Precio de arriendo en Bavaria, Santa Marta (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Bavaria (Santa Marta) es $2.850.000 COP, con 42 avisos vivos; la mitad central va de $2.125.000 COP a $4.225.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.125.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.850.000 COP |
| Percentil 75 | $4.225.000 COP |
| Área mediana | 129 m² |
| Avisos analizados | 42 |
| Mediana de la ciudad | $3.000.000 COP |
| Frente a la ciudad | -5 % |
| Puesto por precio | 23 |
| Zonas en el ranking | 34 |
| Mediana por m² | $23.652 COP |
| Estrato típico | 6 |
| Avisos con parqueadero | 55 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 16,4 |
Precio por m² de arriendo en Bavaria, Santa Marta
El m² en arriendo en Bavaria se ubica en $23.652 COP (mediana); área típica 129.0 m².
Rango de precios de arriendo en Bavaria, Santa Marta: de $2.125.000 COP a $4.225.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Bavaria cuesta entre $2.125.000 COP y $4.225.000 COP; mediana $2.850.000 COP (n=42).
Bavaria, Santa Marta: estrato 6 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Bavaria es 6; mediana de arriendo: $2.850.000 COP.
Bavaria: puesto 23 de 34 en arriendo más caro de Santa Marta
Entre 34 zonas de Santa Marta con datos, Bavaria ocupa el puesto 23 por mediana de arriendo ($2.850.000 COP).
¿Bavaria es caro? Arriendo vs el promedio de Santa Marta
Bavaria está 5.0% por debajo de la mediana de Santa Marta ($3.000.000 COP). Mediana del barrio: $2.850.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Bavaria tienen parqueadero? (arriendo)
El 55% de los avisos de arriendo en Bavaria, Santa Marta incluye parqueadero. Mediana $2.850.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Bavaria, Santa Marta?
Con $2.125.000 COP entras al 25% más económico de Bavaria; para un inmueble típico calcula $2.850.000 COP. Datos de 42 avisos.
Rentabilidad de invertir en Bavaria, Santa Marta: 16.4 años de arriendo
Precio mediano de venta $560.000.000 COP vs arriendo $2.850.000 COP: se recupera en ~16.4 años (bruto 6.1% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Bavaria, Santa Marta? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Bavaria ronda $2.850.000 COP (mediana de 42 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Bavaria, Santa Marta: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Bavaria es $745.000 COP.
Comparado con otras zonas
Bavaria: $2.850.000 COP (n=42) vs Bellavista: $4.350.000 COP (n=31). Bavaria es 34.5% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Bellavista | $4.350.000 COP | 31 | -34,5 % |
| Bellavista | $4.350.000 COP | 31 | -36,3 % |
| Centro | $3.450.000 COP | 27 | -17,4 % |
| Centro | $3.450.000 COP | 27 | -27,9 % |
| El Prado | $3.800.000 COP | 25 | -25 % |
| El Prado | $3.800.000 COP | 25 | -27 % |
| Vista Hermosa | $4.600.000 COP | 23 | -38 % |
| Vista Hermosa | $4.600.000 COP | 23 | -63,3 % |
| Don Jaca | $2.500.000 COP | 22 | +14 % |
| Don Jaca | $2.500.000 COP | 22 | -56,3 % |
| Jardín | $4.600.000 COP | 20 | -38 % |
| Jardín | $4.600.000 COP | 20 | -0,9 % |
| Bella Vista | $3.900.000 COP | 14 | -26,9 % |
| Centro Historico | $3.975.000 COP | 14 | -28,3 % |
| Gaira | $1.875.000 COP | 14 | +52 % |
| Bella Vista | $3.900.000 COP | 14 | -42,5 % |
| Centro Historico | $3.975.000 COP | 14 | -36,9 % |
| Gaira | $1.875.000 COP | 14 | -44,5 % |
| Los Cardonales | $1.900.000 COP | 11 | +50 % |
| Rodadero Reservado | $3.000.000 COP | 11 | -5 % |
| Los Cardonales | $1.900.000 COP | 11 | -42,6 % |
| Rodadero Reservado | $3.000.000 COP | 11 | -35,7 % |
Para seguir
- arriendo › santa marta › bavaria
- arriendo › santa marta
- tu arriendo esta caro › santa marta › bavaria
- estudios
- arriendo › santa marta › bella vista
- arriendo › santa marta › bellavista
- arriendo › santa marta › centro
- arriendo › santa marta › centro historico
- arriendo › santa marta › don jaca
- arriendo › santa marta › el prado
- arriendo › santa marta › gaira
- arriendo › santa marta › jardin
- arriendo › santa marta › los cardonales
- arriendo › santa marta › rodadero reservado
- arriendo › santa marta › vista hermosa
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (42 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.