Precio de arriendo en Morelia, Pereira (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Morelia (Pereira) es $7.000.000 COP, con 24 avisos vivos; la mitad central va de $6.232.500 COP a $8.275.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $6.232.500 COP |
|---|---|
| Mediana | $7.000.000 COP |
| Percentil 75 | $8.275.000 COP |
| Área mediana | 305 m² |
| Avisos analizados | 24 |
| Mediana de la ciudad | $3.250.000 COP |
| Frente a la ciudad | +115,4 % |
| Puesto por precio | 5 |
| Zonas en el ranking | 61 |
| Mediana por m² | $22.915 COP |
| Estrato típico | 6 |
| Avisos con parqueadero | 71 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 17,9 |
Precio por m² de arriendo en Morelia, Pereira
El m² en arriendo en Morelia se ubica en $22.915 COP (mediana); área típica 305.0 m².
Rango de precios de arriendo en Morelia, Pereira: de $6.232.500 COP a $8.275.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Morelia cuesta entre $6.232.500 COP y $8.275.000 COP; mediana $7.000.000 COP (n=24).
Morelia, Pereira: estrato 6 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Morelia es 6; mediana de arriendo: $7.000.000 COP.
Morelia: puesto 5 de 61 en arriendo más caro de Pereira
Entre 61 zonas de Pereira con datos, Morelia ocupa el puesto 5 por mediana de arriendo ($7.000.000 COP).
¿Morelia es caro? Arriendo vs el promedio de Pereira
Morelia está 115.4% por encima de la mediana de Pereira ($3.250.000 COP). Mediana del barrio: $7.000.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Morelia tienen parqueadero? (arriendo)
El 71% de los avisos de arriendo en Morelia, Pereira incluye parqueadero. Mediana $7.000.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Morelia, Pereira?
Con $6.232.500 COP entras al 25% más económico de Morelia; para un inmueble típico calcula $7.000.000 COP. Datos de 24 avisos.
Rentabilidad de invertir en Morelia, Pereira: 17.9 años de arriendo
Precio mediano de venta $1.500.000.000 COP vs arriendo $7.000.000 COP: se recupera en ~17.9 años (bruto 5.6% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Morelia, Pereira? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Morelia ronda $7.000.000 COP (mediana de 24 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Morelia, Pereira: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Morelia es $890.000 COP.
Comparado con otras zonas
Morelia: $7.000.000 COP (n=24) vs El Tigre: $7.375.000 COP (n=22). Morelia es 5.1% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| El Tigre | $7.375.000 COP | 22 | -5,1 % |
| El Tigre | $7.375.000 COP | 22 | +1,1 % |
| Paraje Combia | $6.800.000 COP | 21 | +2,9 % |
| Paraje Combia | $6.800.000 COP | 21 | +17,7 % |
| Jardín I | $3.100.000 COP | 20 | +125,8 % |
| Popular Modelo | $4.250.000 COP | 20 | +64,7 % |
| Jardín I | $3.100.000 COP | 20 | -26,5 % |
| Popular Modelo | $4.250.000 COP | 20 | -2,6 % |
| Providencia | $1.900.000 COP | 19 | +268,4 % |
| Sector Plaza De Bolivar | $1.900.000 COP | 19 | +268,4 % |
| Providencia | $1.900.000 COP | 19 | -17,3 % |
| Sector Plaza De Bolivar | $1.900.000 COP | 19 | -8,3 % |
| 30 De Agosto - Del Café | $3.250.000 COP | 18 | +115,4 % |
| 30 De Agosto - Del Café | $3.250.000 COP | 18 | -19,7 % |
| San José | $2.600.000 COP | 17 | +169,2 % |
| San José | $2.600.000 COP | 17 | -29 % |
| Avenida 30 De Agosto | $5.200.000 COP | 16 | +34,6 % |
| El Dorado | $2.375.000 COP | 16 | +194,7 % |
| Tribunas Corcega | $6.500.000 COP | 16 | +7,7 % |
| Avenida 30 De Agosto | $5.200.000 COP | 16 | -29,6 % |
| El Dorado | $2.375.000 COP | 16 | -19,3 % |
| Tribunas Corcega | $6.500.000 COP | 16 | -9,6 % |
| Av | $2.550.000 COP | 14 | +174,5 % |
| Av | $2.550.000 COP | 14 | -36,2 % |
| Canaveral Ii | $3.200.000 COP | 13 | +118,8 % |
| Ciudad Jardin | $2.000.000 COP | 13 | +250 % |
| El Poblado | $1.850.000 COP | 13 | +278,4 % |
| Canaveral Ii | $3.200.000 COP | 13 | +17,2 % |
| Ciudad Jardin | $2.000.000 COP | 13 | -13,3 % |
| El Poblado | $1.850.000 COP | 13 | -16,4 % |
| Kenedy | $6.000.000 COP | 12 | +16,7 % |
| La Elvira | $2.500.000 COP | 12 | +180 % |
| Kenedy | $6.000.000 COP | 12 | +2,1 % |
| La Elvira | $2.500.000 COP | 12 | -4,5 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (24 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.