Precio de arriendo en Paraje Combia, Pereira (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Paraje Combia (Pereira) es $6.800.000 COP, con 21 avisos vivos; la mitad central va de $5.500.000 COP a $10.500.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $5.500.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $6.800.000 COP |
| Percentil 75 | $10.500.000 COP |
| Área mediana | 329 m² |
| Avisos analizados | 21 |
| Mediana de la ciudad | $3.250.000 COP |
| Frente a la ciudad | +109,2 % |
| Puesto por precio | 6 |
| Zonas en el ranking | 61 |
| Mediana por m² | $19.467 COP |
| Estrato típico | 5 |
| Avisos con parqueadero | 100 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 16,5 |
Precio por m² de arriendo en Paraje Combia, Pereira
El m² en arriendo en Paraje Combia se ubica en $19.467 COP (mediana); área típica 329.0 m².
Arriendo de inmuebles con parqueadero en Paraje Combia, Pereira: precio mediano $6.800.000 COP
Para inmuebles con parqueadero en arriendo en Paraje Combia, la mediana es $6.800.000 COP (n=21); rango central $5.500.000 COP–$10.500.000 COP.
Arriendo de inmuebles con 3+ baños en Paraje Combia, Pereira: precio mediano $6.800.000 COP
Para inmuebles con 3+ baños en arriendo en Paraje Combia, la mediana es $6.800.000 COP (n=21); rango central $5.500.000 COP–$10.500.000 COP.
Rango de precios de arriendo en Paraje Combia, Pereira: de $5.500.000 COP a $10.500.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Paraje Combia cuesta entre $5.500.000 COP y $10.500.000 COP; mediana $6.800.000 COP (n=21).
Paraje Combia, Pereira: estrato 5 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Paraje Combia es 5; mediana de arriendo: $6.800.000 COP.
Precio por m² de inmuebles con parqueadero en Paraje Combia, Pereira (arriendo)
El m² de inmuebles con parqueadero en arriendo en Paraje Combia está en $19.467 COP; área mediana 329.0 m².
Paraje Combia: puesto 6 de 61 en arriendo más caro de Pereira
Entre 61 zonas de Pereira con datos, Paraje Combia ocupa el puesto 6 por mediana de arriendo ($6.800.000 COP).
Precio por m² de inmuebles con 3+ baños en Paraje Combia, Pereira (arriendo)
El m² de inmuebles con 3+ baños en arriendo en Paraje Combia está en $19.467 COP; área mediana 329.0 m².
¿Paraje Combia es caro? Arriendo vs el promedio de Pereira
Paraje Combia está 109.2% por encima de la mediana de Pereira ($3.250.000 COP). Mediana del barrio: $6.800.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Paraje Combia tienen parqueadero? (arriendo)
El 100% de los avisos de arriendo en Paraje Combia, Pereira incluye parqueadero. Mediana $6.800.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Paraje Combia, Pereira?
Con $5.500.000 COP entras al 25% más económico de Paraje Combia; para un inmueble típico calcula $6.800.000 COP. Datos de 21 avisos.
Rentabilidad de invertir en Paraje Combia, Pereira: 16.5 años de arriendo
Precio mediano de venta $1.350.000.000 COP vs arriendo $6.800.000 COP: se recupera en ~16.5 años (bruto 6.0% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Paraje Combia, Pereira? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Paraje Combia ronda $6.800.000 COP (mediana de 21 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Paraje Combia, Pereira: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Paraje Combia es $500.000 COP.
Inmuebles con parqueadero en Paraje Combia vs Pereira: más caro (+100.0%)
En arriendo, inmuebles con parqueadero en Paraje Combia cuestan $6.800.000 COP de mediana frente a $3.400.000 COP en todo Pereira.
Inmuebles con 3+ baños en Paraje Combia vs Pereira: más caro (+23.6%)
En arriendo, inmuebles con 3+ baños en Paraje Combia cuestan $6.800.000 COP de mediana frente a $5.500.000 COP en todo Pereira.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles con parqueadero en Paraje Combia, Pereira?
Desde $5.500.000 COP (p25) hasta $10.500.000 COP (p75); lo típico es $6.800.000 COP. 21 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Paraje Combia: $6.800.000 COP (n=21) vs Jardín I: $3.100.000 COP (n=20). Paraje Combia es 119.4% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Jardín I | $3.100.000 COP | 20 | +119,4 % |
| Popular Modelo | $4.250.000 COP | 20 | +60 % |
| Jardín I | $3.100.000 COP | 20 | -37,5 % |
| Popular Modelo | $4.250.000 COP | 20 | -17,3 % |
| Providencia | $1.900.000 COP | 19 | +257,9 % |
| Sector Plaza De Bolivar | $1.900.000 COP | 19 | +257,9 % |
| Providencia | $1.900.000 COP | 19 | -29,7 % |
| Sector Plaza De Bolivar | $1.900.000 COP | 19 | -22,1 % |
| 30 De Agosto - Del Café | $3.250.000 COP | 18 | +109,2 % |
| 30 De Agosto - Del Café | $3.250.000 COP | 18 | -31,8 % |
| San José | $2.600.000 COP | 17 | +161,5 % |
| San José | $2.600.000 COP | 17 | -39,7 % |
| Avenida 30 De Agosto | $5.200.000 COP | 16 | +30,8 % |
| El Dorado | $2.375.000 COP | 16 | +186,3 % |
| Tribunas Corcega | $6.500.000 COP | 16 | +4,6 % |
| Avenida 30 De Agosto | $5.200.000 COP | 16 | -40,2 % |
| El Dorado | $2.375.000 COP | 16 | -31,5 % |
| Tribunas Corcega | $6.500.000 COP | 16 | -23,2 % |
| Av | $2.550.000 COP | 14 | +166,7 % |
| Av | $2.550.000 COP | 14 | -45,8 % |
| Canaveral Ii | $3.200.000 COP | 13 | +112,5 % |
| Ciudad Jardin | $2.000.000 COP | 13 | +240 % |
| El Poblado | $1.850.000 COP | 13 | +267,6 % |
| Canaveral Ii | $3.200.000 COP | 13 | -0,5 % |
| Ciudad Jardin | $2.000.000 COP | 13 | -26,3 % |
| El Poblado | $1.850.000 COP | 13 | -29 % |
| Kenedy | $6.000.000 COP | 12 | +13,3 % |
| La Elvira | $2.500.000 COP | 12 | +172 % |
| Kenedy | $6.000.000 COP | 12 | -13,3 % |
| La Elvira | $2.500.000 COP | 12 | -18,9 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (21 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.