Arriendo de inmuebles de 3+ alcobas en Los Balsos, Medellin: precio mediano $8.000.000 COP

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

Para inmuebles de 3+ alcobas en arriendo en Los Balsos, la mediana es $8.000.000 COP (n=1122); rango central $5.900.000 COP–$12.000.000 COP.

$8.000.000 COPcanon mediano
$5.900.000 COP – $12.000.000 COPmitad central
$48.305 COPmediana por m²
170 m²área mediana
1.122avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$5.900.000 COP
Mediana$8.000.000 COP
Percentil 75$12.000.000 COP
Área mediana170 m²
Avisos analizados1.122
Frente a la ciudad+42,9 %
Mediana por m²$48.305 COP

Precio por m² de inmuebles de 3+ alcobas en Los Balsos, Medellin (arriendo)

El m² de inmuebles de 3+ alcobas en arriendo en Los Balsos está en $48.305 COP; área mediana 170.0 m².

Inmuebles de 3+ alcobas en Los Balsos vs Medellin: más caro (+42.9%)

En arriendo, inmuebles de 3+ alcobas en Los Balsos cuestan $8.000.000 COP de mediana frente a $5.600.000 COP en todo Medellin.

¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles de 3+ alcobas en Los Balsos, Medellin?

Desde $5.900.000 COP (p25) hasta $12.000.000 COP (p75); lo típico es $8.000.000 COP. 1122 avisos vivos.

Comparado con otras zonas

Los Balsos: $8.000.000 COP (n=1122) vs El Tesoro: $10.500.000 COP (n=977). Los Balsos es 23.8% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
El Tesoro$10.500.000 COP977-23,8 %
Castropol$5.800.000 COP844+37,9 %
San Lucas$8.700.000 COP588-8 %
Santa María De Los Ángeles$6.000.000 COP500+33,3 %
La Florida$7.725.000 COP444+3,6 %
Calasanz$3.400.000 COP424+135,3 %
Belén$3.700.000 COP394+116,2 %
Alejandría$7.500.000 COP392+6,7 %
Altos Del Poblado$8.000.000 COP3560 %
La Castellana$4.500.000 COP348+77,8 %
Conquistadores$4.600.000 COP339+73,9 %
Las Palmas$6.000.000 COP321+33,3 %
Las Lomas$6.800.000 COP315+17,6 %
Loma De Los Bernal$3.600.000 COP300+122,2 %
Patio Bonito$5.125.000 COP288+56,1 %
Ciudad Del Rio$4.700.000 COP268+70,2 %
Loma De Los Gonzalez$6.500.000 COP246+23,1 %
Los Colores$3.900.000 COP232+105,1 %
El Diamante No. 2$6.100.000 COP225+31,1 %
Florida Nueva$5.000.000 COP225+60 %
Medellin$6.000.000 COP222+33,3 %
Vía Las Palmas$5.800.000 COP203+37,9 %
La Calera$13.500.000 COP201-40,7 %
Los Naranjos$8.000.000 COP1970 %
Las Acacias$5.100.000 COP187+56,9 %
El Velodromo$4.350.000 COP181+83,9 %
Lalinde$8.000.000 COP1730 %
Loma Del Indio$3.800.000 COP173+110,5 %
Estadio$4.550.000 COP170+75,8 %
Simón Bolivar$4.200.000 COP167+90,5 %
La Aguacatala$5.650.000 COP162+41,6 %
Lorena$5.200.000 COP161+53,8 %
Robledo$1.800.000 COP160+344,4 %
Villa Carlota$4.800.000 COP157+66,7 %
San Diego$3.900.000 COP149+105,1 %
La Floresta$3.750.000 COP136+113,3 %
El Campestre$9.500.000 COP127-15,8 %
Manila$7.500.000 COP125+6,7 %
Buenos Aires$3.450.000 COP122+131,9 %
Rodeo Alto$2.550.000 COP122+213,7 %
Provenza$7.700.000 COP119+3,9 %
Rosales$4.500.000 COP119+77,8 %
San Joaquin$3.500.000 COP119+128,6 %
La America$3.300.000 COP110+142,4 %
Boston$3.000.000 COP109+166,7 %
Los Parra$7.950.000 COP105+0,6 %
Bolivariana$5.000.000 COP98+60 %
Santa Mónica$3.000.000 COP95+166,7 %
El Castillo$7.400.000 COP93+8,1 %
Milla De Oro$7.500.000 COP93+6,7 %
La Mota$3.459.160 COP92+131,3 %
Prado$4.500.000 COP91+77,8 %
Guayabal$3.600.000 COP88+122,2 %
Suramericana$4.550.000 COP87+75,8 %
El Rincón$3.400.000 COP85+135,3 %
San German$3.600.000 COP83+122,2 %
Candelaria Centro$6.550.000 COP82+22,1 %
La Frontera$5.600.000 COP82+42,9 %
Santa Fé$3.800.000 COP82+110,5 %
Loma De Los Parra$8.000.000 COP760 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (1122 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.