Arriendo de inmuebles de 3+ alcobas en Belén, Medellin: precio mediano $3.700.000 COP

Name: Arriendo de inmuebles de 3+ alcobas en Belén, Medellin: precio mediano $3.700.000 COP
Creator: Aptologia
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

Para inmuebles de 3+ alcobas en arriendo en Belén, la mediana es $3.700.000 COP (n=394); rango central $2.912.500 COP–$4.900.000 COP.

$3.700.000 COPcanon mediano

$2.912.500 COP – $4.900.000 COPmitad central

$37.712 COPmediana por m²

93,5 m²área mediana

394avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$2.912.500 COP
Mediana	$3.700.000 COP
Percentil 75	$4.900.000 COP
Área mediana	93,5 m²
Avisos analizados	394
Frente a la ciudad	-33,9 %
Mediana por m²	$37.712 COP

Precio por m² de inmuebles de 3+ alcobas en Belén, Medellin (arriendo)

El m² de inmuebles de 3+ alcobas en arriendo en Belén está en $37.712 COP; área mediana 93.5 m².

Inmuebles de 3+ alcobas en Belén vs Medellin: más barato (-33.9%)

En arriendo, inmuebles de 3+ alcobas en Belén cuestan $3.700.000 COP de mediana frente a $5.600.000 COP en todo Medellin.

¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles de 3+ alcobas en Belén, Medellin?

Desde $2.912.500 COP (p25) hasta $4.900.000 COP (p75); lo típico es $3.700.000 COP. 394 avisos vivos.

Comparado con otras zonas

Belén: $3.700.000 COP (n=394) vs Alejandría: $7.500.000 COP (n=392). Belén es 50.7% más barato.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Alejandría	$7.500.000 COP	392	-50,7 %
Altos Del Poblado	$8.000.000 COP	356	-53,8 %
La Castellana	$4.500.000 COP	348	-17,8 %
Conquistadores	$4.600.000 COP	339	-19,6 %
Las Palmas	$6.000.000 COP	321	-38,3 %
Las Lomas	$6.800.000 COP	315	-45,6 %
Loma De Los Bernal	$3.600.000 COP	300	+2,8 %
Patio Bonito	$5.125.000 COP	288	-27,8 %
Ciudad Del Rio	$4.700.000 COP	268	-21,3 %
Loma De Los Gonzalez	$6.500.000 COP	246	-43,1 %
Los Colores	$3.900.000 COP	232	-5,1 %
El Diamante No. 2	$6.100.000 COP	225	-39,3 %
Florida Nueva	$5.000.000 COP	225	-26 %
Medellin	$6.000.000 COP	222	-38,3 %
Vía Las Palmas	$5.800.000 COP	203	-36,2 %
La Calera	$13.500.000 COP	201	-72,6 %
Los Naranjos	$8.000.000 COP	197	-53,8 %
Las Acacias	$5.100.000 COP	187	-27,5 %
El Velodromo	$4.350.000 COP	181	-14,9 %
Lalinde	$8.000.000 COP	173	-53,8 %
Loma Del Indio	$3.800.000 COP	173	-2,6 %
Estadio	$4.550.000 COP	170	-18,7 %
Simón Bolivar	$4.200.000 COP	167	-11,9 %
La Aguacatala	$5.650.000 COP	162	-34,5 %
Lorena	$5.200.000 COP	161	-28,8 %
Robledo	$1.800.000 COP	160	+105,6 %
Villa Carlota	$4.800.000 COP	157	-22,9 %
San Diego	$3.900.000 COP	149	-5,1 %
La Floresta	$3.750.000 COP	136	-1,3 %
El Campestre	$9.500.000 COP	127	-61,1 %
Manila	$7.500.000 COP	125	-50,7 %
Buenos Aires	$3.450.000 COP	122	+7,2 %
Rodeo Alto	$2.550.000 COP	122	+45,1 %
Provenza	$7.700.000 COP	119	-51,9 %
Rosales	$4.500.000 COP	119	-17,8 %
San Joaquin	$3.500.000 COP	119	+5,7 %
La America	$3.300.000 COP	110	+12,1 %
Boston	$3.000.000 COP	109	+23,3 %
Los Parra	$7.950.000 COP	105	-53,5 %
Bolivariana	$5.000.000 COP	98	-26 %
Santa Mónica	$3.000.000 COP	95	+23,3 %
El Castillo	$7.400.000 COP	93	-50 %
Milla De Oro	$7.500.000 COP	93	-50,7 %
La Mota	$3.459.160 COP	92	+7 %
Prado	$4.500.000 COP	91	-17,8 %
Guayabal	$3.600.000 COP	88	+2,8 %
Suramericana	$4.550.000 COP	87	-18,7 %
El Rincón	$3.400.000 COP	85	+8,8 %
San German	$3.600.000 COP	83	+2,8 %
Candelaria Centro	$6.550.000 COP	82	-43,5 %
La Frontera	$5.600.000 COP	82	-33,9 %
Santa Fé	$3.800.000 COP	82	-2,6 %
Loma De Los Parra	$8.000.000 COP	76	-53,8 %
Belén San Bernardo	$2.960.000 COP	73	+25 %
La Palma	$3.800.000 COP	71	-2,6 %
Loma De San Julian	$3.900.000 COP	67	-5,1 %
Vizcaya	$6.800.000 COP	66	-45,6 %
Cola Del Zorro	$14.250.000 COP	58	-74 %
El Nogal - Los Almendros	$5.700.000 COP	58	-35,1 %
Santa Teresita	$4.000.000 COP	58	-7,5 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (394 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.