Precio de arriendo en Las Villas, Zipaquira (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Las Villas (Zipaquira) es $1.473.621 COP, con 28 avisos vivos; la mitad central va de $1.287.500 COP a $1.550.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.287.500 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.473.621 COP |
| Percentil 75 | $1.550.000 COP |
| Área mediana | 56,5 m² |
| Avisos analizados | 28 |
| Mediana de la ciudad | $1.450.000 COP |
| Frente a la ciudad | +1,6 % |
| Puesto por precio | 2 |
| Zonas en el ranking | 11 |
| Mediana por m² | $24.144 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 79 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 17,1 |
Precio por m² de arriendo en Las Villas, Zipaquira
El m² en arriendo en Las Villas se ubica en $24.144 COP (mediana); área típica 56.5 m².
Arriendo de inmuebles con 2 baños en Las Villas, Zipaquira: precio mediano $1.473.621 COP
Para inmuebles con 2 baños en arriendo en Las Villas, la mediana es $1.473.621 COP (n=28); rango central $1.287.500 COP–$1.550.000 COP.
Rango de precios de arriendo en Las Villas, Zipaquira: de $1.287.500 COP a $1.550.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Las Villas cuesta entre $1.287.500 COP y $1.550.000 COP; mediana $1.473.621 COP (n=28).
Las Villas, Zipaquira: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Las Villas es 4; mediana de arriendo: $1.473.621 COP.
Las Villas: puesto 2 de 11 en arriendo más caro de Zipaquira
Entre 11 zonas de Zipaquira con datos, Las Villas ocupa el puesto 2 por mediana de arriendo ($1.473.621 COP).
Precio por m² de inmuebles con 2 baños en Las Villas, Zipaquira (arriendo)
El m² de inmuebles con 2 baños en arriendo en Las Villas está en $24.144 COP; área mediana 56.5 m².
¿Las Villas es caro? Arriendo vs el promedio de Zipaquira
Las Villas está 1.6% por encima de la mediana de Zipaquira ($1.450.000 COP). Mediana del barrio: $1.473.621 COP.
¿Cuántos inmuebles en Las Villas tienen parqueadero? (arriendo)
El 79% de los avisos de arriendo en Las Villas, Zipaquira incluye parqueadero. Mediana $1.473.621 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Las Villas, Zipaquira?
Con $1.287.500 COP entras al 25% más económico de Las Villas; para un inmueble típico calcula $1.473.621 COP. Datos de 28 avisos.
Rentabilidad de invertir en Las Villas, Zipaquira: 17.1 años de arriendo
Precio mediano de venta $303.124.850 COP vs arriendo $1.473.621 COP: se recupera en ~17.1 años (bruto 5.8% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Las Villas, Zipaquira? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Las Villas ronda $1.473.621 COP (mediana de 28 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Las Villas, Zipaquira: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Las Villas es $283.700 COP.
Inmuebles con 2 baños en Las Villas vs Zipaquira: más caro (+13.4%)
En arriendo, inmuebles con 2 baños en Las Villas cuestan $1.473.621 COP de mediana frente a $1.300.000 COP en todo Zipaquira.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles con 2 baños en Las Villas, Zipaquira?
Desde $1.287.500 COP (p25) hasta $1.550.000 COP (p75); lo típico es $1.473.621 COP. 28 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Las Villas: $1.473.621 COP (n=28) vs Zipaquira: $1.368.500 COP (n=24). Las Villas es 7.7% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Zipaquira | $1.368.500 COP | 24 | +7,7 % |
| Zipaquira | $1.368.500 COP | 24 | +13,4 % |
| Centro | $1.200.000 COP | 17 | +22,8 % |
| Centro | $1.200.000 COP | 17 | +12,7 % |
| Villa María | $1.000.000 COP | 15 | +47,4 % |
| Villa María | $1.000.000 COP | 15 | +47,1 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (28 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.