Precio de arriendo en Gualanday, Rionegro (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Gualanday (Rionegro) es $6.500.000 COP, con 75 avisos vivos; la mitad central va de $4.300.000 COP a $7.650.000 COP.

$6.500.000 COPcanon mediano
$4.300.000 COP – $7.650.000 COPmitad central
$34.831 COPmediana por m²
166 m²área mediana
75avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$4.300.000 COP
Mediana$6.500.000 COP
Percentil 75$7.650.000 COP
Área mediana166 m²
Avisos analizados75
Mediana de la ciudad$3.000.000 COP
Frente a la ciudad+116,7 %
Puesto por precio21
Zonas en el ranking69
Mediana por m²$34.831 COP
Estrato típico5
Avisos con parqueadero99 %
Años de arriendo para pagarlo15,8

Precio por m² de arriendo en Gualanday, Rionegro

El m² en arriendo en Gualanday se ubica en $34.831 COP (mediana); área típica 166.0 m².

Rango de precios de arriendo en Gualanday, Rionegro: de $4.300.000 COP a $7.650.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Gualanday cuesta entre $4.300.000 COP y $7.650.000 COP; mediana $6.500.000 COP (n=75).

Gualanday, Rionegro: estrato 5 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Gualanday es 5; mediana de arriendo: $6.500.000 COP.

Gualanday: puesto 21 de 69 en arriendo más caro de Rionegro

Entre 69 zonas de Rionegro con datos, Gualanday ocupa el puesto 21 por mediana de arriendo ($6.500.000 COP).

¿Gualanday es caro? Arriendo vs el promedio de Rionegro

Gualanday está 116.7% por encima de la mediana de Rionegro ($3.000.000 COP). Mediana del barrio: $6.500.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Gualanday tienen parqueadero? (arriendo)

El 99% de los avisos de arriendo en Gualanday, Rionegro incluye parqueadero. Mediana $6.500.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Gualanday, Rionegro?

Con $4.300.000 COP entras al 25% más económico de Gualanday; para un inmueble típico calcula $6.500.000 COP. Datos de 75 avisos.

Rentabilidad de invertir en Gualanday, Rionegro: 15.8 años de arriendo

Precio mediano de venta $1.230.000.000 COP vs arriendo $6.500.000 COP: se recupera en ~15.8 años (bruto 6.3% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Gualanday, Rionegro? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Gualanday ronda $6.500.000 COP (mediana de 75 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Gualanday, Rionegro: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Gualanday es $380.000 COP.

Comparado con otras zonas

Gualanday: $6.500.000 COP (n=75) vs Cuatro Esquinas: $1.600.000 COP (n=53). Gualanday es 306.2% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Cuatro Esquinas$1.600.000 COP53+306,2 %
Cuatro Esquinas$1.600.000 COP53+12,5 %
El Faro$2.500.000 COP47+160 %
El Faro$2.500.000 COP47-2,5 %
Guayabito$9.450.000 COP44-31,2 %
Guayabito$9.450.000 COP44-36,4 %
Chipre$2.800.000 COP37+132,1 %
Pontezuela$6.500.000 COP370 %
Chipre$2.800.000 COP37-10,7 %
Pontezuela$6.500.000 COP37-3 %
Aeropuerto$6.500.000 COP340 %
Aeropuerto$6.500.000 COP34-30,3 %
Cuchillas De San Jose$2.200.000 COP30+195,5 %
Cuchillas De San Jose$2.200.000 COP30+1,6 %
Cabeceras De Llanogrande$10.000.000 COP29-35 %
Cabeceras De Llanogrande$10.000.000 COP29-15,1 %
El Porvenir Rio Negro$2.800.000 COP28+132,1 %
La Macarena$1.670.000 COP28+289,2 %
El Porvenir Rio Negro$2.800.000 COP28-14,3 %
La Macarena$1.670.000 COP28+12,1 %
Tranvia$1.700.000 COP27+282,4 %
Tranvia$1.700.000 COP27+13,2 %
Cimarrona$1.600.000 COP26+306,2 %
Cimarrona$1.600.000 COP26+12,7 %
Quirama$3.850.000 COP23+68,8 %
Quirama$3.850.000 COP23-15,6 %
La Convencion$4.500.000 COP22+44,4 %
La Convencion$4.500.000 COP22-37,5 %
Abreo$1.700.000 COP21+282,4 %
Abreo$1.700.000 COP21+19,7 %
Alto Bonito$1.450.000 COP19+348,3 %
Alto Del Medio$1.700.000 COP19+282,4 %
Alto Bonito$1.450.000 COP19+24,9 %
Alto Del Medio$1.700.000 COP19+16,1 %
La Laja$2.300.000 COP18+182,6 %
La Laja$2.300.000 COP18+8,1 %
Vilachuaga$3.400.000 COP17+91,2 %
Yarumal$6.950.000 COP17-6,5 %
Vilachuaga$3.400.000 COP17-17,6 %
Yarumal$6.950.000 COP17-32 %
Belchite$1.850.000 COP16+251,4 %
Cabeceras$8.000.000 COP16-18,8 %
Belchite$1.850.000 COP16-1,9 %
Cabeceras$8.000.000 COP16+11,2 %
Vereda Sajonia$7.500.000 COP15-13,3 %
Vereda Sajonia$7.500.000 COP15-30,3 %
Camargo$2.175.000 COP14+198,9 %
Camargo$2.175.000 COP14+0,3 %
Mampuesto$2.700.000 COP13+140,7 %
Vereda El Tablazo$10.000.000 COP13-35 %
Via San Antonio/ La Ceja$15.000.000 COP13-56,7 %
Mampuesto$2.700.000 COP13+20,6 %
Vereda El Tablazo$10.000.000 COP13+4 %
Via San Antonio/ La Ceja$15.000.000 COP13+2,9 %
Barro Blanco Rio Negro$2.950.000 COP11+120,3 %
Barro Blanco Rio Negro$2.950.000 COP11-16,1 %
El Capiro$13.750.000 COP10-52,7 %
El Poblado$12.750.000 COP10-49 %
Ub. Ojo De Agua$2.450.000 COP10+165,3 %
Vereda La Mosquita$9.600.000 COP10-32,3 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (75 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.