Precio de arriendo en San Jose, Sabaneta (2026-10)

Name: Precio de arriendo en San Jose, Sabaneta (2026-10)
Creator: Aptologia
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en San Jose (Sabaneta) es $3.200.000 COP, con 260 avisos vivos; la mitad central va de $2.750.000 COP a $3.712.500 COP.

$3.200.000 COPcanon mediano

$2.750.000 COP – $3.712.500 COPmitad central

$40.000 COPmediana por m²

79,5 m²área mediana

260avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$2.750.000 COP
Mediana	$3.200.000 COP
Percentil 75	$3.712.500 COP
Área mediana	79,5 m²
Avisos analizados	260
Mediana de la ciudad	$3.100.000 COP
Frente a la ciudad	+3,2 %
Puesto por precio	22
Zonas en el ranking	73
Mediana por m²	$40.000 COP
Estrato típico	4
Avisos con parqueadero	88 %
Años de arriendo para pagarlo	15,1

Precio por m² de arriendo en San Jose, Sabaneta

El m² en arriendo en San Jose se ubica en $40.000 COP (mediana); área típica 79.5 m².

Rango de precios de arriendo en San Jose, Sabaneta: de $2.750.000 COP a $3.712.500 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en San Jose cuesta entre $2.750.000 COP y $3.712.500 COP; mediana $3.200.000 COP (n=260).

San Jose, Sabaneta: estrato 4 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de San Jose es 4; mediana de arriendo: $3.200.000 COP.

San Jose: puesto 22 de 73 en arriendo más caro de Sabaneta

Entre 73 zonas de Sabaneta con datos, San Jose ocupa el puesto 22 por mediana de arriendo ($3.200.000 COP).

¿San Jose es caro? Arriendo vs el promedio de Sabaneta

San Jose está 3.2% por encima de la mediana de Sabaneta ($3.100.000 COP). Mediana del barrio: $3.200.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en San Jose tienen parqueadero? (arriendo)

El 88% de los avisos de arriendo en San Jose, Sabaneta incluye parqueadero. Mediana $3.200.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en San Jose, Sabaneta?

Con $2.750.000 COP entras al 25% más económico de San Jose; para un inmueble típico calcula $3.200.000 COP. Datos de 260 avisos.

Rentabilidad de invertir en San Jose, Sabaneta: 15.1 años de arriendo

Precio mediano de venta $580.000.000 COP vs arriendo $3.200.000 COP: se recupera en ~15.1 años (bruto 6.6% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en San Jose, Sabaneta? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en San Jose ronda $3.200.000 COP (mediana de 260 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en San Jose, Sabaneta: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en San Jose es $300.000 COP.

Comparado con otras zonas

San Jose: $3.200.000 COP (n=260) vs Pan De Azucar: $3.000.000 COP (n=197). San Jose es 6.7% más caro.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Pan De Azucar	$3.000.000 COP	197	+6,7 %
Pan De Azucar	$3.000.000 COP	197	-4,1 %
Prados De Sabaneta	$3.025.000 COP	186	+5,8 %
Prados De Sabaneta	$3.025.000 COP	186	-5,1 %
Monteazul	$3.000.000 COP	184	+6,7 %
Monteazul	$3.000.000 COP	184	-7,7 %
Mayorca	$3.200.000 COP	182	0 %
Mayorca	$3.200.000 COP	182	-7,8 %
Entreamigos	$2.880.000 COP	165	+11,1 %
Entreamigos	$2.880.000 COP	165	0 %
Calle Larga	$2.600.000 COP	159	+23,1 %
Calle Larga	$2.600.000 COP	159	-1,4 %
Maria Auxiliadora	$2.000.000 COP	151	+60 %
Maria Auxiliadora	$2.000.000 COP	151	+10 %
Cañaveralejo	$2.900.000 COP	136	+10,3 %
Cañaveralejo	$2.900.000 COP	136	-2,2 %
Loma De La Doctora	$3.200.000 COP	124	0 %
Loma De La Doctora	$3.200.000 COP	124	-0,3 %
La Florida	$2.875.000 COP	114	+11,3 %
La Florida	$2.875.000 COP	114	-1,7 %
Vegas De La Doctora	$3.650.000 COP	107	-12,3 %
Vegas De La Doctora	$3.650.000 COP	107	+4,8 %
Loma De San Jose	$3.000.000 COP	102	+6,7 %
Loma De San Jose	$3.000.000 COP	102	0 %
Vereda San Jose	$3.200.000 COP	96	0 %
Vereda San Jose	$3.200.000 COP	96	+2,9 %
Tres Esquinas	$2.950.000 COP	89	+8,5 %
Tres Esquinas	$2.950.000 COP	89	-5,7 %
El Carmelo	$3.300.000 COP	73	-3 %
El Carmelo	$3.300.000 COP	73	-5 %
Vegas De San José	$3.300.000 COP	66	-3 %
Vegas De San José	$3.300.000 COP	66	+0,6 %
Asdesillas	$3.200.000 COP	65	0 %
Asdesillas	$3.200.000 COP	65	-3,4 %
Los Alcazares	$2.900.000 COP	64	+10,3 %
Los Alcazares	$2.900.000 COP	64	-5,9 %
San Remo	$3.300.000 COP	60	-3 %
San Remo	$3.300.000 COP	60	-6,1 %
Barrio San Jose	$3.300.000 COP	58	-3 %
Barrio San Jose	$3.300.000 COP	58	-0,6 %
Sabaneta Real	$3.000.000 COP	55	+6,7 %
Sabaneta Real	$3.000.000 COP	55	-4,6 %
Alto De Las Flores	$3.200.000 COP	54	0 %
Holanda	$2.900.000 COP	54	+10,3 %
Alto De Las Flores	$3.200.000 COP	54	-5,9 %
Holanda	$2.900.000 COP	54	+3,6 %
Entre Amigos	$2.850.000 COP	47	+12,3 %
Entre Amigos	$2.850.000 COP	47	0 %
Las Vegas	$2.800.000 COP	45	+14,3 %
Las Vegas	$2.800.000 COP	45	-10,6 %
Vereda Pan De Azucar	$3.100.000 COP	44	+3,2 %
Vereda Pan De Azucar	$3.100.000 COP	44	-6,7 %
Restrepo Naranjo	$2.800.000 COP	41	+14,3 %
Vereda La Doctora	$2.850.000 COP	41	+12,3 %
Restrepo Naranjo	$2.800.000 COP	41	-6,7 %
Vereda La Doctora	$2.850.000 COP	41	-1,8 %
Ancon Sur	$3.000.000 COP	40	+6,7 %
Santa Ana	$2.450.000 COP	40	+30,6 %
Ancon Sur	$3.000.000 COP	40	-5,7 %
Santa Ana	$2.450.000 COP	40	-1,8 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (260 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.