Arriendo de inmuebles de 2 alcobas en Belén, Medellin: precio mediano $2.850.000 COP

Name: Arriendo de inmuebles de 2 alcobas en Belén, Medellin: precio mediano $2.850.000 COP
Creator: Aptologia
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

Para inmuebles de 2 alcobas en arriendo en Belén, la mediana es $2.850.000 COP (n=152); rango central $2.300.000 COP–$3.800.000 COP.

$2.850.000 COPcanon mediano

$2.300.000 COP – $3.800.000 COPmitad central

$42.546 COPmediana por m²

69,5 m²área mediana

152avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$2.300.000 COP
Mediana	$2.850.000 COP
Percentil 75	$3.800.000 COP
Área mediana	69,5 m²
Avisos analizados	152
Frente a la ciudad	-30,5 %
Mediana por m²	$42.546 COP

Precio por m² de inmuebles de 2 alcobas en Belén, Medellin (arriendo)

El m² de inmuebles de 2 alcobas en arriendo en Belén está en $42.546 COP; área mediana 69.5 m².

Inmuebles de 2 alcobas en Belén vs Medellin: más barato (-30.5%)

En arriendo, inmuebles de 2 alcobas en Belén cuestan $2.850.000 COP de mediana frente a $4.100.000 COP en todo Medellin.

¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles de 2 alcobas en Belén, Medellin?

Desde $2.300.000 COP (p25) hasta $3.800.000 COP (p75); lo típico es $2.850.000 COP. 152 avisos vivos.

Comparado con otras zonas

Belén: $2.850.000 COP (n=152) vs Loma De Los Gonzalez: $5.000.000 COP (n=139). Belén es 43.0% más barato.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Loma De Los Gonzalez	$5.000.000 COP	139	-43 %
Vía Las Palmas	$4.700.000 COP	117	-39,4 %
Buenos Aires	$2.550.000 COP	116	+11,8 %
Loma Del Indio	$3.600.000 COP	116	-20,8 %
Medellin	$4.300.000 COP	114	-33,7 %
Villa Carlota	$4.450.000 COP	112	-36 %
La Aguacatala	$4.400.000 COP	111	-35,2 %
Conquistadores	$3.500.000 COP	109	-18,6 %
Loma De Los Bernal	$2.900.000 COP	109	-1,7 %
La Florida	$6.350.000 COP	100	-55,1 %
San Diego	$3.150.000 COP	97	-9,5 %
La Castellana	$3.050.000 COP	78	-6,6 %
Las Lomas	$5.300.000 COP	75	-46,2 %
Robledo	$1.700.000 COP	75	+67,6 %
Boston	$1.850.000 COP	73	+54,1 %
Los Naranjos	$6.000.000 COP	73	-52,5 %
Cristobal	$1.900.000 COP	72	+50 %
El Diamante No. 2	$4.750.000 COP	67	-40 %
Florida Nueva	$3.300.000 COP	66	-13,6 %
La Floresta	$2.525.000 COP	64	+12,9 %
Santa Mónica	$2.100.000 COP	64	+35,7 %
Simón Bolivar	$2.600.000 COP	64	+9,6 %
El Castillo	$5.625.000 COP	62	-49,3 %
San Joaquin	$3.000.000 COP	62	-5 %
Rosales	$2.700.000 COP	57	+5,6 %
San German	$3.000.000 COP	57	-5 %
Estadio	$2.600.000 COP	55	+9,6 %
La America	$2.300.000 COP	55	+23,9 %
Cabecera San Antonio De Prado	$1.450.000 COP	51	+96,6 %
Provenza	$5.950.000 COP	50	-52,1 %
El Campestre	$5.900.000 COP	49	-51,7 %
Los Colores	$3.275.000 COP	48	-13 %
La Palma	$2.925.000 COP	46	-2,6 %
La Pilarica	$2.100.000 COP	46	+35,7 %
Las Acacias	$3.350.000 COP	45	-14,9 %
Milla De Oro	$6.000.000 COP	43	-52,5 %
La Candelaria	$2.925.000 COP	42	-2,6 %
Manila	$4.500.000 COP	41	-36,7 %
Rodeo Alto	$2.200.000 COP	40	+29,5 %
Belen La Palma	$2.900.000 COP	39	-1,7 %
Bolivariana	$3.400.000 COP	39	-16,2 %
Guayabal	$2.925.000 COP	38	-2,6 %
Santa Fé	$3.450.000 COP	36	-17,4 %
El Velodromo	$3.050.000 COP	34	-6,6 %
Calasanz Parte Alta	$2.500.000 COP	33	+14 %
Lorena	$3.300.000 COP	33	-13,6 %
Astorga	$4.200.000 COP	32	-32,1 %
Belen La Gloria	$2.325.000 COP	32	+22,6 %
Loma De San Julian	$3.550.000 COP	32	-19,7 %
Noroccidente	$1.700.000 COP	31	+67,6 %
Asomadera No.2	$3.700.000 COP	29	-23 %
Belén San Bernardo	$2.100.000 COP	29	+35,7 %
San Antonio De Prado	$1.400.000 COP	29	+103,6 %
El Rincón	$2.500.000 COP	28	+14 %
Candelaria Centro	$4.600.000 COP	27	-38 %
La Calera	$7.000.000 COP	27	-59,3 %
Cola Del Zorro	$7.500.000 COP	26	-62 %
Cucaracho	$1.575.000 COP	26	+81 %
Los Parra	$7.475.000 COP	26	-61,9 %
El Salvador	$1.500.000 COP	25	+90 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (152 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.