Precio de arriendo en Aves Maria, Sabaneta (2026-10)

Name: Precio de arriendo en Aves Maria, Sabaneta (2026-10)
Creator: Aptologia
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Aves Maria (Sabaneta) es $3.500.000 COP, con 332 avisos vivos; la mitad central va de $2.937.500 COP a $4.000.000 COP.

$3.500.000 COPcanon mediano

$2.937.500 COP – $4.000.000 COPmitad central

$38.750 COPmediana por m²

90 m²área mediana

332avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$2.937.500 COP
Mediana	$3.500.000 COP
Percentil 75	$4.000.000 COP
Área mediana	90 m²
Avisos analizados	332
Mediana de la ciudad	$3.100.000 COP
Frente a la ciudad	+12,9 %
Puesto por precio	9
Zonas en el ranking	73
Mediana por m²	$38.750 COP
Estrato típico	4
Avisos con parqueadero	94 %
Años de arriendo para pagarlo	15,5

Precio por m² de arriendo en Aves Maria, Sabaneta

El m² en arriendo en Aves Maria se ubica en $38.750 COP (mediana); área típica 90.0 m².

Rango de precios de arriendo en Aves Maria, Sabaneta: de $2.937.500 COP a $4.000.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Aves Maria cuesta entre $2.937.500 COP y $4.000.000 COP; mediana $3.500.000 COP (n=332).

Aves Maria, Sabaneta: estrato 4 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Aves Maria es 4; mediana de arriendo: $3.500.000 COP.

Aves Maria: puesto 9 de 73 en arriendo más caro de Sabaneta

Entre 73 zonas de Sabaneta con datos, Aves Maria ocupa el puesto 9 por mediana de arriendo ($3.500.000 COP).

¿Aves Maria es caro? Arriendo vs el promedio de Sabaneta

Aves Maria está 12.9% por encima de la mediana de Sabaneta ($3.100.000 COP). Mediana del barrio: $3.500.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Aves Maria tienen parqueadero? (arriendo)

El 94% de los avisos de arriendo en Aves Maria, Sabaneta incluye parqueadero. Mediana $3.500.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Aves Maria, Sabaneta?

Con $2.937.500 COP entras al 25% más económico de Aves Maria; para un inmueble típico calcula $3.500.000 COP. Datos de 332 avisos.

Rentabilidad de invertir en Aves Maria, Sabaneta: 15.5 años de arriendo

Precio mediano de venta $650.000.000 COP vs arriendo $3.500.000 COP: se recupera en ~15.5 años (bruto 6.5% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Aves Maria, Sabaneta? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Aves Maria ronda $3.500.000 COP (mediana de 332 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Aves Maria, Sabaneta: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Aves Maria es $550.000 COP.

Comparado con otras zonas

Aves Maria: $3.500.000 COP (n=332) vs La Doctora: $3.100.000 COP (n=265). Aves Maria es 12.9% más caro.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
La Doctora	$3.100.000 COP	265	+12,9 %
La Doctora	$3.100.000 COP	265	+0,5 %
San Jose	$3.200.000 COP	260	+9,4 %
San Jose	$3.200.000 COP	260	-3,1 %
Pan De Azucar	$3.000.000 COP	197	+16,7 %
Pan De Azucar	$3.000.000 COP	197	-7,1 %
Prados De Sabaneta	$3.025.000 COP	186	+15,7 %
Prados De Sabaneta	$3.025.000 COP	186	-8,1 %
Monteazul	$3.000.000 COP	184	+16,7 %
Monteazul	$3.000.000 COP	184	-10,6 %
Mayorca	$3.200.000 COP	182	+9,4 %
Mayorca	$3.200.000 COP	182	-10,7 %
Entreamigos	$2.880.000 COP	165	+21,5 %
Entreamigos	$2.880.000 COP	165	-3,1 %
Calle Larga	$2.600.000 COP	159	+34,6 %
Calle Larga	$2.600.000 COP	159	-4,4 %
Maria Auxiliadora	$2.000.000 COP	151	+75 %
Maria Auxiliadora	$2.000.000 COP	151	+6,6 %
Cañaveralejo	$2.900.000 COP	136	+20,7 %
Cañaveralejo	$2.900.000 COP	136	-5,3 %
Loma De La Doctora	$3.200.000 COP	124	+9,4 %
Loma De La Doctora	$3.200.000 COP	124	-3,4 %
La Florida	$2.875.000 COP	114	+21,7 %
La Florida	$2.875.000 COP	114	-4,8 %
Vegas De La Doctora	$3.650.000 COP	107	-4,1 %
Vegas De La Doctora	$3.650.000 COP	107	+1,5 %
Loma De San Jose	$3.000.000 COP	102	+16,7 %
Loma De San Jose	$3.000.000 COP	102	-3,1 %
Vereda San Jose	$3.200.000 COP	96	+9,4 %
Vereda San Jose	$3.200.000 COP	96	-0,4 %
Tres Esquinas	$2.950.000 COP	89	+18,6 %
Tres Esquinas	$2.950.000 COP	89	-8,7 %
El Carmelo	$3.300.000 COP	73	+6,1 %
El Carmelo	$3.300.000 COP	73	-8 %
Vegas De San José	$3.300.000 COP	66	+6,1 %
Vegas De San José	$3.300.000 COP	66	-2,5 %
Asdesillas	$3.200.000 COP	65	+9,4 %
Asdesillas	$3.200.000 COP	65	-6,4 %
Los Alcazares	$2.900.000 COP	64	+20,7 %
Los Alcazares	$2.900.000 COP	64	-8,8 %
San Remo	$3.300.000 COP	60	+6,1 %
San Remo	$3.300.000 COP	60	-9 %
Barrio San Jose	$3.300.000 COP	58	+6,1 %
Barrio San Jose	$3.300.000 COP	58	-3,7 %
Sabaneta Real	$3.000.000 COP	55	+16,7 %
Sabaneta Real	$3.000.000 COP	55	-7,6 %
Alto De Las Flores	$3.200.000 COP	54	+9,4 %
Holanda	$2.900.000 COP	54	+20,7 %
Alto De Las Flores	$3.200.000 COP	54	-8,9 %
Holanda	$2.900.000 COP	54	+0,3 %
Entre Amigos	$2.850.000 COP	47	+22,8 %
Entre Amigos	$2.850.000 COP	47	-3,1 %
Las Vegas	$2.800.000 COP	45	+25 %
Las Vegas	$2.800.000 COP	45	-13,4 %
Vereda Pan De Azucar	$3.100.000 COP	44	+12,9 %
Vereda Pan De Azucar	$3.100.000 COP	44	-9,6 %
Restrepo Naranjo	$2.800.000 COP	41	+25 %
Vereda La Doctora	$2.850.000 COP	41	+22,8 %
Restrepo Naranjo	$2.800.000 COP	41	-9,6 %
Vereda La Doctora	$2.850.000 COP	41	-4,9 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (332 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.