000 COP14-69,2 %
Simesa$4.600.000 COP14-34,8 %
Belen Granada$3.600.000 COP13-16,7 %
Bombona No.1$2.600.000 COP13+15,4 %
El Poblado El Tesoro$9.500.000 COP13-68,4 %
Laureles Nogal$5.000.000 COP13-40 %
Los Balsos 2$8.500.000 COP13-64,7 %
Belén Aliadas$2.750.000 COP12+9,1 %
Belén La Nubia$2.925.500 COP12+2,5 %
Chuscalito$6.600.000 COP12-54,5 %
Las Vegas$4.450.000 COP12-32,6 %
Loreto$4.250.000 COP12-29,4 %
Los Gonzalez$5.900.000 COP12-49,2 %
Poblado Ciudad Del Rio$4.500.000 COP12-33,3 %
San Miguel$2.500.000 COP12+20 %
Bello Horizonte$2.100.000 COP11+42,9 %
Castilla$1.700.000 COP11+76,5 %
El Rodeo$2.900.000 COP11+3,4 %
Granada$3.500.000 COP11-14,3 %
Loma El Encierro$4.950.000 COP11-39,4 %
Cucaracho$1.650.000 COP10+81,8 %
Miraflores$3.300.000 COP10-9,1 %
Poblado San Lucas$15.800.000 COP10-81 %
Transversal Intermedia$8.000.000 COP10-62,5 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (21 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.