Precio de arriendo en Pontezuela, Rionegro (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Pontezuela (Rionegro) es $6.500.000 COP, con 37 avisos vivos; la mitad central va de $4.500.000 COP a $13.000.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $4.500.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $6.500.000 COP |
| Percentil 75 | $13.000.000 COP |
| Área mediana | 190 m² |
| Avisos analizados | 37 |
| Mediana de la ciudad | $3.000.000 COP |
| Frente a la ciudad | +116,7 % |
| Puesto por precio | 21 |
| Zonas en el ranking | 69 |
| Mediana por m² | $35.913 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 86 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 35,9 |
Precio por m² de arriendo en Pontezuela, Rionegro
El m² en arriendo en Pontezuela se ubica en $35.913 COP (mediana); área típica 190.0 m².
Rango de precios de arriendo en Pontezuela, Rionegro: de $4.500.000 COP a $13.000.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Pontezuela cuesta entre $4.500.000 COP y $13.000.000 COP; mediana $6.500.000 COP (n=37).
Pontezuela, Rionegro: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Pontezuela es 4; mediana de arriendo: $6.500.000 COP.
Pontezuela: puesto 21 de 69 en arriendo más caro de Rionegro
Entre 69 zonas de Rionegro con datos, Pontezuela ocupa el puesto 21 por mediana de arriendo ($6.500.000 COP).
¿Pontezuela es caro? Arriendo vs el promedio de Rionegro
Pontezuela está 116.7% por encima de la mediana de Rionegro ($3.000.000 COP). Mediana del barrio: $6.500.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Pontezuela tienen parqueadero? (arriendo)
El 86% de los avisos de arriendo en Pontezuela, Rionegro incluye parqueadero. Mediana $6.500.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Pontezuela, Rionegro?
Con $4.500.000 COP entras al 25% más económico de Pontezuela; para un inmueble típico calcula $6.500.000 COP. Datos de 37 avisos.
Rentabilidad de invertir en Pontezuela, Rionegro: 35.9 años de arriendo
Precio mediano de venta $2.800.000.000 COP vs arriendo $6.500.000 COP: se recupera en ~35.9 años (bruto 2.8% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Pontezuela, Rionegro? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Pontezuela ronda $6.500.000 COP (mediana de 37 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Pontezuela, Rionegro: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Pontezuela es $400.000 COP.
Comparado con otras zonas
Pontezuela: $6.500.000 COP (n=37) vs Chipre: $2.800.000 COP (n=37). Pontezuela es 132.1% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Chipre | $2.800.000 COP | 37 | +132,1 % |
| Chipre | $2.800.000 COP | 37 | -8 % |
| Aeropuerto | $6.500.000 COP | 34 | 0 % |
| Aeropuerto | $6.500.000 COP | 34 | -28,2 % |
| Cuchillas De San Jose | $2.200.000 COP | 30 | +195,5 % |
| Cuchillas De San Jose | $2.200.000 COP | 30 | +4,8 % |
| Cabeceras De Llanogrande | $10.000.000 COP | 29 | -35 % |
| Cabeceras De Llanogrande | $10.000.000 COP | 29 | -12,5 % |
| El Porvenir Rio Negro | $2.800.000 COP | 28 | +132,1 % |
| La Macarena | $1.670.000 COP | 28 | +289,2 % |
| El Porvenir Rio Negro | $2.800.000 COP | 28 | -11,7 % |
| La Macarena | $1.670.000 COP | 28 | +15,6 % |
| Tranvia | $1.700.000 COP | 27 | +282,4 % |
| Tranvia | $1.700.000 COP | 27 | +16,7 % |
| Cimarrona | $1.600.000 COP | 26 | +306,2 % |
| Cimarrona | $1.600.000 COP | 26 | +16,2 % |
| Quirama | $3.850.000 COP | 23 | +68,8 % |
| Quirama | $3.850.000 COP | 23 | -12,9 % |
| La Convencion | $4.500.000 COP | 22 | +44,4 % |
| La Convencion | $4.500.000 COP | 22 | -35,5 % |
| Abreo | $1.700.000 COP | 21 | +282,4 % |
| Abreo | $1.700.000 COP | 21 | +23,4 % |
| Alto Bonito | $1.450.000 COP | 19 | +348,3 % |
| Alto Del Medio | $1.700.000 COP | 19 | +282,4 % |
| Alto Bonito | $1.450.000 COP | 19 | +28,8 % |
| Alto Del Medio | $1.700.000 COP | 19 | +19,7 % |
| La Laja | $2.300.000 COP | 18 | +182,6 % |
| La Laja | $2.300.000 COP | 18 | +11,4 % |
| Vilachuaga | $3.400.000 COP | 17 | +91,2 % |
| Yarumal | $6.950.000 COP | 17 | -6,5 % |
| Vilachuaga | $3.400.000 COP | 17 | -15 % |
| Yarumal | $6.950.000 COP | 17 | -29,8 % |
| Belchite | $1.850.000 COP | 16 | +251,4 % |
| Cabeceras | $8.000.000 COP | 16 | -18,8 % |
| Belchite | $1.850.000 COP | 16 | +1,2 % |
| Cabeceras | $8.000.000 COP | 16 | +14,6 % |
| Vereda Sajonia | $7.500.000 COP | 15 | -13,3 % |
| Vereda Sajonia | $7.500.000 COP | 15 | -28,2 % |
| Camargo | $2.175.000 COP | 14 | +198,9 % |
| Camargo | $2.175.000 COP | 14 | +3,4 % |
| Mampuesto | $2.700.000 COP | 13 | +140,7 % |
| Vereda El Tablazo | $10.000.000 COP | 13 | -35 % |
| Via San Antonio/ La Ceja | $15.000.000 COP | 13 | -56,7 % |
| Mampuesto | $2.700.000 COP | 13 | +24,3 % |
| Vereda El Tablazo | $10.000.000 COP | 13 | +7,3 % |
| Via San Antonio/ La Ceja | $15.000.000 COP | 13 | +6,1 % |
| Barro Blanco Rio Negro | $2.950.000 COP | 11 | +120,3 % |
| Barro Blanco Rio Negro | $2.950.000 COP | 11 | -13,5 % |
| El Capiro | $13.750.000 COP | 10 | -52,7 % |
| El Poblado | $12.750.000 COP | 10 | -49 % |
| Ub. Ojo De Agua | $2.450.000 COP | 10 | +165,3 % |
| Vereda La Mosquita | $9.600.000 COP | 10 | -32,3 % |
| El Capiro | $13.750.000 COP | 10 | +16,2 % |
| El Poblado | $12.750.000 COP | 10 | -29,3 % |
| Ub. Ojo De Agua | $2.450.000 COP | 10 | -1 % |
| Vereda La Mosquita | $9.600.000 COP | 10 | +25,7 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (37 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.