Precio de arriendo en Guabinas, Yumbo (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Guabinas (Yumbo) es $1.300.000 COP, con 14 avisos vivos; la mitad central va de $1.250.000 COP a $1.400.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.250.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.300.000 COP |
| Percentil 75 | $1.400.000 COP |
| Área mediana | 61 m² |
| Avisos analizados | 14 |
| Mediana de la ciudad | $1.250.000 COP |
| Frente a la ciudad | +4 % |
| Puesto por precio | 2 |
| Zonas en el ranking | 6 |
| Mediana por m² | $23.199 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 29 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 14,7 |
Precio por m² de arriendo en Guabinas, Yumbo
El m² en arriendo en Guabinas se ubica en $23.199 COP (mediana); área típica 61.0 m².
Rango de precios de arriendo en Guabinas, Yumbo: de $1.250.000 COP a $1.400.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Guabinas cuesta entre $1.250.000 COP y $1.400.000 COP; mediana $1.300.000 COP (n=14).
Guabinas, Yumbo: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Guabinas es 4; mediana de arriendo: $1.300.000 COP.
Guabinas: puesto 2 de 6 en arriendo más caro de Yumbo
Entre 6 zonas de Yumbo con datos, Guabinas ocupa el puesto 2 por mediana de arriendo ($1.300.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en Guabinas, Yumbo: precio mediano $1.300.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Guabinas, la mediana es $1.300.000 COP (n=14); rango central $1.250.000 COP–$1.400.000 COP.
¿Guabinas es caro? Arriendo vs el promedio de Yumbo
Guabinas está 4.0% por encima de la mediana de Yumbo ($1.250.000 COP). Mediana del barrio: $1.300.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Guabinas, Yumbo (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Guabinas está en $23.199 COP; área mediana 61.0 m².
¿Cuántos inmuebles en Guabinas tienen parqueadero? (arriendo)
El 29% de los avisos de arriendo en Guabinas, Yumbo incluye parqueadero. Mediana $1.300.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Guabinas, Yumbo?
Con $1.250.000 COP entras al 25% más económico de Guabinas; para un inmueble típico calcula $1.300.000 COP. Datos de 14 avisos.
Rentabilidad de invertir en Guabinas, Yumbo: 14.7 años de arriendo
Precio mediano de venta $230.000.000 COP vs arriendo $1.300.000 COP: se recupera en ~14.7 años (bruto 6.8% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Guabinas, Yumbo? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Guabinas ronda $1.300.000 COP (mediana de 14 avisos, corte 2026-10-31).
Inmuebles sin amoblar en Guabinas vs Yumbo: más caro (+4.0%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en Guabinas cuestan $1.300.000 COP de mediana frente a $1.250.000 COP en todo Yumbo.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Guabinas, Yumbo?
Desde $1.250.000 COP (p25) hasta $1.400.000 COP (p75); lo típico es $1.300.000 COP. 14 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Guabinas: $1.300.000 COP (n=14) vs Zona Industrial: $1.200.000 COP (n=11). Guabinas es 8.3% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Zona Industrial | $1.200.000 COP | 11 | +8,3 % |
| Zona Industrial | $1.200.000 COP | 11 | +0,5 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (14 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.