Precio de arriendo en Parque Principal, Sabaneta (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Parque Principal (Sabaneta) es $3.000.000 COP, con 36 avisos vivos; la mitad central va de $2.200.000 COP a $3.225.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.200.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $3.000.000 COP |
| Percentil 75 | $3.225.000 COP |
| Área mediana | 70 m² |
| Avisos analizados | 36 |
| Mediana de la ciudad | $3.100.000 COP |
| Frente a la ciudad | -3,2 % |
| Puesto por precio | 38 |
| Zonas en el ranking | 73 |
| Mediana por m² | $41.667 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 47 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 13,8 |
Precio por m² de arriendo en Parque Principal, Sabaneta
El m² en arriendo en Parque Principal se ubica en $41.667 COP (mediana); área típica 70.0 m².
Rango de precios de arriendo en Parque Principal, Sabaneta: de $2.200.000 COP a $3.225.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Parque Principal cuesta entre $2.200.000 COP y $3.225.000 COP; mediana $3.000.000 COP (n=36).
Parque Principal, Sabaneta: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Parque Principal es 4; mediana de arriendo: $3.000.000 COP.
Parque Principal: puesto 38 de 73 en arriendo más caro de Sabaneta
Entre 73 zonas de Sabaneta con datos, Parque Principal ocupa el puesto 38 por mediana de arriendo ($3.000.000 COP).
¿Parque Principal es caro? Arriendo vs el promedio de Sabaneta
Parque Principal está 3.2% por debajo de la mediana de Sabaneta ($3.100.000 COP). Mediana del barrio: $3.000.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Parque Principal tienen parqueadero? (arriendo)
El 47% de los avisos de arriendo en Parque Principal, Sabaneta incluye parqueadero. Mediana $3.000.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Parque Principal, Sabaneta?
Con $2.200.000 COP entras al 25% más económico de Parque Principal; para un inmueble típico calcula $3.000.000 COP. Datos de 36 avisos.
Rentabilidad de invertir en Parque Principal, Sabaneta: 13.8 años de arriendo
Precio mediano de venta $495.000.000 COP vs arriendo $3.000.000 COP: se recupera en ~13.8 años (bruto 7.3% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Parque Principal, Sabaneta? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Parque Principal ronda $3.000.000 COP (mediana de 36 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
Parque Principal: $3.000.000 COP (n=36) vs Betania: $2.900.000 COP (n=34). Parque Principal es 3.4% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Betania | $2.900.000 COP | 34 | +3,4 % |
| Betania | $2.900.000 COP | 34 | +14 % |
| La Barquereña | $3.650.000 COP | 33 | -17,8 % |
| La Barquereña | $3.650.000 COP | 33 | -2,5 % |
| San Joaquin | $2.500.000 COP | 30 | +20 % |
| San Joaquin | $2.500.000 COP | 30 | +15,1 % |
| El Trapiche | $2.850.000 COP | 27 | +5,3 % |
| El Trapiche | $2.850.000 COP | 27 | +0,6 % |
| Las Casitas | $3.450.000 COP | 24 | -13 % |
| San Rafael | $3.100.000 COP | 24 | -3,2 % |
| Las Casitas | $3.450.000 COP | 24 | -10,1 % |
| San Rafael | $3.100.000 COP | 24 | -10,1 % |
| El Carmelo Ii | $3.300.000 COP | 23 | -9,1 % |
| Villas Del Carmen | $2.700.000 COP | 23 | +11,1 % |
| El Carmelo Ii | $3.300.000 COP | 23 | -2,3 % |
| Villas Del Carmen | $2.700.000 COP | 23 | +13,6 % |
| Lagos De La Doctora | $3.650.000 COP | 19 | -17,8 % |
| Lagos De La Doctora | $3.650.000 COP | 19 | -0,7 % |
| Aliadas Del Sur | $2.700.000 COP | 18 | +11,1 % |
| Aliadas Del Sur | $2.700.000 COP | 18 | +8,4 % |
| Ces | $3.400.000 COP | 17 | -11,8 % |
| Vereda Cañaveralejo | $3.100.000 COP | 17 | -3,2 % |
| Vereda Las Lomitas | $3.200.000 COP | 17 | -6,2 % |
| Ces | $3.400.000 COP | 17 | -0,5 % |
| Vereda Cañaveralejo | $3.100.000 COP | 17 | +2,2 % |
| Vereda Las Lomitas | $3.200.000 COP | 17 | +4,2 % |
| Ub Cortijo De San Jose | $3.700.000 COP | 15 | -18,9 % |
| Ub Cortijo De San Jose | $3.700.000 COP | 15 | +7,4 % |
| Loma Linda | $2.800.000 COP | 13 | +7,1 % |
| Loma Linda | $2.800.000 COP | 13 | +20,7 % |
| Virgen Del Carmen | $2.550.000 COP | 12 | +17,6 % |
| Virgen Del Carmen | $2.550.000 COP | 12 | +8,8 % |
| Calle Del Banco | $2.300.000 COP | 11 | +30,4 % |
| Ceramica | $2.200.000 COP | 11 | +36,4 % |
| El Poblado | $3.600.000 COP | 11 | -16,7 % |
| Loma San Jose Sabaneta | $3.400.000 COP | 11 | -11,8 % |
| Loma San Remo | $3.300.000 COP | 11 | -9,1 % |
| Calle Del Banco | $2.300.000 COP | 11 | +9 % |
| Ceramica | $2.200.000 COP | 11 | +21,5 % |
| El Poblado | $3.600.000 COP | 11 | +7,1 % |
| Loma San Jose Sabaneta | $3.400.000 COP | 11 | +7,1 % |
| Loma San Remo | $3.300.000 COP | 11 | +0,8 % |
| La Cuenca | $3.000.000 COP | 10 | 0 % |
| La Cuenca | $3.000.000 COP | 10 | -8,2 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (36 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.