Precio de arriendo en San Nicolás, Soacha (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en San Nicolás (Soacha) es $842.550 COP, con 14 avisos vivos; la mitad central va de $729.000 COP a $987.500 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $729.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $842.550 COP |
| Percentil 75 | $987.500 COP |
| Área mediana | 52 m² |
| Avisos analizados | 14 |
| Mediana de la ciudad | $835.100 COP |
| Frente a la ciudad | +0,9 % |
| Puesto por precio | 6 |
| Zonas en el ranking | 14 |
| Mediana por m² | $15.955 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 0 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 26,5 |
Precio por m² de arriendo en San Nicolás, Soacha
El m² en arriendo en San Nicolás se ubica en $15.955 COP (mediana); área típica 52.0 m².
Rango de precios de arriendo en San Nicolás, Soacha: de $729.000 COP a $987.500 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en San Nicolás cuesta entre $729.000 COP y $987.500 COP; mediana $842.550 COP (n=14).
San Nicolás, Soacha: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de San Nicolás es 3; mediana de arriendo: $842.550 COP.
San Nicolás: puesto 6 de 14 en arriendo más caro de Soacha
Entre 14 zonas de Soacha con datos, San Nicolás ocupa el puesto 6 por mediana de arriendo ($842.550 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en San Nicolás, Soacha: precio mediano $842.550 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en San Nicolás, la mediana es $842.550 COP (n=14); rango central $729.000 COP–$987.500 COP.
¿San Nicolás es caro? Arriendo vs el promedio de Soacha
San Nicolás está 0.9% por encima de la mediana de Soacha ($835.100 COP). Mediana del barrio: $842.550 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en San Nicolás, Soacha (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en San Nicolás está en $15.955 COP; área mediana 52.0 m².
¿Cuántos inmuebles en San Nicolás tienen parqueadero? (arriendo)
El 0% de los avisos de arriendo en San Nicolás, Soacha incluye parqueadero. Mediana $842.550 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en San Nicolás, Soacha?
Con $729.000 COP entras al 25% más económico de San Nicolás; para un inmueble típico calcula $842.550 COP. Datos de 14 avisos.
Rentabilidad de invertir en San Nicolás, Soacha: 26.5 años de arriendo
Precio mediano de venta $268.000.000 COP vs arriendo $842.550 COP: se recupera en ~26.5 años (bruto 3.8% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en San Nicolás, Soacha? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en San Nicolás ronda $842.550 COP (mediana de 14 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en San Nicolás, Soacha: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en San Nicolás es $99.000 COP.
Inmuebles sin amoblar en San Nicolás vs Soacha: más barato (-0.9%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en San Nicolás cuestan $842.550 COP de mediana frente a $850.000 COP en todo Soacha.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en San Nicolás, Soacha?
Desde $729.000 COP (p25) hasta $987.500 COP (p75); lo típico es $842.550 COP. 14 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
San Nicolás: $842.550 COP (n=14) vs Hogares: $900.000 COP (n=12). San Nicolás es 6.4% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Hogares | $900.000 COP | 12 | -6,4 % |
| Hogares | $900.000 COP | 12 | -14,6 % |
| San Humberto | $836.000 COP | 10 | +0,8 % |
| San Humberto | $836.000 COP | 10 | -4,3 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (14 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.