Precio de arriendo en Popular Modelo, Pereira (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Popular Modelo (Pereira) es $4.250.000 COP, con 20 avisos vivos; la mitad central va de $2.920.000 COP a $6.125.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.920.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $4.250.000 COP |
| Percentil 75 | $6.125.000 COP |
| Área mediana | 110 m² |
| Avisos analizados | 20 |
| Mediana de la ciudad | $3.250.000 COP |
| Frente a la ciudad | +30,8 % |
| Puesto por precio | 15 |
| Zonas en el ranking | 61 |
| Mediana por m² | $23.529 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 70 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 13,7 |
Precio por m² de arriendo en Popular Modelo, Pereira
El m² en arriendo en Popular Modelo se ubica en $23.529 COP (mediana); área típica 110.0 m².
Rango de precios de arriendo en Popular Modelo, Pereira: de $2.920.000 COP a $6.125.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Popular Modelo cuesta entre $2.920.000 COP y $6.125.000 COP; mediana $4.250.000 COP (n=20).
Popular Modelo, Pereira: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Popular Modelo es 4; mediana de arriendo: $4.250.000 COP.
Popular Modelo: puesto 15 de 61 en arriendo más caro de Pereira
Entre 61 zonas de Pereira con datos, Popular Modelo ocupa el puesto 15 por mediana de arriendo ($4.250.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en Popular Modelo, Pereira: precio mediano $4.250.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Popular Modelo, la mediana es $4.250.000 COP (n=20); rango central $2.920.000 COP–$6.125.000 COP.
¿Popular Modelo es caro? Arriendo vs el promedio de Pereira
Popular Modelo está 30.8% por encima de la mediana de Pereira ($3.250.000 COP). Mediana del barrio: $4.250.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Popular Modelo, Pereira (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Popular Modelo está en $23.529 COP; área mediana 110.0 m².
¿Cuántos inmuebles en Popular Modelo tienen parqueadero? (arriendo)
El 70% de los avisos de arriendo en Popular Modelo, Pereira incluye parqueadero. Mediana $4.250.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Popular Modelo, Pereira?
Con $2.920.000 COP entras al 25% más económico de Popular Modelo; para un inmueble típico calcula $4.250.000 COP. Datos de 20 avisos.
Rentabilidad de invertir en Popular Modelo, Pereira: 13.7 años de arriendo
Precio mediano de venta $700.000.000 COP vs arriendo $4.250.000 COP: se recupera en ~13.7 años (bruto 7.3% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Popular Modelo, Pereira? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Popular Modelo ronda $4.250.000 COP (mediana de 20 avisos, corte 2026-10-31).
Inmuebles sin amoblar en Popular Modelo vs Pereira: más caro (+30.8%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en Popular Modelo cuestan $4.250.000 COP de mediana frente a $3.250.000 COP en todo Pereira.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Popular Modelo, Pereira?
Desde $2.920.000 COP (p25) hasta $6.125.000 COP (p75); lo típico es $4.250.000 COP. 20 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Popular Modelo: $4.250.000 COP (n=20) vs Jardín I: $3.100.000 COP (n=20). Popular Modelo es 37.1% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Jardín I | $3.100.000 COP | 20 | +37,1 % |
| Jardín I | $3.100.000 COP | 20 | -24,5 % |
| Providencia | $1.900.000 COP | 19 | +123,7 % |
| Sector Plaza De Bolivar | $1.900.000 COP | 19 | +123,7 % |
| Providencia | $1.900.000 COP | 19 | -15 % |
| Sector Plaza De Bolivar | $1.900.000 COP | 19 | -5,9 % |
| 30 De Agosto - Del Café | $3.250.000 COP | 18 | +30,8 % |
| 30 De Agosto - Del Café | $3.250.000 COP | 18 | -17,5 % |
| San José | $2.600.000 COP | 17 | +63,5 % |
| San José | $2.600.000 COP | 17 | -27,1 % |
| Avenida 30 De Agosto | $5.200.000 COP | 16 | -18,3 % |
| El Dorado | $2.375.000 COP | 16 | +78,9 % |
| Tribunas Corcega | $6.500.000 COP | 16 | -34,6 % |
| Avenida 30 De Agosto | $5.200.000 COP | 16 | -27,7 % |
| El Dorado | $2.375.000 COP | 16 | -17,1 % |
| Tribunas Corcega | $6.500.000 COP | 16 | -7,2 % |
| Av | $2.550.000 COP | 14 | +66,7 % |
| Av | $2.550.000 COP | 14 | -34,5 % |
| Canaveral Ii | $3.200.000 COP | 13 | +32,8 % |
| Ciudad Jardin | $2.000.000 COP | 13 | +112,5 % |
| El Poblado | $1.850.000 COP | 13 | +129,7 % |
| Canaveral Ii | $3.200.000 COP | 13 | +20,3 % |
| Ciudad Jardin | $2.000.000 COP | 13 | -11 % |
| El Poblado | $1.850.000 COP | 13 | -14,2 % |
| Kenedy | $6.000.000 COP | 12 | -29,2 % |
| La Elvira | $2.500.000 COP | 12 | +70 % |
| Kenedy | $6.000.000 COP | 12 | +4,8 % |
| La Elvira | $2.500.000 COP | 12 | -2 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (20 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.