Precio de arriendo en Don Jaca, Santa Marta (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Don Jaca (Santa Marta) es $2.500.000 COP, con 22 avisos vivos; la mitad central va de $1.962.500 COP a $2.987.500 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.962.500 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.500.000 COP |
| Percentil 75 | $2.987.500 COP |
| Área mediana | 46,5 m² |
| Avisos analizados | 22 |
| Mediana de la ciudad | $3.000.000 COP |
| Frente a la ciudad | -16,7 % |
| Puesto por precio | 27 |
| Zonas en el ranking | 34 |
| Mediana por m² | $54.066 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 55 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 15,5 |
Precio por m² de arriendo en Don Jaca, Santa Marta
El m² en arriendo en Don Jaca se ubica en $54.066 COP (mediana); área típica 46.5 m².
Rango de precios de arriendo en Don Jaca, Santa Marta: de $1.962.500 COP a $2.987.500 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Don Jaca cuesta entre $1.962.500 COP y $2.987.500 COP; mediana $2.500.000 COP (n=22).
Don Jaca, Santa Marta: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Don Jaca es 4; mediana de arriendo: $2.500.000 COP.
Don Jaca: puesto 27 de 34 en arriendo más caro de Santa Marta
Entre 34 zonas de Santa Marta con datos, Don Jaca ocupa el puesto 27 por mediana de arriendo ($2.500.000 COP).
¿Don Jaca es caro? Arriendo vs el promedio de Santa Marta
Don Jaca está 16.7% por debajo de la mediana de Santa Marta ($3.000.000 COP). Mediana del barrio: $2.500.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Don Jaca tienen parqueadero? (arriendo)
El 55% de los avisos de arriendo en Don Jaca, Santa Marta incluye parqueadero. Mediana $2.500.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Don Jaca, Santa Marta?
Con $1.962.500 COP entras al 25% más económico de Don Jaca; para un inmueble típico calcula $2.500.000 COP. Datos de 22 avisos.
Rentabilidad de invertir en Don Jaca, Santa Marta: 15.5 años de arriendo
Precio mediano de venta $465.000.000 COP vs arriendo $2.500.000 COP: se recupera en ~15.5 años (bruto 6.5% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Don Jaca, Santa Marta? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Don Jaca ronda $2.500.000 COP (mediana de 22 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Don Jaca, Santa Marta: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Don Jaca es $590.000 COP.
Comparado con otras zonas
Don Jaca: $2.500.000 COP (n=22) vs Jardín: $4.600.000 COP (n=20). Don Jaca es 45.7% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Jardín | $4.600.000 COP | 20 | -45,7 % |
| Jardín | $4.600.000 COP | 20 | +126,6 % |
| Bella Vista | $3.900.000 COP | 14 | -35,9 % |
| Centro Historico | $3.975.000 COP | 14 | -37,1 % |
| Gaira | $1.875.000 COP | 14 | +33,3 % |
| Bella Vista | $3.900.000 COP | 14 | +31,4 % |
| Centro Historico | $3.975.000 COP | 14 | +44,2 % |
| Gaira | $1.875.000 COP | 14 | +26,8 % |
| Los Cardonales | $1.900.000 COP | 11 | +31,6 % |
| Rodadero Reservado | $3.000.000 COP | 11 | -16,7 % |
| Los Cardonales | $1.900.000 COP | 11 | +31,3 % |
| Rodadero Reservado | $3.000.000 COP | 11 | +47,1 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (22 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.