Precio de arriendo en Salguero, Santa Marta (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Salguero (Santa Marta) es $3.475.000 COP, con 44 avisos vivos; la mitad central va de $2.700.000 COP a $4.500.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.700.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $3.475.000 COP |
| Percentil 75 | $4.500.000 COP |
| Área mediana | 74 m² |
| Avisos analizados | 44 |
| Mediana de la ciudad | $3.000.000 COP |
| Frente a la ciudad | +15,8 % |
| Puesto por precio | 17 |
| Zonas en el ranking | 34 |
| Mediana por m² | $50.000 COP |
| Estrato típico | 6 |
| Avisos con parqueadero | 80 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 18 |
Precio por m² de arriendo en Salguero, Santa Marta
El m² en arriendo en Salguero se ubica en $50.000 COP (mediana); área típica 74.0 m².
Rango de precios de arriendo en Salguero, Santa Marta: de $2.700.000 COP a $4.500.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Salguero cuesta entre $2.700.000 COP y $4.500.000 COP; mediana $3.475.000 COP (n=44).
Salguero, Santa Marta: estrato 6 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Salguero es 6; mediana de arriendo: $3.475.000 COP.
Salguero: puesto 17 de 34 en arriendo más caro de Santa Marta
Entre 34 zonas de Santa Marta con datos, Salguero ocupa el puesto 17 por mediana de arriendo ($3.475.000 COP).
¿Salguero es caro? Arriendo vs el promedio de Santa Marta
Salguero está 15.8% por encima de la mediana de Santa Marta ($3.000.000 COP). Mediana del barrio: $3.475.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Salguero tienen parqueadero? (arriendo)
El 80% de los avisos de arriendo en Salguero, Santa Marta incluye parqueadero. Mediana $3.475.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Salguero, Santa Marta?
Con $2.700.000 COP entras al 25% más económico de Salguero; para un inmueble típico calcula $3.475.000 COP. Datos de 44 avisos.
Rentabilidad de invertir en Salguero, Santa Marta: 18.0 años de arriendo
Precio mediano de venta $750.000.000 COP vs arriendo $3.475.000 COP: se recupera en ~18.0 años (bruto 5.6% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Salguero, Santa Marta? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Salguero ronda $3.475.000 COP (mediana de 44 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Salguero, Santa Marta: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Salguero es $600.000 COP.
Comparado con otras zonas
Salguero: $3.475.000 COP (n=44) vs Bavaria: $2.850.000 COP (n=42). Salguero es 21.9% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Bavaria | $2.850.000 COP | 42 | +21,9 % |
| Bavaria | $2.850.000 COP | 42 | +111,4 % |
| Bellavista | $4.350.000 COP | 31 | -20,1 % |
| Bellavista | $4.350.000 COP | 31 | +34,6 % |
| Centro | $3.450.000 COP | 27 | +0,7 % |
| Centro | $3.450.000 COP | 27 | +52,5 % |
| El Prado | $3.800.000 COP | 25 | -8,6 % |
| El Prado | $3.800.000 COP | 25 | +54,4 % |
| Vista Hermosa | $4.600.000 COP | 23 | -24,5 % |
| Vista Hermosa | $4.600.000 COP | 23 | -22,4 % |
| Don Jaca | $2.500.000 COP | 22 | +39 % |
| Don Jaca | $2.500.000 COP | 22 | -7,5 % |
| Jardín | $4.600.000 COP | 20 | -24,5 % |
| Jardín | $4.600.000 COP | 20 | +109,5 % |
| Bella Vista | $3.900.000 COP | 14 | -10,9 % |
| Centro Historico | $3.975.000 COP | 14 | -12,6 % |
| Gaira | $1.875.000 COP | 14 | +85,3 % |
| Bella Vista | $3.900.000 COP | 14 | +21,5 % |
| Centro Historico | $3.975.000 COP | 14 | +33,4 % |
| Gaira | $1.875.000 COP | 14 | +17,2 % |
| Los Cardonales | $1.900.000 COP | 11 | +82,9 % |
| Rodadero Reservado | $3.000.000 COP | 11 | +15,8 % |
| Los Cardonales | $1.900.000 COP | 11 | +21,4 % |
| Rodadero Reservado | $3.000.000 COP | 11 | +36 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (44 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.