Arriendo de inmuebles de 3+ alcobas en San German, Medellin: precio mediano $3.600.000 COP

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

Para inmuebles de 3+ alcobas en arriendo en San German, la mediana es $3.600.000 COP (n=83); rango central $3.300.000 COP–$4.000.000 COP.

$3.600.000 COPcanon mediano
$3.300.000 COP – $4.000.000 COPmitad central
$45.501 COPmediana por m²
79,5 m²área mediana
83avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$3.300.000 COP
Mediana$3.600.000 COP
Percentil 75$4.000.000 COP
Área mediana79,5 m²
Avisos analizados83
Frente a la ciudad-35,7 %
Mediana por m²$45.501 COP

Precio por m² de inmuebles de 3+ alcobas en San German, Medellin (arriendo)

El m² de inmuebles de 3+ alcobas en arriendo en San German está en $45.501 COP; área mediana 79.5 m².

Inmuebles de 3+ alcobas en San German vs Medellin: más barato (-35.7%)

En arriendo, inmuebles de 3+ alcobas en San German cuestan $3.600.000 COP de mediana frente a $5.600.000 COP en todo Medellin.

¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles de 3+ alcobas en San German, Medellin?

Desde $3.300.000 COP (p25) hasta $4.000.000 COP (p75); lo típico es $3.600.000 COP. 83 avisos vivos.

Comparado con otras zonas

San German: $3.600.000 COP (n=83) vs Candelaria Centro: $6.550.000 COP (n=82). San German es 45.0% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Candelaria Centro$6.550.000 COP82-45 %
La Frontera$5.600.000 COP82-35,7 %
Santa Fé$3.800.000 COP82-5,3 %
Loma De Los Parra$8.000.000 COP76-55 %
Belén San Bernardo$2.960.000 COP73+21,6 %
La Palma$3.800.000 COP71-5,3 %
Loma De San Julian$3.900.000 COP67-7,7 %
Vizcaya$6.800.000 COP66-47,1 %
Cola Del Zorro$14.250.000 COP58-74,7 %
El Nogal - Los Almendros$5.700.000 COP58-36,8 %
Santa Teresita$4.000.000 COP58-10 %
La Pilarica$3.400.000 COP56+5,9 %
Transversal Inferior$6.550.000 COP56-45 %
Belen Rosales$4.500.000 COP54-20 %
Astorga$8.400.000 COP53-57,1 %
Laureles Medellin$5.300.000 COP53-32,1 %
La Candelaria$4.250.000 COP52-15,3 %
Noroccidente$2.250.000 COP52+60 %
Pajarito$1.775.000 COP48+102,8 %
Belen La Palma$3.750.000 COP47-4 %
Envigado$8.500.000 COP45-57,6 %
Oriente$4.900.000 COP43-26,5 %
Calasanz Parte Alta$3.100.000 COP41+16,1 %
La Almeria$3.607.000 COP38-0,2 %
Cristo Rey$3.500.000 COP37+2,9 %
Cristobal$3.450.000 COP36+4,3 %
La Tomatera$9.000.000 COP36-60 %
La Hondonada$2.500.000 COP35+44 %
Santa Lucia$2.850.000 COP34+26,3 %
Fátima$3.500.000 COP33+2,9 %
Urbanización Las Cumbres$7.100.000 COP33-49,3 %
El Diamante 2$5.850.000 COP32-38,5 %
La Gloria$3.250.000 COP32+10,8 %
San Bernardo$2.700.000 COP31+33,3 %
Alto De Las Palmas$21.000.000 COP30-82,9 %
La Milagrosa$2.200.000 COP30+63,6 %
Los Alpes$3.100.000 COP29+16,1 %
Oviedo$5.800.000 COP29-37,9 %
Belen La Gloria$3.000.000 COP28+20 %
La Concha$7.450.000 COP28-51,7 %
Asomadera No.2$4.450.000 COP27-19,1 %
Centro$3.500.000 COP27+2,9 %
Las Lomas No.1$7.300.000 COP27-50,7 %
Belen Alameda$4.650.000 COP26-22,6 %
El Danubio$2.825.000 COP26+27,4 %
El Salvador$2.100.000 COP26+71,4 %
La Linde$9.225.000 COP26-61 %
Las Playas$2.550.000 COP26+41,2 %
Loma Benedictinos$7.300.000 COP26-50,7 %
Belén Las Playas$2.550.000 COP25+41,2 %
Belen Loma De Los Bernal$3.550.000 COP25+1,4 %
El Poblado Loma Del Indio$2.950.000 COP25+22 %
Malibú$5.500.000 COP25-34,5 %
Miravalle$3.650.000 COP25-1,4 %
Los Balsos No.2$8.100.000 COP24-55,6 %
Transversal Superior$8.500.000 COP24-57,6 %
Alameda$3.950.000 COP23-8,9 %
Belen Malibu$6.650.000 COP22-45,9 %
Cabecera San Antonio De Prado$1.700.000 COP22+111,8 %
Las Lomas No.2$8.600.000 COP22-58,1 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (83 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.