Precio de arriendo en Riascos, Santa Marta (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Riascos (Santa Marta) es $4.084.000 COP, con 6 avisos vivos; la mitad central va de $2.600.000 COP a $4.842.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.600.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $4.084.000 COP |
| Percentil 75 | $4.842.000 COP |
| Área mediana | 114,8 m² |
| Avisos analizados | 6 |
| Mediana de la ciudad | $3.000.000 COP |
| Frente a la ciudad | +36,1 % |
| Puesto por precio | 10 |
| Zonas en el ranking | 34 |
| Mediana por m² | $31.250 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 67 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 9,2 |
Precio por m² de arriendo en Riascos, Santa Marta
El m² en arriendo en Riascos se ubica en $31.250 COP (mediana); área típica 114.8 m².
Arriendo de inmuebles con 3+ baños en Riascos, Santa Marta: precio mediano $4.084.000 COP
Para inmuebles con 3+ baños en arriendo en Riascos, la mediana es $4.084.000 COP (n=6); rango central $2.600.000 COP–$4.842.000 COP.
Rango de precios de arriendo en Riascos, Santa Marta: de $2.600.000 COP a $4.842.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Riascos cuesta entre $2.600.000 COP y $4.842.000 COP; mediana $4.084.000 COP (n=6).
Riascos, Santa Marta: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Riascos es 4; mediana de arriendo: $4.084.000 COP.
Riascos: puesto 10 de 34 en arriendo más caro de Santa Marta
Entre 34 zonas de Santa Marta con datos, Riascos ocupa el puesto 10 por mediana de arriendo ($4.084.000 COP).
Precio por m² de inmuebles con 3+ baños en Riascos, Santa Marta (arriendo)
El m² de inmuebles con 3+ baños en arriendo en Riascos está en $31.250 COP; área mediana 114.8 m².
¿Riascos es caro? Arriendo vs el promedio de Santa Marta
Riascos está 36.1% por encima de la mediana de Santa Marta ($3.000.000 COP). Mediana del barrio: $4.084.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Riascos tienen parqueadero? (arriendo)
El 67% de los avisos de arriendo en Riascos, Santa Marta incluye parqueadero. Mediana $4.084.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Riascos, Santa Marta?
Con $2.600.000 COP entras al 25% más económico de Riascos; para un inmueble típico calcula $4.084.000 COP. Datos de 6 avisos.
Rentabilidad de invertir en Riascos, Santa Marta: 9.2 años de arriendo
Precio mediano de venta $450.000.000 COP vs arriendo $4.084.000 COP: se recupera en ~9.2 años (bruto 10.9% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Riascos, Santa Marta? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Riascos ronda $4.084.000 COP (mediana de 6 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Riascos, Santa Marta: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Riascos es $276.500 COP.
Inmuebles con 3+ baños en Riascos vs Santa Marta: más barato (-18.3%)
En arriendo, inmuebles con 3+ baños en Riascos cuestan $4.084.000 COP de mediana frente a $5.000.000 COP en todo Santa Marta.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles con 3+ baños en Riascos, Santa Marta?
Desde $2.600.000 COP (p25) hasta $4.842.000 COP (p75); lo típico es $4.084.000 COP. 6 avisos vivos.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (6 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.