Precio de arriendo en San José, Pereira (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en San José (Pereira) es $2.600.000 COP, con 17 avisos vivos; la mitad central va de $1.950.000 COP a $6.000.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.950.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.600.000 COP |
| Percentil 75 | $6.000.000 COP |
| Área mediana | 94 m² |
| Avisos analizados | 17 |
| Mediana de la ciudad | $3.250.000 COP |
| Frente a la ciudad | -20 % |
| Puesto por precio | 41 |
| Zonas en el ranking | 61 |
| Mediana por m² | $32.258 COP |
| Estrato típico | 5 |
| Avisos con parqueadero | 59 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 23,2 |
Precio por m² de arriendo en San José, Pereira
El m² en arriendo en San José se ubica en $32.258 COP (mediana); área típica 94.0 m².
Rango de precios de arriendo en San José, Pereira: de $1.950.000 COP a $6.000.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en San José cuesta entre $1.950.000 COP y $6.000.000 COP; mediana $2.600.000 COP (n=17).
San José, Pereira: estrato 5 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de San José es 5; mediana de arriendo: $2.600.000 COP.
San José: puesto 41 de 61 en arriendo más caro de Pereira
Entre 61 zonas de Pereira con datos, San José ocupa el puesto 41 por mediana de arriendo ($2.600.000 COP).
¿San José es caro? Arriendo vs el promedio de Pereira
San José está 20.0% por debajo de la mediana de Pereira ($3.250.000 COP). Mediana del barrio: $2.600.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en San José tienen parqueadero? (arriendo)
El 59% de los avisos de arriendo en San José, Pereira incluye parqueadero. Mediana $2.600.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en San José, Pereira?
Con $1.950.000 COP entras al 25% más económico de San José; para un inmueble típico calcula $2.600.000 COP. Datos de 17 avisos.
Rentabilidad de invertir en San José, Pereira: 23.2 años de arriendo
Precio mediano de venta $725.000.000 COP vs arriendo $2.600.000 COP: se recupera en ~23.2 años (bruto 4.3% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en San José, Pereira? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en San José ronda $2.600.000 COP (mediana de 17 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en San José, Pereira: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en San José es $460.000 COP.
Comparado con otras zonas
San José: $2.600.000 COP (n=17) vs Avenida 30 De Agosto: $5.200.000 COP (n=16). San José es 50.0% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Avenida 30 De Agosto | $5.200.000 COP | 16 | -50 % |
| El Dorado | $2.375.000 COP | 16 | +9,5 % |
| Tribunas Corcega | $6.500.000 COP | 16 | -60 % |
| Avenida 30 De Agosto | $5.200.000 COP | 16 | -0,8 % |
| El Dorado | $2.375.000 COP | 16 | +13,6 % |
| Tribunas Corcega | $6.500.000 COP | 16 | +27,2 % |
| Av | $2.550.000 COP | 14 | +2 % |
| Av | $2.550.000 COP | 14 | -10,2 % |
| Canaveral Ii | $3.200.000 COP | 13 | -18,8 % |
| Ciudad Jardin | $2.000.000 COP | 13 | +30 % |
| El Poblado | $1.850.000 COP | 13 | +40,5 % |
| Canaveral Ii | $3.200.000 COP | 13 | +64,9 % |
| Ciudad Jardin | $2.000.000 COP | 13 | +22,1 % |
| El Poblado | $1.850.000 COP | 13 | +17,6 % |
| Kenedy | $6.000.000 COP | 12 | -56,7 % |
| La Elvira | $2.500.000 COP | 12 | +4 % |
| Kenedy | $6.000.000 COP | 12 | +43,7 % |
| La Elvira | $2.500.000 COP | 12 | +34,4 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (17 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.