Precio de arriendo en La Florida, Sabaneta (2026-10)

Name: Precio de arriendo en La Florida, Sabaneta (2026-10)
Creator: Aptologia
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en La Florida (Sabaneta) es $2.875.000 COP, con 114 avisos vivos; la mitad central va de $2.362.500 COP a $3.100.000 COP.

$2.875.000 COPcanon mediano

$2.362.500 COP – $3.100.000 COPmitad central

$40.704 COPmediana por m²

70 m²área mediana

114avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$2.362.500 COP
Mediana	$2.875.000 COP
Percentil 75	$3.100.000 COP
Área mediana	70 m²
Avisos analizados	114
Mediana de la ciudad	$3.100.000 COP
Frente a la ciudad	-7,3 %
Puesto por precio	52
Zonas en el ranking	73
Mediana por m²	$40.704 COP
Estrato típico	4
Avisos con parqueadero	75 %
Años de arriendo para pagarlo	14,1

Precio por m² de arriendo en La Florida, Sabaneta

El m² en arriendo en La Florida se ubica en $40.704 COP (mediana); área típica 70.0 m².

Rango de precios de arriendo en La Florida, Sabaneta: de $2.362.500 COP a $3.100.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en La Florida cuesta entre $2.362.500 COP y $3.100.000 COP; mediana $2.875.000 COP (n=114).

La Florida, Sabaneta: estrato 4 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de La Florida es 4; mediana de arriendo: $2.875.000 COP.

La Florida: puesto 52 de 73 en arriendo más caro de Sabaneta

Entre 73 zonas de Sabaneta con datos, La Florida ocupa el puesto 52 por mediana de arriendo ($2.875.000 COP).

¿La Florida es caro? Arriendo vs el promedio de Sabaneta

La Florida está 7.3% por debajo de la mediana de Sabaneta ($3.100.000 COP). Mediana del barrio: $2.875.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en La Florida tienen parqueadero? (arriendo)

El 75% de los avisos de arriendo en La Florida, Sabaneta incluye parqueadero. Mediana $2.875.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en La Florida, Sabaneta?

Con $2.362.500 COP entras al 25% más económico de La Florida; para un inmueble típico calcula $2.875.000 COP. Datos de 114 avisos.

Rentabilidad de invertir en La Florida, Sabaneta: 14.1 años de arriendo

Precio mediano de venta $487.500.000 COP vs arriendo $2.875.000 COP: se recupera en ~14.1 años (bruto 7.1% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en La Florida, Sabaneta? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en La Florida ronda $2.875.000 COP (mediana de 114 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en La Florida, Sabaneta: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en La Florida es $221.456 COP.

Comparado con otras zonas

La Florida: $2.875.000 COP (n=114) vs Vegas De La Doctora: $3.650.000 COP (n=107). La Florida es 21.2% más barato.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Vegas De La Doctora	$3.650.000 COP	107	-21,2 %
Vegas De La Doctora	$3.650.000 COP	107	+6,6 %
Loma De San Jose	$3.000.000 COP	102	-4,2 %
Loma De San Jose	$3.000.000 COP	102	+1,8 %
Vereda San Jose	$3.200.000 COP	96	-10,2 %
Vereda San Jose	$3.200.000 COP	96	+4,7 %
Tres Esquinas	$2.950.000 COP	89	-2,5 %
Tres Esquinas	$2.950.000 COP	89	-4,1 %
El Carmelo	$3.300.000 COP	73	-12,9 %
El Carmelo	$3.300.000 COP	73	-3,3 %
Vegas De San José	$3.300.000 COP	66	-12,9 %
Vegas De San José	$3.300.000 COP	66	+2,4 %
Asdesillas	$3.200.000 COP	65	-10,2 %
Asdesillas	$3.200.000 COP	65	-1,7 %
Los Alcazares	$2.900.000 COP	64	-0,9 %
Los Alcazares	$2.900.000 COP	64	-4,2 %
San Remo	$3.300.000 COP	60	-12,9 %
San Remo	$3.300.000 COP	60	-4,4 %
Barrio San Jose	$3.300.000 COP	58	-12,9 %
Barrio San Jose	$3.300.000 COP	58	+1,2 %
Sabaneta Real	$3.000.000 COP	55	-4,2 %
Sabaneta Real	$3.000.000 COP	55	-2,9 %
Alto De Las Flores	$3.200.000 COP	54	-10,2 %
Holanda	$2.900.000 COP	54	-0,9 %
Alto De Las Flores	$3.200.000 COP	54	-4,3 %
Holanda	$2.900.000 COP	54	+5,4 %
Entre Amigos	$2.850.000 COP	47	+0,9 %
Entre Amigos	$2.850.000 COP	47	+1,8 %
Las Vegas	$2.800.000 COP	45	+2,7 %
Las Vegas	$2.800.000 COP	45	-9 %
Vereda Pan De Azucar	$3.100.000 COP	44	-7,3 %
Vereda Pan De Azucar	$3.100.000 COP	44	-5 %
Restrepo Naranjo	$2.800.000 COP	41	+2,7 %
Vereda La Doctora	$2.850.000 COP	41	+0,9 %
Restrepo Naranjo	$2.800.000 COP	41	-5 %
Vereda La Doctora	$2.850.000 COP	41	-0,1 %
Ancon Sur	$3.000.000 COP	40	-4,2 %
Santa Ana	$2.450.000 COP	40	+17,3 %
Ancon Sur	$3.000.000 COP	40	-4 %
Santa Ana	$2.450.000 COP	40	-0 %
Aldea Verde	$2.850.000 COP	37	+0,9 %
Aldea Verde	$2.850.000 COP	37	-3,1 %
Parque Principal	$3.000.000 COP	36	-4,2 %
Parque Principal	$3.000.000 COP	36	-2,3 %
Betania	$2.900.000 COP	34	-0,9 %
Betania	$2.900.000 COP	34	+11,4 %
La Barquereña	$3.650.000 COP	33	-21,2 %
La Barquereña	$3.650.000 COP	33	-4,7 %
San Joaquin	$2.500.000 COP	30	+15 %
San Joaquin	$2.500.000 COP	30	+12,5 %
El Trapiche	$2.850.000 COP	27	+0,9 %
El Trapiche	$2.850.000 COP	27	-1,7 %
Las Casitas	$3.450.000 COP	24	-16,7 %
San Rafael	$3.100.000 COP	24	-7,3 %
Las Casitas	$3.450.000 COP	24	-12,2 %
San Rafael	$3.100.000 COP	24	-12,1 %
El Carmelo Ii	$3.300.000 COP	23	-12,9 %
Villas Del Carmen	$2.700.000 COP	23	+6,5 %
El Carmelo Ii	$3.300.000 COP	23	-4,6 %
Villas Del Carmen	$2.700.000 COP	23	+11 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (114 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.