Arriendo de inmuebles de 2 alcobas en Guayabal, Medellin: precio mediano $2.925.000 COP

Name: Arriendo de inmuebles de 2 alcobas en Guayabal, Medellin: precio mediano $2.925.000 COP
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

Para inmuebles de 2 alcobas en arriendo en Guayabal, la mediana es $2.925.000 COP (n=38); rango central $2.400.000 COP–$3.500.000 COP.

$2.925.000 COPcanon mediano

$2.400.000 COP – $3.500.000 COPmitad central

$43.482 COPmediana por m²

62 m²área mediana

38avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$2.400.000 COP
Mediana	$2.925.000 COP
Percentil 75	$3.500.000 COP
Área mediana	62 m²
Avisos analizados	38
Frente a la ciudad	-28,7 %
Mediana por m²	$43.482 COP

Precio por m² de inmuebles de 2 alcobas en Guayabal, Medellin (arriendo)

El m² de inmuebles de 2 alcobas en arriendo en Guayabal está en $43.482 COP; área mediana 62.0 m².

Inmuebles de 2 alcobas en Guayabal vs Medellin: más barato (-28.7%)

En arriendo, inmuebles de 2 alcobas en Guayabal cuestan $2.925.000 COP de mediana frente a $4.100.000 COP en todo Medellin.

¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles de 2 alcobas en Guayabal, Medellin?

Desde $2.400.000 COP (p25) hasta $3.500.000 COP (p75); lo típico es $2.925.000 COP. 38 avisos vivos.

Comparado con otras zonas

Guayabal: $2.925.000 COP (n=38) vs Santa Fé: $3.450.000 COP (n=36). Guayabal es 15.2% más barato.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Santa Fé	$3.450.000 COP	36	-15,2 %
El Velodromo	$3.050.000 COP	34	-4,1 %
Calasanz Parte Alta	$2.500.000 COP	33	+17 %
Lorena	$3.300.000 COP	33	-11,4 %
Astorga	$4.200.000 COP	32	-30,4 %
Belen La Gloria	$2.325.000 COP	32	+25,8 %
Loma De San Julian	$3.550.000 COP	32	-17,6 %
Noroccidente	$1.700.000 COP	31	+72,1 %
Asomadera No.2	$3.700.000 COP	29	-20,9 %
Belén San Bernardo	$2.100.000 COP	29	+39,3 %
San Antonio De Prado	$1.400.000 COP	29	+108,9 %
El Rincón	$2.500.000 COP	28	+17 %
Candelaria Centro	$4.600.000 COP	27	-36,4 %
La Calera	$7.000.000 COP	27	-58,2 %
Cola Del Zorro	$7.500.000 COP	26	-61 %
Cucaracho	$1.575.000 COP	26	+85,7 %
Los Parra	$7.475.000 COP	26	-60,9 %
El Salvador	$1.500.000 COP	25	+95 %
Loma De Los Parra	$6.000.000 COP	25	-51,2 %
Prado	$1.900.000 COP	23	+53,9 %
Belen Rosales	$2.750.000 COP	22	+6,4 %
San Bernardo	$2.500.000 COP	21	+17 %
Centro	$1.800.000 COP	20	+62,5 %
Suramericana	$3.000.000 COP	20	-2,5 %
La Frontera	$3.700.000 COP	19	-20,9 %
Oriente	$2.100.000 COP	19	+39,3 %
Fátima	$2.600.000 COP	18	+12,5 %
La Gloria	$2.525.000 COP	18	+15,8 %
La Milagrosa	$1.500.000 COP	18	+95 %
Belen Parque	$2.240.000 COP	17	+30,6 %
Colón	$1.800.000 COP	17	+62,5 %
Fuente Clara	$1.500.000 COP	17	+95 %
La Almeria	$2.900.000 COP	16	+0,9 %
Loma Del Campestre	$7.150.000 COP	16	-59,1 %
Belén Rincón	$1.800.000 COP	15	+62,5 %
Cristo Rey	$2.800.000 COP	15	+4,5 %
La Linde	$6.200.000 COP	15	-52,8 %
La Mota	$2.700.000 COP	15	+8,3 %
Las Palmas M	$6.200.000 COP	15	-52,8 %
Santa Lucia	$3.100.000 COP	15	-5,6 %
Simesa	$4.000.000 COP	15	-26,9 %
Caicedo	$1.675.000 COP	14	+74,6 %
Oviedo	$4.975.000 COP	14	-41,2 %
Villa Hermosa	$1.600.000 COP	14	+82,8 %
Av Las Palmas	$4.200.000 COP	13	-30,4 %
Belen Fatima	$2.500.000 COP	13	+17 %
Belén Las Playas	$2.100.000 COP	13	+39,3 %
Bombona No.1	$1.800.000 COP	13	+62,5 %
Colombia	$4.800.000 COP	13	-39,1 %
La Colina	$2.400.000 COP	13	+21,9 %
Laureles Medellin	$3.800.000 COP	13	-23 %
Miraflores	$1.500.000 COP	13	+95 %
Santa Teresita	$2.800.000 COP	13	+4,5 %
El Danubio	$2.025.000 COP	12	+44,4 %
Envigado	$5.050.000 COP	12	-42,1 %
La Visitación	$4.950.000 COP	12	-40,9 %
Miravalle	$2.200.000 COP	12	+33 %
Poblado San Diego	$2.100.000 COP	12	+39,3 %
San Javier	$1.600.000 COP	12	+82,8 %
Barrio De Jesús	$1.550.000 COP	11	+88,7 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (38 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.