Precio de arriendo en Centro, Santa Marta (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Centro (Santa Marta) es $3.450.000 COP, con 27 avisos vivos; la mitad central va de $1.800.000 COP a $8.250.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.800.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $3.450.000 COP |
| Percentil 75 | $8.250.000 COP |
| Área mediana | 109 m² |
| Avisos analizados | 27 |
| Mediana de la ciudad | $3.000.000 COP |
| Frente a la ciudad | +15 % |
| Puesto por precio | 18 |
| Zonas en el ranking | 34 |
| Mediana por m² | $32.787 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 26 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 15,7 |
Precio por m² de arriendo en Centro, Santa Marta
El m² en arriendo en Centro se ubica en $32.787 COP (mediana); área típica 109.0 m².
Rango de precios de arriendo en Centro, Santa Marta: de $1.800.000 COP a $8.250.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Centro cuesta entre $1.800.000 COP y $8.250.000 COP; mediana $3.450.000 COP (n=27).
Centro, Santa Marta: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Centro es 4; mediana de arriendo: $3.450.000 COP.
Centro: puesto 18 de 34 en arriendo más caro de Santa Marta
Entre 34 zonas de Santa Marta con datos, Centro ocupa el puesto 18 por mediana de arriendo ($3.450.000 COP).
¿Centro es caro? Arriendo vs el promedio de Santa Marta
Centro está 15.0% por encima de la mediana de Santa Marta ($3.000.000 COP). Mediana del barrio: $3.450.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Centro tienen parqueadero? (arriendo)
El 26% de los avisos de arriendo en Centro, Santa Marta incluye parqueadero. Mediana $3.450.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Centro, Santa Marta?
Con $1.800.000 COP entras al 25% más económico de Centro; para un inmueble típico calcula $3.450.000 COP. Datos de 27 avisos.
Rentabilidad de invertir en Centro, Santa Marta: 15.7 años de arriendo
Precio mediano de venta $650.000.000 COP vs arriendo $3.450.000 COP: se recupera en ~15.7 años (bruto 6.4% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Centro, Santa Marta? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Centro ronda $3.450.000 COP (mediana de 27 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Centro, Santa Marta: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Centro es $406.000 COP.
Comparado con otras zonas
Centro: $3.450.000 COP (n=27) vs El Prado: $3.800.000 COP (n=25). Centro es 9.2% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| El Prado | $3.800.000 COP | 25 | -9,2 % |
| El Prado | $3.800.000 COP | 25 | +1,2 % |
| Vista Hermosa | $4.600.000 COP | 23 | -25 % |
| Vista Hermosa | $4.600.000 COP | 23 | -49,1 % |
| Don Jaca | $2.500.000 COP | 22 | +38 % |
| Don Jaca | $2.500.000 COP | 22 | -39,4 % |
| Jardín | $4.600.000 COP | 20 | -25 % |
| Jardín | $4.600.000 COP | 20 | +37,4 % |
| Bella Vista | $3.900.000 COP | 14 | -11,5 % |
| Centro Historico | $3.975.000 COP | 14 | -13,2 % |
| Gaira | $1.875.000 COP | 14 | +84 % |
| Bella Vista | $3.900.000 COP | 14 | -20,3 % |
| Centro Historico | $3.975.000 COP | 14 | -12,5 % |
| Gaira | $1.875.000 COP | 14 | -23,1 % |
| Los Cardonales | $1.900.000 COP | 11 | +81,6 % |
| Rodadero Reservado | $3.000.000 COP | 11 | +15 % |
| Los Cardonales | $1.900.000 COP | 11 | -20,4 % |
| Rodadero Reservado | $3.000.000 COP | 11 | -10,8 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (27 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.