Precio de arriendo en Fontibón, Rionegro (2026-10)

Name: Precio de arriendo en Fontibón, Rionegro (2026-10)
Creator: Aptologia
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Fontibón (Rionegro) es $1.700.000 COP, con 152 avisos vivos; la mitad central va de $1.587.500 COP a $1.850.000 COP.

$1.700.000 COPcanon mediano

$1.587.500 COP – $1.850.000 COPmitad central

$29.310 COPmediana por m²

57 m²área mediana

152avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$1.587.500 COP
Mediana	$1.700.000 COP
Percentil 75	$1.850.000 COP
Área mediana	57 m²
Avisos analizados	152
Mediana de la ciudad	$3.000.000 COP
Frente a la ciudad	-43,3 %
Puesto por precio	61
Zonas en el ranking	69
Mediana por m²	$29.310 COP
Estrato típico	4
Avisos con parqueadero	73 %
Años de arriendo para pagarlo	17,2

Precio por m² de arriendo en Fontibón, Rionegro

El m² en arriendo en Fontibón se ubica en $29.310 COP (mediana); área típica 57.0 m².

Rango de precios de arriendo en Fontibón, Rionegro: de $1.587.500 COP a $1.850.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Fontibón cuesta entre $1.587.500 COP y $1.850.000 COP; mediana $1.700.000 COP (n=152).

Fontibón, Rionegro: estrato 4 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Fontibón es 4; mediana de arriendo: $1.700.000 COP.

Fontibón: puesto 61 de 69 en arriendo más caro de Rionegro

Entre 69 zonas de Rionegro con datos, Fontibón ocupa el puesto 61 por mediana de arriendo ($1.700.000 COP).

¿Fontibón es caro? Arriendo vs el promedio de Rionegro

Fontibón está 43.3% por debajo de la mediana de Rionegro ($3.000.000 COP). Mediana del barrio: $1.700.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Fontibón tienen parqueadero? (arriendo)

El 73% de los avisos de arriendo en Fontibón, Rionegro incluye parqueadero. Mediana $1.700.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Fontibón, Rionegro?

Con $1.587.500 COP entras al 25% más económico de Fontibón; para un inmueble típico calcula $1.700.000 COP. Datos de 152 avisos.

Rentabilidad de invertir en Fontibón, Rionegro: 17.2 años de arriendo

Precio mediano de venta $350.000.000 COP vs arriendo $1.700.000 COP: se recupera en ~17.2 años (bruto 5.8% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Fontibón, Rionegro? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Fontibón ronda $1.700.000 COP (mediana de 152 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Fontibón, Rionegro: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Fontibón es $300.000 COP.

Comparado con otras zonas

Fontibón: $1.700.000 COP (n=152) vs Cimarronas: $1.600.000 COP (n=96). Fontibón es 6.2% más caro.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Cimarronas	$1.600.000 COP	96	+6,2 %
Cimarronas	$1.600.000 COP	96	-4,3 %
Ojo De Agua	$2.800.000 COP	94	-39,3 %
Ojo De Agua	$2.800.000 COP	94	-19,1 %
San Nicolas	$2.800.000 COP	84	-39,3 %
San Nicolas	$2.800.000 COP	84	-26,7 %
El Tablazo	$12.250.000 COP	78	-86,1 %
El Tablazo	$12.250.000 COP	78	-31 %
Gualanday	$6.500.000 COP	75	-73,8 %
Gualanday	$6.500.000 COP	75	-15,9 %
Cuatro Esquinas	$1.600.000 COP	53	+6,2 %
Cuatro Esquinas	$1.600.000 COP	53	-5,3 %
El Faro	$2.500.000 COP	47	-32 %
El Faro	$2.500.000 COP	47	-17,9 %
Guayabito	$9.450.000 COP	44	-82 %
Guayabito	$9.450.000 COP	44	-46,5 %
Chipre	$2.800.000 COP	37	-39,3 %
Pontezuela	$6.500.000 COP	37	-73,8 %
Chipre	$2.800.000 COP	37	-24,9 %
Pontezuela	$6.500.000 COP	37	-18,4 %
Aeropuerto	$6.500.000 COP	34	-73,8 %
Aeropuerto	$6.500.000 COP	34	-41,4 %
Cuchillas De San Jose	$2.200.000 COP	30	-22,7 %
Cuchillas De San Jose	$2.200.000 COP	30	-14,5 %
Cabeceras De Llanogrande	$10.000.000 COP	29	-83 %
Cabeceras De Llanogrande	$10.000.000 COP	29	-28,6 %
El Porvenir Rio Negro	$2.800.000 COP	28	-39,3 %
La Macarena	$1.670.000 COP	28	+1,8 %
El Porvenir Rio Negro	$2.800.000 COP	28	-27,9 %
La Macarena	$1.670.000 COP	28	-5,7 %
Tranvia	$1.700.000 COP	27	0 %
Tranvia	$1.700.000 COP	27	-4,7 %
Cimarrona	$1.600.000 COP	26	+6,2 %
Cimarrona	$1.600.000 COP	26	-5,2 %
Quirama	$3.850.000 COP	23	-55,8 %
Quirama	$3.850.000 COP	23	-28,9 %
La Convencion	$4.500.000 COP	22	-62,2 %
La Convencion	$4.500.000 COP	22	-47,4 %
Abreo	$1.700.000 COP	21	0 %
Abreo	$1.700.000 COP	21	+0,8 %
Alto Bonito	$1.450.000 COP	19	+17,2 %
Alto Del Medio	$1.700.000 COP	19	0 %
Alto Bonito	$1.450.000 COP	19	+5,1 %
Alto Del Medio	$1.700.000 COP	19	-2,3 %
La Laja	$2.300.000 COP	18	-26,1 %
La Laja	$2.300.000 COP	18	-9,1 %
Vilachuaga	$3.400.000 COP	17	-50 %
Yarumal	$6.950.000 COP	17	-75,5 %
Vilachuaga	$3.400.000 COP	17	-30,6 %
Yarumal	$6.950.000 COP	17	-42,7 %
Belchite	$1.850.000 COP	16	-8,1 %
Cabeceras	$8.000.000 COP	16	-78,8 %
Belchite	$1.850.000 COP	16	-17,4 %
Cabeceras	$8.000.000 COP	16	-6,5 %
Vereda Sajonia	$7.500.000 COP	15	-77,3 %
Vereda Sajonia	$7.500.000 COP	15	-41,4 %
Camargo	$2.175.000 COP	14	-21,8 %
Camargo	$2.175.000 COP	14	-15,6 %
Mampuesto	$2.700.000 COP	13	-37 %
Vereda El Tablazo	$10.000.000 COP	13	-83 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (152 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.