Precio de arriendo en Playa Salguero, Santa Marta (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Playa Salguero (Santa Marta) es $3.800.000 COP, con 46 avisos vivos; la mitad central va de $2.800.000 COP a $4.950.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.800.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $3.800.000 COP |
| Percentil 75 | $4.950.000 COP |
| Área mediana | 74,3 m² |
| Avisos analizados | 46 |
| Mediana de la ciudad | $3.000.000 COP |
| Frente a la ciudad | +26,7 % |
| Puesto por precio | 13 |
| Zonas en el ranking | 34 |
| Mediana por m² | $50.421 COP |
| Estrato típico | 6 |
| Avisos con parqueadero | 76 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 15,6 |
Precio por m² de arriendo en Playa Salguero, Santa Marta
El m² en arriendo en Playa Salguero se ubica en $50.421 COP (mediana); área típica 74.3 m².
Rango de precios de arriendo en Playa Salguero, Santa Marta: de $2.800.000 COP a $4.950.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Playa Salguero cuesta entre $2.800.000 COP y $4.950.000 COP; mediana $3.800.000 COP (n=46).
Playa Salguero, Santa Marta: estrato 6 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Playa Salguero es 6; mediana de arriendo: $3.800.000 COP.
Playa Salguero: puesto 13 de 34 en arriendo más caro de Santa Marta
Entre 34 zonas de Santa Marta con datos, Playa Salguero ocupa el puesto 13 por mediana de arriendo ($3.800.000 COP).
¿Playa Salguero es caro? Arriendo vs el promedio de Santa Marta
Playa Salguero está 26.7% por encima de la mediana de Santa Marta ($3.000.000 COP). Mediana del barrio: $3.800.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Playa Salguero tienen parqueadero? (arriendo)
El 76% de los avisos de arriendo en Playa Salguero, Santa Marta incluye parqueadero. Mediana $3.800.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Playa Salguero, Santa Marta?
Con $2.800.000 COP entras al 25% más económico de Playa Salguero; para un inmueble típico calcula $3.800.000 COP. Datos de 46 avisos.
Rentabilidad de invertir en Playa Salguero, Santa Marta: 15.6 años de arriendo
Precio mediano de venta $710.438.800 COP vs arriendo $3.800.000 COP: se recupera en ~15.6 años (bruto 6.4% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Playa Salguero, Santa Marta? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Playa Salguero ronda $3.800.000 COP (mediana de 46 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Playa Salguero, Santa Marta: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Playa Salguero es $622.500 COP.
Comparado con otras zonas
Playa Salguero: $3.800.000 COP (n=46) vs Salguero: $3.475.000 COP (n=44). Playa Salguero es 9.4% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Salguero | $3.475.000 COP | 44 | +9,4 % |
| Salguero | $3.475.000 COP | 44 | +0,8 % |
| Bavaria | $2.850.000 COP | 42 | +33,3 % |
| Bavaria | $2.850.000 COP | 42 | +113,2 % |
| Bellavista | $4.350.000 COP | 31 | -12,6 % |
| Bellavista | $4.350.000 COP | 31 | +35,7 % |
| Centro | $3.450.000 COP | 27 | +10,1 % |
| Centro | $3.450.000 COP | 27 | +53,8 % |
| El Prado | $3.800.000 COP | 25 | 0 % |
| El Prado | $3.800.000 COP | 25 | +55,7 % |
| Vista Hermosa | $4.600.000 COP | 23 | -17,4 % |
| Vista Hermosa | $4.600.000 COP | 23 | -21,7 % |
| Don Jaca | $2.500.000 COP | 22 | +52 % |
| Don Jaca | $2.500.000 COP | 22 | -6,7 % |
| Jardín | $4.600.000 COP | 20 | -17,4 % |
| Jardín | $4.600.000 COP | 20 | +111,3 % |
| Bella Vista | $3.900.000 COP | 14 | -2,6 % |
| Centro Historico | $3.975.000 COP | 14 | -4,4 % |
| Gaira | $1.875.000 COP | 14 | +102,7 % |
| Bella Vista | $3.900.000 COP | 14 | +22,5 % |
| Centro Historico | $3.975.000 COP | 14 | +34,5 % |
| Gaira | $1.875.000 COP | 14 | +18,2 % |
| Los Cardonales | $1.900.000 COP | 11 | +100 % |
| Rodadero Reservado | $3.000.000 COP | 11 | +26,7 % |
| Los Cardonales | $1.900.000 COP | 11 | +22,5 % |
| Rodadero Reservado | $3.000.000 COP | 11 | +37,1 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (46 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.