Precio de arriendo en Sabaneta, Sabaneta (2026-10)

Name: Precio de arriendo en Sabaneta, Sabaneta (2026-10)
Creator: Aptologia
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Sabaneta (Sabaneta) es $3.600.000 COP, con 461 avisos vivos; la mitad central va de $3.000.000 COP a $4.200.000 COP.

$3.600.000 COPcanon mediano

$3.000.000 COP – $4.200.000 COPmitad central

$41.667 COPmediana por m²

80 m²área mediana

461avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$3.000.000 COP
Mediana	$3.600.000 COP
Percentil 75	$4.200.000 COP
Área mediana	80 m²
Avisos analizados	461
Mediana de la ciudad	$3.100.000 COP
Frente a la ciudad	+16,1 %
Puesto por precio	7
Zonas en el ranking	73
Mediana por m²	$41.667 COP
Estrato típico	4
Avisos con parqueadero	85 %
Años de arriendo para pagarlo	13,9

Precio por m² de arriendo en Sabaneta, Sabaneta

El m² en arriendo en Sabaneta se ubica en $41.667 COP (mediana); área típica 80.0 m².

Rango de precios de arriendo en Sabaneta, Sabaneta: de $3.000.000 COP a $4.200.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Sabaneta cuesta entre $3.000.000 COP y $4.200.000 COP; mediana $3.600.000 COP (n=461).

Sabaneta, Sabaneta: estrato 4 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Sabaneta es 4; mediana de arriendo: $3.600.000 COP.

Sabaneta: puesto 7 de 73 en arriendo más caro de Sabaneta

Entre 73 zonas de Sabaneta con datos, Sabaneta ocupa el puesto 7 por mediana de arriendo ($3.600.000 COP).

¿Sabaneta es caro? Arriendo vs el promedio de Sabaneta

Sabaneta está 16.1% por encima de la mediana de Sabaneta ($3.100.000 COP). Mediana del barrio: $3.600.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Sabaneta tienen parqueadero? (arriendo)

El 85% de los avisos de arriendo en Sabaneta, Sabaneta incluye parqueadero. Mediana $3.600.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Sabaneta, Sabaneta?

Con $3.000.000 COP entras al 25% más económico de Sabaneta; para un inmueble típico calcula $3.600.000 COP. Datos de 461 avisos.

Rentabilidad de invertir en Sabaneta, Sabaneta: 13.9 años de arriendo

Precio mediano de venta $602.500.000 COP vs arriendo $3.600.000 COP: se recupera en ~13.9 años (bruto 7.2% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Sabaneta, Sabaneta? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Sabaneta ronda $3.600.000 COP (mediana de 461 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Sabaneta, Sabaneta: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Sabaneta es $445.000 COP.

Comparado con otras zonas

Sabaneta: $3.600.000 COP (n=461) vs Aves Maria: $3.500.000 COP (n=332). Sabaneta es 2.9% más caro.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Aves Maria	$3.500.000 COP	332	+2,9 %
Aves Maria	$3.500.000 COP	332	+7,5 %
La Doctora	$3.100.000 COP	265	+16,1 %
La Doctora	$3.100.000 COP	265	+8 %
San Jose	$3.200.000 COP	260	+12,5 %
San Jose	$3.200.000 COP	260	+4,2 %
Pan De Azucar	$3.000.000 COP	197	+20 %
Pan De Azucar	$3.000.000 COP	197	-0,1 %
Prados De Sabaneta	$3.025.000 COP	186	+19 %
Prados De Sabaneta	$3.025.000 COP	186	-1,1 %
Monteazul	$3.000.000 COP	184	+20 %
Monteazul	$3.000.000 COP	184	-3,8 %
Mayorca	$3.200.000 COP	182	+12,5 %
Mayorca	$3.200.000 COP	182	-4 %
Entreamigos	$2.880.000 COP	165	+25 %
Entreamigos	$2.880.000 COP	165	+4,2 %
Calle Larga	$2.600.000 COP	159	+38,5 %
Calle Larga	$2.600.000 COP	159	+2,8 %
Maria Auxiliadora	$2.000.000 COP	151	+80 %
Maria Auxiliadora	$2.000.000 COP	151	+14,6 %
Cañaveralejo	$2.900.000 COP	136	+24,1 %
Cañaveralejo	$2.900.000 COP	136	+1,9 %
Loma De La Doctora	$3.200.000 COP	124	+12,5 %
Loma De La Doctora	$3.200.000 COP	124	+3,9 %
La Florida	$2.875.000 COP	114	+25,2 %
La Florida	$2.875.000 COP	114	+2,4 %
Vegas De La Doctora	$3.650.000 COP	107	-1,4 %
Vegas De La Doctora	$3.650.000 COP	107	+9,1 %
Loma De San Jose	$3.000.000 COP	102	+20 %
Loma De San Jose	$3.000.000 COP	102	+4,2 %
Vereda San Jose	$3.200.000 COP	96	+12,5 %
Vereda San Jose	$3.200.000 COP	96	+7,1 %
Tres Esquinas	$2.950.000 COP	89	+22 %
Tres Esquinas	$2.950.000 COP	89	-1,8 %
El Carmelo	$3.300.000 COP	73	+9,1 %
El Carmelo	$3.300.000 COP	73	-1 %
Vegas De San José	$3.300.000 COP	66	+9,1 %
Vegas De San José	$3.300.000 COP	66	+4,8 %
Asdesillas	$3.200.000 COP	65	+12,5 %
Asdesillas	$3.200.000 COP	65	+0,6 %
Los Alcazares	$2.900.000 COP	64	+24,1 %
Los Alcazares	$2.900.000 COP	64	-2 %
San Remo	$3.300.000 COP	60	+9,1 %
San Remo	$3.300.000 COP	60	-2,2 %
Barrio San Jose	$3.300.000 COP	58	+9,1 %
Barrio San Jose	$3.300.000 COP	58	+3,6 %
Sabaneta Real	$3.000.000 COP	55	+20 %
Sabaneta Real	$3.000.000 COP	55	-0,6 %
Alto De Las Flores	$3.200.000 COP	54	+12,5 %
Holanda	$2.900.000 COP	54	+24,1 %
Alto De Las Flores	$3.200.000 COP	54	-2 %
Holanda	$2.900.000 COP	54	+7,9 %
Entre Amigos	$2.850.000 COP	47	+26,3 %
Entre Amigos	$2.850.000 COP	47	+4,2 %
Las Vegas	$2.800.000 COP	45	+28,6 %
Las Vegas	$2.800.000 COP	45	-6,8 %
Vereda Pan De Azucar	$3.100.000 COP	44	+16,1 %
Vereda Pan De Azucar	$3.100.000 COP	44	-2,8 %
Restrepo Naranjo	$2.800.000 COP	41	+28,6 %
Vereda La Doctora	$2.850.000 COP	41	+26,3 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (461 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.