Precio de arriendo en Unicentro, Pereira (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Unicentro (Pereira) es $3.150.000 COP, con 40 avisos vivos; la mitad central va de $2.200.000 COP a $3.600.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.200.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $3.150.000 COP |
| Percentil 75 | $3.600.000 COP |
| Área mediana | 158 m² |
| Avisos analizados | 40 |
| Mediana de la ciudad | $3.250.000 COP |
| Frente a la ciudad | -3,1 % |
| Puesto por precio | 27 |
| Zonas en el ranking | 61 |
| Mediana por m² | $23.594 COP |
| Estrato típico | 5 |
| Avisos con parqueadero | 100 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 11,4 |
Precio por m² de arriendo en Unicentro, Pereira
El m² en arriendo en Unicentro se ubica en $23.594 COP (mediana); área típica 158.0 m².
Arriendo de inmuebles con parqueadero en Unicentro, Pereira: precio mediano $3.150.000 COP
Para inmuebles con parqueadero en arriendo en Unicentro, la mediana es $3.150.000 COP (n=40); rango central $2.200.000 COP–$3.600.000 COP.
Rango de precios de arriendo en Unicentro, Pereira: de $2.200.000 COP a $3.600.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Unicentro cuesta entre $2.200.000 COP y $3.600.000 COP; mediana $3.150.000 COP (n=40).
Unicentro, Pereira: estrato 5 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Unicentro es 5; mediana de arriendo: $3.150.000 COP.
Precio por m² de inmuebles con parqueadero en Unicentro, Pereira (arriendo)
El m² de inmuebles con parqueadero en arriendo en Unicentro está en $23.594 COP; área mediana 158.0 m².
Unicentro: puesto 27 de 61 en arriendo más caro de Pereira
Entre 61 zonas de Pereira con datos, Unicentro ocupa el puesto 27 por mediana de arriendo ($3.150.000 COP).
¿Unicentro es caro? Arriendo vs el promedio de Pereira
Unicentro está 3.1% por debajo de la mediana de Pereira ($3.250.000 COP). Mediana del barrio: $3.150.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Unicentro tienen parqueadero? (arriendo)
El 100% de los avisos de arriendo en Unicentro, Pereira incluye parqueadero. Mediana $3.150.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Unicentro, Pereira?
Con $2.200.000 COP entras al 25% más económico de Unicentro; para un inmueble típico calcula $3.150.000 COP. Datos de 40 avisos.
Rentabilidad de invertir en Unicentro, Pereira: 11.4 años de arriendo
Precio mediano de venta $430.000.000 COP vs arriendo $3.150.000 COP: se recupera en ~11.4 años (bruto 8.8% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Unicentro, Pereira? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Unicentro ronda $3.150.000 COP (mediana de 40 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Unicentro, Pereira: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Unicentro es $370.000 COP.
Inmuebles con parqueadero en Unicentro vs Pereira: más barato (-7.4%)
En arriendo, inmuebles con parqueadero en Unicentro cuestan $3.150.000 COP de mediana frente a $3.400.000 COP en todo Pereira.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles con parqueadero en Unicentro, Pereira?
Desde $2.200.000 COP (p25) hasta $3.600.000 COP (p75); lo típico es $3.150.000 COP. 40 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Unicentro: $3.150.000 COP (n=40) vs Los Corales: $1.750.000 COP (n=36). Unicentro es 80.0% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Los Corales | $1.750.000 COP | 36 | +80 % |
| Los Corales | $1.750.000 COP | 36 | -5,6 % |
| La Villa | $2.250.000 COP | 35 | +40 % |
| La Villa | $2.250.000 COP | 35 | -8,2 % |
| El Jardin | $2.800.000 COP | 32 | +12,5 % |
| El Jardin | $2.800.000 COP | 32 | -22,5 % |
| Aeropuerto | $2.600.000 COP | 31 | +21,2 % |
| Pereira | $3.300.000 COP | 31 | -4,5 % |
| Aeropuerto | $2.600.000 COP | 31 | -31,1 % |
| Pereira | $3.300.000 COP | 31 | +0,7 % |
| Los Angeles | $3.500.000 COP | 28 | -10 % |
| Los Angeles | $3.500.000 COP | 28 | -34,1 % |
| Homcenter | $2.800.000 COP | 25 | +12,5 % |
| Homcenter | $2.800.000 COP | 25 | -28,8 % |
| Morelia | $7.000.000 COP | 24 | -55 % |
| Morelia | $7.000.000 COP | 24 | +3 % |
| El Tigre | $7.375.000 COP | 22 | -57,3 % |
| El Tigre | $7.375.000 COP | 22 | +4,1 % |
| Paraje Combia | $6.800.000 COP | 21 | -53,7 % |
| Paraje Combia | $6.800.000 COP | 21 | +21,2 % |
| Jardín I | $3.100.000 COP | 20 | +1,6 % |
| Popular Modelo | $4.250.000 COP | 20 | -25,9 % |
| Jardín I | $3.100.000 COP | 20 | -24,3 % |
| Popular Modelo | $4.250.000 COP | 20 | +0,3 % |
| Providencia | $1.900.000 COP | 19 | +65,8 % |
| Sector Plaza De Bolivar | $1.900.000 COP | 19 | +65,8 % |
| Providencia | $1.900.000 COP | 19 | -14,8 % |
| Sector Plaza De Bolivar | $1.900.000 COP | 19 | -5,6 % |
| 30 De Agosto - Del Café | $3.250.000 COP | 18 | -3,1 % |
| 30 De Agosto - Del Café | $3.250.000 COP | 18 | -17,3 % |
| San José | $2.600.000 COP | 17 | +21,2 % |
| San José | $2.600.000 COP | 17 | -26,9 % |
| Avenida 30 De Agosto | $5.200.000 COP | 16 | -39,4 % |
| El Dorado | $2.375.000 COP | 16 | +32,6 % |
| Tribunas Corcega | $6.500.000 COP | 16 | -51,5 % |
| Avenida 30 De Agosto | $5.200.000 COP | 16 | -27,5 % |
| El Dorado | $2.375.000 COP | 16 | -16,9 % |
| Tribunas Corcega | $6.500.000 COP | 16 | -7 % |
| Av | $2.550.000 COP | 14 | +23,5 % |
| Av | $2.550.000 COP | 14 | -34,3 % |
| Canaveral Ii | $3.200.000 COP | 13 | -1,6 % |
| Ciudad Jardin | $2.000.000 COP | 13 | +57,5 % |
| El Poblado | $1.850.000 COP | 13 | +70,3 % |
| Canaveral Ii | $3.200.000 COP | 13 | +20,6 % |
| Ciudad Jardin | $2.000.000 COP | 13 | -10,7 % |
| El Poblado | $1.850.000 COP | 13 | -14 % |
| Kenedy | $6.000.000 COP | 12 | -47,5 % |
| La Elvira | $2.500.000 COP | 12 | +26 % |
| Kenedy | $6.000.000 COP | 12 | +5,1 % |
| La Elvira | $2.500.000 COP | 12 | -1,7 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (40 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.