Arriendo de inmuebles de 2 alcobas en San German, Medellin: precio mediano $3.000.000 COP

Name: Arriendo de inmuebles de 2 alcobas en San German, Medellin: precio mediano $3.000.000 COP
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

Para inmuebles de 2 alcobas en arriendo en San German, la mediana es $3.000.000 COP (n=57); rango central $2.700.000 COP–$3.300.000 COP.

$3.000.000 COPcanon mediano

$2.700.000 COP – $3.300.000 COPmitad central

$49.296 COPmediana por m²

60 m²área mediana

57avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$2.700.000 COP
Mediana	$3.000.000 COP
Percentil 75	$3.300.000 COP
Área mediana	60 m²
Avisos analizados	57
Frente a la ciudad	-26,8 %
Mediana por m²	$49.296 COP

Precio por m² de inmuebles de 2 alcobas en San German, Medellin (arriendo)

El m² de inmuebles de 2 alcobas en arriendo en San German está en $49.296 COP; área mediana 60.0 m².

Inmuebles de 2 alcobas en San German vs Medellin: más barato (-26.8%)

En arriendo, inmuebles de 2 alcobas en San German cuestan $3.000.000 COP de mediana frente a $4.100.000 COP en todo Medellin.

¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles de 2 alcobas en San German, Medellin?

Desde $2.700.000 COP (p25) hasta $3.300.000 COP (p75); lo típico es $3.000.000 COP. 57 avisos vivos.

Comparado con otras zonas

San German: $3.000.000 COP (n=57) vs Rosales: $2.700.000 COP (n=57). San German es 11.1% más caro.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Rosales	$2.700.000 COP	57	+11,1 %
Estadio	$2.600.000 COP	55	+15,4 %
La America	$2.300.000 COP	55	+30,4 %
Cabecera San Antonio De Prado	$1.450.000 COP	51	+106,9 %
Provenza	$5.950.000 COP	50	-49,6 %
El Campestre	$5.900.000 COP	49	-49,2 %
Los Colores	$3.275.000 COP	48	-8,4 %
La Palma	$2.925.000 COP	46	+2,6 %
La Pilarica	$2.100.000 COP	46	+42,9 %
Las Acacias	$3.350.000 COP	45	-10,4 %
Milla De Oro	$6.000.000 COP	43	-50 %
La Candelaria	$2.925.000 COP	42	+2,6 %
Manila	$4.500.000 COP	41	-33,3 %
Rodeo Alto	$2.200.000 COP	40	+36,4 %
Belen La Palma	$2.900.000 COP	39	+3,4 %
Bolivariana	$3.400.000 COP	39	-11,8 %
Guayabal	$2.925.000 COP	38	+2,6 %
Santa Fé	$3.450.000 COP	36	-13 %
El Velodromo	$3.050.000 COP	34	-1,6 %
Calasanz Parte Alta	$2.500.000 COP	33	+20 %
Lorena	$3.300.000 COP	33	-9,1 %
Astorga	$4.200.000 COP	32	-28,6 %
Belen La Gloria	$2.325.000 COP	32	+29 %
Loma De San Julian	$3.550.000 COP	32	-15,5 %
Noroccidente	$1.700.000 COP	31	+76,5 %
Asomadera No.2	$3.700.000 COP	29	-18,9 %
Belén San Bernardo	$2.100.000 COP	29	+42,9 %
San Antonio De Prado	$1.400.000 COP	29	+114,3 %
El Rincón	$2.500.000 COP	28	+20 %
Candelaria Centro	$4.600.000 COP	27	-34,8 %
La Calera	$7.000.000 COP	27	-57,1 %
Cola Del Zorro	$7.500.000 COP	26	-60 %
Cucaracho	$1.575.000 COP	26	+90,5 %
Los Parra	$7.475.000 COP	26	-59,9 %
El Salvador	$1.500.000 COP	25	+100 %
Loma De Los Parra	$6.000.000 COP	25	-50 %
Prado	$1.900.000 COP	23	+57,9 %
Belen Rosales	$2.750.000 COP	22	+9,1 %
San Bernardo	$2.500.000 COP	21	+20 %
Centro	$1.800.000 COP	20	+66,7 %
Suramericana	$3.000.000 COP	20	0 %
La Frontera	$3.700.000 COP	19	-18,9 %
Oriente	$2.100.000 COP	19	+42,9 %
Fátima	$2.600.000 COP	18	+15,4 %
La Gloria	$2.525.000 COP	18	+18,8 %
La Milagrosa	$1.500.000 COP	18	+100 %
Belen Parque	$2.240.000 COP	17	+33,9 %
Colón	$1.800.000 COP	17	+66,7 %
Fuente Clara	$1.500.000 COP	17	+100 %
La Almeria	$2.900.000 COP	16	+3,4 %
Loma Del Campestre	$7.150.000 COP	16	-58 %
Belén Rincón	$1.800.000 COP	15	+66,7 %
Cristo Rey	$2.800.000 COP	15	+7,1 %
La Linde	$6.200.000 COP	15	-51,6 %
La Mota	$2.700.000 COP	15	+11,1 %
Las Palmas M	$6.200.000 COP	15	-51,6 %
Santa Lucia	$3.100.000 COP	15	-3,2 %
Simesa	$4.000.000 COP	15	-25 %
Caicedo	$1.675.000 COP	14	+79,1 %
Oviedo	$4.975.000 COP	14	-39,7 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (57 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.