Precio de arriendo en Monteazul, Sabaneta (2026-10)

Name: Precio de arriendo en Monteazul, Sabaneta (2026-10)
Creator: Aptologia
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Monteazul (Sabaneta) es $3.000.000 COP, con 184 avisos vivos; la mitad central va de $2.687.500 COP a $3.400.000 COP.

$3.000.000 COPcanon mediano

$2.687.500 COP – $3.400.000 COPmitad central

$43.333 COPmediana por m²

70 m²área mediana

184avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$2.687.500 COP
Mediana	$3.000.000 COP
Percentil 75	$3.400.000 COP
Área mediana	70 m²
Avisos analizados	184
Mediana de la ciudad	$3.100.000 COP
Frente a la ciudad	-3,2 %
Puesto por precio	38
Zonas en el ranking	73
Mediana por m²	$43.333 COP
Estrato típico	4
Avisos con parqueadero	92 %
Años de arriendo para pagarlo	15

Precio por m² de arriendo en Monteazul, Sabaneta

El m² en arriendo en Monteazul se ubica en $43.333 COP (mediana); área típica 70.0 m².

Rango de precios de arriendo en Monteazul, Sabaneta: de $2.687.500 COP a $3.400.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Monteazul cuesta entre $2.687.500 COP y $3.400.000 COP; mediana $3.000.000 COP (n=184).

Monteazul, Sabaneta: estrato 4 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Monteazul es 4; mediana de arriendo: $3.000.000 COP.

Monteazul: puesto 38 de 73 en arriendo más caro de Sabaneta

Entre 73 zonas de Sabaneta con datos, Monteazul ocupa el puesto 38 por mediana de arriendo ($3.000.000 COP).

¿Monteazul es caro? Arriendo vs el promedio de Sabaneta

Monteazul está 3.2% por debajo de la mediana de Sabaneta ($3.100.000 COP). Mediana del barrio: $3.000.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Monteazul tienen parqueadero? (arriendo)

El 92% de los avisos de arriendo en Monteazul, Sabaneta incluye parqueadero. Mediana $3.000.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Monteazul, Sabaneta?

Con $2.687.500 COP entras al 25% más económico de Monteazul; para un inmueble típico calcula $3.000.000 COP. Datos de 184 avisos.

Rentabilidad de invertir en Monteazul, Sabaneta: 15.0 años de arriendo

Precio mediano de venta $540.000.000 COP vs arriendo $3.000.000 COP: se recupera en ~15.0 años (bruto 6.7% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Monteazul, Sabaneta? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Monteazul ronda $3.000.000 COP (mediana de 184 avisos, corte 2026-10-31).

Comparado con otras zonas

Monteazul: $3.000.000 COP (n=184) vs Mayorca: $3.200.000 COP (n=182). Monteazul es 6.2% más barato.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Mayorca	$3.200.000 COP	182	-6,2 %
Mayorca	$3.200.000 COP	182	-0,2 %
Entreamigos	$2.880.000 COP	165	+4,2 %
Entreamigos	$2.880.000 COP	165	+8,3 %
Calle Larga	$2.600.000 COP	159	+15,4 %
Calle Larga	$2.600.000 COP	159	+6,9 %
Maria Auxiliadora	$2.000.000 COP	151	+50 %
Maria Auxiliadora	$2.000.000 COP	151	+19,2 %
Cañaveralejo	$2.900.000 COP	136	+3,4 %
Cañaveralejo	$2.900.000 COP	136	+5,9 %
Loma De La Doctora	$3.200.000 COP	124	-6,2 %
Loma De La Doctora	$3.200.000 COP	124	+8 %
La Florida	$2.875.000 COP	114	+4,3 %
La Florida	$2.875.000 COP	114	+6,5 %
Vegas De La Doctora	$3.650.000 COP	107	-17,8 %
Vegas De La Doctora	$3.650.000 COP	107	+13,5 %
Loma De San Jose	$3.000.000 COP	102	0 %
Loma De San Jose	$3.000.000 COP	102	+8,3 %
Vereda San Jose	$3.200.000 COP	96	-6,2 %
Vereda San Jose	$3.200.000 COP	96	+11,4 %
Tres Esquinas	$2.950.000 COP	89	+1,7 %
Tres Esquinas	$2.950.000 COP	89	+2,1 %
El Carmelo	$3.300.000 COP	73	-9,1 %
El Carmelo	$3.300.000 COP	73	+2,9 %
Vegas De San José	$3.300.000 COP	66	-9,1 %
Vegas De San José	$3.300.000 COP	66	+9 %
Asdesillas	$3.200.000 COP	65	-6,2 %
Asdesillas	$3.200.000 COP	65	+4,7 %
Los Alcazares	$2.900.000 COP	64	+3,4 %
Los Alcazares	$2.900.000 COP	64	+1,9 %
San Remo	$3.300.000 COP	60	-9,1 %
San Remo	$3.300.000 COP	60	+1,7 %
Barrio San Jose	$3.300.000 COP	58	-9,1 %
Barrio San Jose	$3.300.000 COP	58	+7,7 %
Sabaneta Real	$3.000.000 COP	55	0 %
Sabaneta Real	$3.000.000 COP	55	+3,3 %
Alto De Las Flores	$3.200.000 COP	54	-6,2 %
Holanda	$2.900.000 COP	54	+3,4 %
Alto De Las Flores	$3.200.000 COP	54	+1,9 %
Holanda	$2.900.000 COP	54	+12,2 %
Entre Amigos	$2.850.000 COP	47	+5,3 %
Entre Amigos	$2.850.000 COP	47	+8,3 %
Las Vegas	$2.800.000 COP	45	+7,1 %
Las Vegas	$2.800.000 COP	45	-3,1 %
Vereda Pan De Azucar	$3.100.000 COP	44	-3,2 %
Vereda Pan De Azucar	$3.100.000 COP	44	+1,1 %
Restrepo Naranjo	$2.800.000 COP	41	+7,1 %
Vereda La Doctora	$2.850.000 COP	41	+5,3 %
Restrepo Naranjo	$2.800.000 COP	41	+1,1 %
Vereda La Doctora	$2.850.000 COP	41	+6,4 %
Ancon Sur	$3.000.000 COP	40	0 %
Santa Ana	$2.450.000 COP	40	+22,4 %
Ancon Sur	$3.000.000 COP	40	+2,2 %
Santa Ana	$2.450.000 COP	40	+6,4 %
Aldea Verde	$2.850.000 COP	37	+5,3 %
Aldea Verde	$2.850.000 COP	37	+3,2 %
Parque Principal	$3.000.000 COP	36	0 %
Parque Principal	$3.000.000 COP	36	+4 %
Betania	$2.900.000 COP	34	+3,4 %
Betania	$2.900.000 COP	34	+18,6 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (184 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.