Precio de arriendo en Bellavista, Santa Marta (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Bellavista (Santa Marta) es $4.350.000 COP, con 31 avisos vivos; la mitad central va de $3.350.000 COP a $7.050.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $3.350.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $4.350.000 COP |
| Percentil 75 | $7.050.000 COP |
| Área mediana | 117 m² |
| Avisos analizados | 31 |
| Mediana de la ciudad | $3.000.000 COP |
| Frente a la ciudad | +45 % |
| Puesto por precio | 8 |
| Zonas en el ranking | 34 |
| Mediana por m² | $37.143 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 84 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 13,4 |
Precio por m² de arriendo en Bellavista, Santa Marta
El m² en arriendo en Bellavista se ubica en $37.143 COP (mediana); área típica 117.0 m².
Rango de precios de arriendo en Bellavista, Santa Marta: de $3.350.000 COP a $7.050.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Bellavista cuesta entre $3.350.000 COP y $7.050.000 COP; mediana $4.350.000 COP (n=31).
Bellavista, Santa Marta: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Bellavista es 4; mediana de arriendo: $4.350.000 COP.
Bellavista: puesto 8 de 34 en arriendo más caro de Santa Marta
Entre 34 zonas de Santa Marta con datos, Bellavista ocupa el puesto 8 por mediana de arriendo ($4.350.000 COP).
¿Bellavista es caro? Arriendo vs el promedio de Santa Marta
Bellavista está 45.0% por encima de la mediana de Santa Marta ($3.000.000 COP). Mediana del barrio: $4.350.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Bellavista tienen parqueadero? (arriendo)
El 84% de los avisos de arriendo en Bellavista, Santa Marta incluye parqueadero. Mediana $4.350.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Bellavista, Santa Marta?
Con $3.350.000 COP entras al 25% más económico de Bellavista; para un inmueble típico calcula $4.350.000 COP. Datos de 31 avisos.
Rentabilidad de invertir en Bellavista, Santa Marta: 13.4 años de arriendo
Precio mediano de venta $700.000.000 COP vs arriendo $4.350.000 COP: se recupera en ~13.4 años (bruto 7.5% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Bellavista, Santa Marta? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Bellavista ronda $4.350.000 COP (mediana de 31 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Bellavista, Santa Marta: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Bellavista es $820.000 COP.
Comparado con otras zonas
Bellavista: $4.350.000 COP (n=31) vs Centro: $3.450.000 COP (n=27). Bellavista es 26.1% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Centro | $3.450.000 COP | 27 | +26,1 % |
| Centro | $3.450.000 COP | 27 | +13,3 % |
| El Prado | $3.800.000 COP | 25 | +14,5 % |
| El Prado | $3.800.000 COP | 25 | +14,7 % |
| Vista Hermosa | $4.600.000 COP | 23 | -5,4 % |
| Vista Hermosa | $4.600.000 COP | 23 | -42,3 % |
| Don Jaca | $2.500.000 COP | 22 | +74 % |
| Don Jaca | $2.500.000 COP | 22 | -31,3 % |
| Jardín | $4.600.000 COP | 20 | -5,4 % |
| Jardín | $4.600.000 COP | 20 | +55,7 % |
| Bella Vista | $3.900.000 COP | 14 | +11,5 % |
| Centro Historico | $3.975.000 COP | 14 | +9,4 % |
| Gaira | $1.875.000 COP | 14 | +132 % |
| Bella Vista | $3.900.000 COP | 14 | -9,7 % |
| Centro Historico | $3.975.000 COP | 14 | -0,9 % |
| Gaira | $1.875.000 COP | 14 | -12,9 % |
| Los Cardonales | $1.900.000 COP | 11 | +128,9 % |
| Rodadero Reservado | $3.000.000 COP | 11 | +45 % |
| Los Cardonales | $1.900.000 COP | 11 | -9,8 % |
| Rodadero Reservado | $3.000.000 COP | 11 | +1 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (31 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.