Precio de arriendo en Belalcázar, Yumbo (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Belalcázar (Yumbo) es $1.160.000 COP, con 18 avisos vivos; la mitad central va de $987.500 COP a $1.250.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $987.500 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.160.000 COP |
| Percentil 75 | $1.250.000 COP |
| Área mediana | 59 m² |
| Avisos analizados | 18 |
| Mediana de la ciudad | $1.250.000 COP |
| Frente a la ciudad | -7,2 % |
| Puesto por precio | 5 |
| Zonas en el ranking | 6 |
| Mediana por m² | $19.550 COP |
| Estrato típico | 2 |
| Avisos con parqueadero | 6 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 15,8 |
Precio por m² de arriendo en Belalcázar, Yumbo
El m² en arriendo en Belalcázar se ubica en $19.550 COP (mediana); área típica 59.0 m².
Rango de precios de arriendo en Belalcázar, Yumbo: de $987.500 COP a $1.250.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Belalcázar cuesta entre $987.500 COP y $1.250.000 COP; mediana $1.160.000 COP (n=18).
Belalcázar, Yumbo: estrato 2 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Belalcázar es 2; mediana de arriendo: $1.160.000 COP.
Belalcázar: puesto 5 de 6 en arriendo más caro de Yumbo
Entre 6 zonas de Yumbo con datos, Belalcázar ocupa el puesto 5 por mediana de arriendo ($1.160.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en Belalcázar, Yumbo: precio mediano $1.160.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Belalcázar, la mediana es $1.160.000 COP (n=18); rango central $987.500 COP–$1.250.000 COP.
¿Belalcázar es caro? Arriendo vs el promedio de Yumbo
Belalcázar está 7.2% por debajo de la mediana de Yumbo ($1.250.000 COP). Mediana del barrio: $1.160.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Belalcázar, Yumbo (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Belalcázar está en $19.550 COP; área mediana 59.0 m².
¿Cuántos inmuebles en Belalcázar tienen parqueadero? (arriendo)
El 6% de los avisos de arriendo en Belalcázar, Yumbo incluye parqueadero. Mediana $1.160.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Belalcázar, Yumbo?
Con $987.500 COP entras al 25% más económico de Belalcázar; para un inmueble típico calcula $1.160.000 COP. Datos de 18 avisos.
Rentabilidad de invertir en Belalcázar, Yumbo: 15.8 años de arriendo
Precio mediano de venta $220.000.000 COP vs arriendo $1.160.000 COP: se recupera en ~15.8 años (bruto 6.3% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Belalcázar, Yumbo? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Belalcázar ronda $1.160.000 COP (mediana de 18 avisos, corte 2026-10-31).
Inmuebles sin amoblar en Belalcázar vs Yumbo: más barato (-7.2%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en Belalcázar cuestan $1.160.000 COP de mediana frente a $1.250.000 COP en todo Yumbo.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Belalcázar, Yumbo?
Desde $987.500 COP (p25) hasta $1.250.000 COP (p75); lo típico es $1.160.000 COP. 18 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Belalcázar: $1.160.000 COP (n=18) vs Guabinas: $1.300.000 COP (n=14). Belalcázar es 10.8% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Guabinas | $1.300.000 COP | 14 | -10,8 % |
| Guabinas | $1.300.000 COP | 14 | -15,7 % |
| Zona Industrial | $1.200.000 COP | 11 | -3,3 % |
| Zona Industrial | $1.200.000 COP | 11 | -15,3 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (18 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.