Precio de arriendo en Gaira, Santa Marta (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Gaira (Santa Marta) es $1.875.000 COP, con 14 avisos vivos; la mitad central va de $1.450.000 COP a $3.325.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.450.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.875.000 COP |
| Percentil 75 | $3.325.000 COP |
| Área mediana | 52,5 m² |
| Avisos analizados | 14 |
| Mediana de la ciudad | $3.000.000 COP |
| Frente a la ciudad | -37,5 % |
| Puesto por precio | 33 |
| Zonas en el ranking | 34 |
| Mediana por m² | $42.647 COP |
| Estrato típico | 6 |
| Avisos con parqueadero | 86 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 16,4 |
Precio por m² de arriendo en Gaira, Santa Marta
El m² en arriendo en Gaira se ubica en $42.647 COP (mediana); área típica 52.5 m².
Rango de precios de arriendo en Gaira, Santa Marta: de $1.450.000 COP a $3.325.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Gaira cuesta entre $1.450.000 COP y $3.325.000 COP; mediana $1.875.000 COP (n=14).
Gaira, Santa Marta: estrato 6 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Gaira es 6; mediana de arriendo: $1.875.000 COP.
Gaira: puesto 33 de 34 en arriendo más caro de Santa Marta
Entre 34 zonas de Santa Marta con datos, Gaira ocupa el puesto 33 por mediana de arriendo ($1.875.000 COP).
¿Gaira es caro? Arriendo vs el promedio de Santa Marta
Gaira está 37.5% por debajo de la mediana de Santa Marta ($3.000.000 COP). Mediana del barrio: $1.875.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Gaira tienen parqueadero? (arriendo)
El 86% de los avisos de arriendo en Gaira, Santa Marta incluye parqueadero. Mediana $1.875.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Gaira, Santa Marta?
Con $1.450.000 COP entras al 25% más económico de Gaira; para un inmueble típico calcula $1.875.000 COP. Datos de 14 avisos.
Rentabilidad de invertir en Gaira, Santa Marta: 16.4 años de arriendo
Precio mediano de venta $369.000.000 COP vs arriendo $1.875.000 COP: se recupera en ~16.4 años (bruto 6.1% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Gaira, Santa Marta? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Gaira ronda $1.875.000 COP (mediana de 14 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Gaira, Santa Marta: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Gaira es $11.111 COP.
Comparado con otras zonas
Gaira: $1.875.000 COP (n=14) vs Centro Historico: $3.975.000 COP (n=14). Gaira es 52.8% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Centro Historico | $3.975.000 COP | 14 | -52,8 % |
| Centro Historico | $3.975.000 COP | 14 | +13,8 % |
| Los Cardonales | $1.900.000 COP | 11 | -1,3 % |
| Rodadero Reservado | $3.000.000 COP | 11 | -37,5 % |
| Los Cardonales | $1.900.000 COP | 11 | +3,6 % |
| Rodadero Reservado | $3.000.000 COP | 11 | +16 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (14 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.