Arriendo de inmuebles de 1 alcoba en San German, Medellin: precio mediano $2.850.000 COP

Name: Arriendo de inmuebles de 1 alcoba en San German, Medellin: precio mediano $2.850.000 COP
Creator: Aptologia
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

Para inmuebles de 1 alcoba en arriendo en San German, la mediana es $2.850.000 COP (n=38); rango central $2.512.500 COP–$2.975.000 COP.

$2.850.000 COPcanon mediano

$2.512.500 COP – $2.975.000 COPmitad central

$58.000 COPmediana por m²

45 m²área mediana

38avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$2.512.500 COP
Mediana	$2.850.000 COP
Percentil 75	$2.975.000 COP
Área mediana	45 m²
Avisos analizados	38
Frente a la ciudad	-13,6 %
Mediana por m²	$58.000 COP

Precio por m² de inmuebles de 1 alcoba en San German, Medellin (arriendo)

El m² de inmuebles de 1 alcoba en arriendo en San German está en $58.000 COP; área mediana 45.0 m².

Inmuebles de 1 alcoba en San German vs Medellin: más barato (-13.6%)

En arriendo, inmuebles de 1 alcoba en San German cuestan $2.850.000 COP de mediana frente a $3.300.000 COP en todo Medellin.

¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles de 1 alcoba en San German, Medellin?

Desde $2.512.500 COP (p25) hasta $2.975.000 COP (p75); lo típico es $2.850.000 COP. 38 avisos vivos.

Comparado con otras zonas

San German: $2.850.000 COP (n=38) vs Santa Mónica: $1.700.000 COP (n=36). San German es 67.6% más caro.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Santa Mónica	$1.700.000 COP	36	+67,6 %
Vía Las Palmas	$3.475.000 COP	36	-18 %
Castropol	$4.700.000 COP	35	-39,4 %
Manila	$4.100.000 COP	35	-30,5 %
La Palma	$1.900.000 COP	34	+50 %
Milla De Oro	$4.500.000 COP	34	-36,7 %
Loma Del Indio	$3.200.000 COP	33	-10,9 %
Santa Fé	$3.100.000 COP	33	-8,1 %
La Pilarica	$2.000.000 COP	32	+42,5 %
Prado	$1.300.000 COP	31	+119,2 %
Provenza	$5.000.000 COP	30	-43 %
Bolivariana	$1.900.000 COP	28	+50 %
Bombona No.1	$1.825.000 COP	28	+56,2 %
Belén San Bernardo	$1.300.000 COP	27	+119,2 %
Guayabal	$2.800.000 COP	27	+1,8 %
Rosales	$1.900.000 COP	24	+50 %
Los Alpes	$1.550.000 COP	23	+83,9 %
Centro	$1.700.000 COP	22	+67,6 %
Los Colores	$2.600.000 COP	22	+9,6 %
Belen La Palma	$1.800.000 COP	21	+58,3 %
Belen Parque	$1.550.000 COP	21	+83,9 %
El Nogal - Los Almendros	$2.680.000 COP	21	+6,3 %
Loma De Los Bernal	$2.525.000 COP	20	+12,9 %
Oviedo	$3.675.000 COP	20	-22,4 %
El Campestre	$5.500.000 COP	19	-48,2 %
El Salvador	$1.200.000 COP	19	+137,5 %
La Tomatera	$5.300.000 COP	19	-46,2 %
San Javier	$1.550.000 COP	18	+83,9 %
Transversal Superior	$4.025.000 COP	18	-29,2 %
Cola Del Zorro	$5.000.000 COP	17	-43 %
Cristo Rey	$1.900.000 COP	17	+50 %
La Frontera	$3.400.000 COP	17	-16,2 %
Oriente	$1.900.000 COP	17	+50 %
Suramericana	$2.400.000 COP	17	+18,8 %
Belen Los Alpes	$2.450.000 COP	16	+16,3 %
La Milagrosa	$1.300.000 COP	16	+119,2 %
Belén Las Playas	$1.500.000 COP	15	+90 %
El Castillo	$4.500.000 COP	15	-36,7 %
El Rincón	$1.400.000 COP	15	+103,6 %
Los Parra	$4.500.000 COP	15	-36,7 %
Simesa	$3.500.000 COP	15	-18,6 %
Santa Lucia	$1.700.000 COP	14	+67,6 %
Villa Hermosa	$1.410.000 COP	14	+102,1 %
Belen La Gloria	$1.600.000 COP	13	+78,1 %
Belén Rincón	$1.300.000 COP	13	+119,2 %
La Mota	$1.900.000 COP	12	+50 %
Santa Teresita	$2.550.000 COP	12	+11,8 %
Belen Rosales	$1.850.000 COP	11	+54,1 %
Cabecera San Antonio De Prado	$1.150.000 COP	11	+147,8 %
La Gloria	$1.800.000 COP	11	+58,3 %
Las Mercedes	$1.290.000 COP	11	+120,9 %
Los Gonzalez	$4.200.000 COP	11	-32,1 %
Noroccidente	$1.750.000 COP	11	+62,9 %
Caicedo	$1.300.000 COP	10	+119,2 %
Campo Valdes	$1.045.000 COP	10	+172,7 %
Loreto	$1.050.000 COP	10	+171,4 %
Los Balsos N	$4.200.000 COP	10	-32,1 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (38 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.