Precio de arriendo en El Prado, Santa Marta (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en El Prado (Santa Marta) es $3.800.000 COP, con 25 avisos vivos; la mitad central va de $2.500.000 COP a $9.000.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.500.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $3.800.000 COP |
| Percentil 75 | $9.000.000 COP |
| Área mediana | 126,5 m² |
| Avisos analizados | 25 |
| Mediana de la ciudad | $3.000.000 COP |
| Frente a la ciudad | +26,7 % |
| Puesto por precio | 13 |
| Zonas en el ranking | 34 |
| Mediana por m² | $32.388 COP |
| Estrato típico | 5 |
| Avisos con parqueadero | 72 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 14,5 |
Precio por m² de arriendo en El Prado, Santa Marta
El m² en arriendo en El Prado se ubica en $32.388 COP (mediana); área típica 126.5 m².
Rango de precios de arriendo en El Prado, Santa Marta: de $2.500.000 COP a $9.000.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en El Prado cuesta entre $2.500.000 COP y $9.000.000 COP; mediana $3.800.000 COP (n=25).
El Prado, Santa Marta: estrato 5 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de El Prado es 5; mediana de arriendo: $3.800.000 COP.
El Prado: puesto 13 de 34 en arriendo más caro de Santa Marta
Entre 34 zonas de Santa Marta con datos, El Prado ocupa el puesto 13 por mediana de arriendo ($3.800.000 COP).
¿El Prado es caro? Arriendo vs el promedio de Santa Marta
El Prado está 26.7% por encima de la mediana de Santa Marta ($3.000.000 COP). Mediana del barrio: $3.800.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en El Prado tienen parqueadero? (arriendo)
El 72% de los avisos de arriendo en El Prado, Santa Marta incluye parqueadero. Mediana $3.800.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en El Prado, Santa Marta?
Con $2.500.000 COP entras al 25% más económico de El Prado; para un inmueble típico calcula $3.800.000 COP. Datos de 25 avisos.
Rentabilidad de invertir en El Prado, Santa Marta: 14.5 años de arriendo
Precio mediano de venta $660.000.000 COP vs arriendo $3.800.000 COP: se recupera en ~14.5 años (bruto 6.9% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en El Prado, Santa Marta? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en El Prado ronda $3.800.000 COP (mediana de 25 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en El Prado, Santa Marta: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en El Prado es $1.133.000 COP.
Comparado con otras zonas
El Prado: $3.800.000 COP (n=25) vs Vista Hermosa: $4.600.000 COP (n=23). El Prado es 17.4% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Vista Hermosa | $4.600.000 COP | 23 | -17,4 % |
| Vista Hermosa | $4.600.000 COP | 23 | -49,7 % |
| Don Jaca | $2.500.000 COP | 22 | +52 % |
| Don Jaca | $2.500.000 COP | 22 | -40,1 % |
| Jardín | $4.600.000 COP | 20 | -17,4 % |
| Jardín | $4.600.000 COP | 20 | +35,7 % |
| Bella Vista | $3.900.000 COP | 14 | -2,6 % |
| Centro Historico | $3.975.000 COP | 14 | -4,4 % |
| Gaira | $1.875.000 COP | 14 | +102,7 % |
| Bella Vista | $3.900.000 COP | 14 | -21,3 % |
| Centro Historico | $3.975.000 COP | 14 | -13,6 % |
| Gaira | $1.875.000 COP | 14 | -24,1 % |
| Los Cardonales | $1.900.000 COP | 11 | +100 % |
| Rodadero Reservado | $3.000.000 COP | 11 | +26,7 % |
| Los Cardonales | $1.900.000 COP | 11 | -21,3 % |
| Rodadero Reservado | $3.000.000 COP | 11 | -11,9 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (25 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.