Precio de arriendo en Jardín, Santa Marta (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Jardín (Santa Marta) es $4.600.000 COP, con 20 avisos vivos; la mitad central va de $2.150.000 COP a $7.000.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.150.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $4.600.000 COP |
| Percentil 75 | $7.000.000 COP |
| Área mediana | 248 m² |
| Avisos analizados | 20 |
| Mediana de la ciudad | $3.000.000 COP |
| Frente a la ciudad | +53,3 % |
| Puesto por precio | 5 |
| Zonas en el ranking | 34 |
| Mediana por m² | $23.862 COP |
| Estrato típico | 6 |
| Avisos con parqueadero | 80 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 9,6 |
Precio por m² de arriendo en Jardín, Santa Marta
El m² en arriendo en Jardín se ubica en $23.862 COP (mediana); área típica 248.0 m².
Rango de precios de arriendo en Jardín, Santa Marta: de $2.150.000 COP a $7.000.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Jardín cuesta entre $2.150.000 COP y $7.000.000 COP; mediana $4.600.000 COP (n=20).
Jardín, Santa Marta: estrato 6 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Jardín es 6; mediana de arriendo: $4.600.000 COP.
Jardín: puesto 5 de 34 en arriendo más caro de Santa Marta
Entre 34 zonas de Santa Marta con datos, Jardín ocupa el puesto 5 por mediana de arriendo ($4.600.000 COP).
¿Jardín es caro? Arriendo vs el promedio de Santa Marta
Jardín está 53.3% por encima de la mediana de Santa Marta ($3.000.000 COP). Mediana del barrio: $4.600.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Jardín tienen parqueadero? (arriendo)
El 80% de los avisos de arriendo en Jardín, Santa Marta incluye parqueadero. Mediana $4.600.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Jardín, Santa Marta?
Con $2.150.000 COP entras al 25% más económico de Jardín; para un inmueble típico calcula $4.600.000 COP. Datos de 20 avisos.
Rentabilidad de invertir en Jardín, Santa Marta: 9.6 años de arriendo
Precio mediano de venta $530.000.000 COP vs arriendo $4.600.000 COP: se recupera en ~9.6 años (bruto 10.4% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Jardín, Santa Marta? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Jardín ronda $4.600.000 COP (mediana de 20 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Jardín, Santa Marta: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Jardín es $420.000 COP.
Comparado con otras zonas
Jardín: $4.600.000 COP (n=20) vs Bella Vista: $3.900.000 COP (n=14). Jardín es 17.9% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Bella Vista | $3.900.000 COP | 14 | +17,9 % |
| Centro Historico | $3.975.000 COP | 14 | +15,7 % |
| Gaira | $1.875.000 COP | 14 | +145,3 % |
| Bella Vista | $3.900.000 COP | 14 | -42 % |
| Centro Historico | $3.975.000 COP | 14 | -36,3 % |
| Gaira | $1.875.000 COP | 14 | -44 % |
| Los Cardonales | $1.900.000 COP | 11 | +142,1 % |
| Rodadero Reservado | $3.000.000 COP | 11 | +53,3 % |
| Los Cardonales | $1.900.000 COP | 11 | -42 % |
| Rodadero Reservado | $3.000.000 COP | 11 | -35,1 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (20 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.